物業(yè)管理合同(合同示范文本)

1、物業(yè)管理合同(合同示范文本)standard contract sample(合同范本)甲方：_乙方：_簽訂日期：_編號(hào)：yb-ht-023131物業(yè)管理合同(合同示范文物業(yè)管理合同(合同示范文本)本合同雙方當(dāng)事人托付方以下簡稱甲方：業(yè)主管理委員會(huì)房地產(chǎn)開發(fā)公司受托付方以下簡稱乙方：物業(yè)管理公司依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法入建立部第33號(hào)令城市新建住宅小區(qū)管理方法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例及其施行細(xì)那么等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就甲方托付乙方對(duì)物業(yè)名稱實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)根本狀況座落位置：市區(qū)路街道號(hào)；占地面積

2、：平方米；建筑面積：平方米；其中住宅平方米；物業(yè)類型：住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合。其次條托付管理事項(xiàng)1房屋建筑本體共用部位樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和根底等承重構(gòu)造部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、的修理、養(yǎng)護(hù)和管理。2房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等的修理、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行效勞。3本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場的修理、養(yǎng)護(hù)和管理。4本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套效勞設(shè)施網(wǎng)球暢游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、的修理、養(yǎng)護(hù)和管理。5公共環(huán)境包括公共場地、房屋建筑物共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運(yùn)。6交通、車輛行駛及?？?。7協(xié)作和幫助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)展平安監(jiān)控和巡察等保安工作，但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任。8社區(qū)文化消遣活動(dòng)。9物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；10法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)；第三條合同期限本合同期限為年。自年月日起至年月日止。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1與物業(yè)管理公司議定年度管理方案、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告；2對(duì)乙方的管理施行監(jiān)視檢查，每年全面進(jìn)展一次考核