深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同(標(biāo)準(zhǔn)版)both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：_乙方：_時(shí)間：_深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同編號(hào)：fs-dy-20421 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同_以下簡(jiǎn)稱承押人_以下簡(jiǎn)稱抵押人抵押人資料詳見附表一于_年_月_日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約以下簡(jiǎn)稱合約，承押人于即日向抵押人貸予港幣_(tái)以下簡(jiǎn)稱該筆貸款，并已簽署欠單一份。抵押人情愿將附表二所列之房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)，抵押給承押人，給

2、予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并情愿履行合約全部條款。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下各條款，應(yīng)予遵守履行。一、付款1抵押人須按照該欠單及附表三規(guī)定之方式，照規(guī)定期數(shù)及付款日期，按期依時(shí)繳交應(yīng)還款項(xiàng)予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。假設(shè)抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù)，且履行合約全部條款者，可按照以下第七條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。2抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)千份之五，并必需肯定真實(shí)地供應(yīng)本合約內(nèi)涉及借款之一切資料，假設(shè)在簽約后，發(fā)覺抵押人所供應(yīng)之資料與事實(shí)不符，承押人有權(quán)馬上收回該筆貸款及應(yīng)付利息，并對(duì)依約所收之手續(xù)費(fèi)，不予退還。3按照附表三分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押

3、人如逾期未清付全部或局部應(yīng)付款項(xiàng)，那么須補(bǔ)交逾期利息，逾期利息率按月息計(jì)收，利率由承押人打算，最低按月息2計(jì)收，由到期之日計(jì)至該款收到之日止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。抵押人假設(shè)不依期繳交本金及利息或其中局部時(shí)，那么全部所欠款項(xiàng)及利息不管屆期與否必需立即一次歸還給承押人。4該筆貸款未清還前，抵押人必需按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時(shí)依市場(chǎng)狀況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后，馬上生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項(xiàng)后一個(gè)月開頭，照規(guī)定期數(shù)，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有轉(zhuǎn)變時(shí)，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認(rèn)為有必要時(shí)，有肯定權(quán)調(diào)整及更改

4、每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù)。5一切每月分期付款應(yīng)繳金額根據(jù)規(guī)定攤還期數(shù)，倘有逾期欠交期款等狀況，抵押人必需馬上補(bǔ)付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面打算，最低按月息2計(jì)收。6抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致承押人催收或因?yàn)槿魏尉売桑钩醒喝舜蛩阃ㄟ^任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費(fèi)用如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等概由抵押人負(fù)責(zé)歸還，并由各項(xiàng)費(fèi)用的確支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計(jì)至收到之日止，同樣按日累積計(jì)算。7抵押人必需在_銀行_分行開立存款帳戶，抵押人并特此受權(quán)承押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用可照付該帳戶，假設(shè)因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人擔(dān)當(dāng)歸還之責(zé)。8全部應(yīng)付予承押人之款項(xiàng)，應(yīng)交_銀行_