物業(yè)管理服務(wù)合同(2)

1、物業(yè)管理服務(wù)合同(2)編號：_本資料為word版本，可以挺直編輯和打印，感謝您的下載物業(yè)管理效勞合同(2)甲方：_乙方：_日期：_說明：本合同資料適用于商定雙方經(jīng)過會談、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成商定的承諾結(jié)果。文檔可挺直下載或修改，用法時請具體閱讀內(nèi)容。第一章總那么第一條本合同當(dāng)事人托付方以下簡稱甲方：_名稱：_主任：_地址：_聯(lián)絡(luò)電話：_受托方以下簡稱乙方：_企業(yè)名稱：_法定代表人：_注冊地址：_聯(lián)絡(luò)電話：_依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平、協(xié)商全都的根底上，甲方將_ 物業(yè)名稱托付于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。其次條物業(yè)根本情況物業(yè)名稱：_物業(yè)類型：_

2、座落位置： _ 區(qū)市縣_ 路街道_ 號四至：東_ 南_ 西_ 北占地面積：_ 平方米建筑面積：_ 平方米托付管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。第三條乙方供應(yīng)效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)用法人；甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)用法人依據(jù)業(yè)主公約履行本合同中相應(yīng)義務(wù)，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，并遵守本物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的用法、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度。其次章托付管理效勞事項(xiàng)第四條房屋建筑本體共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重構(gòu)造、樓梯間、走廊通道、門廳、_ 。第五條共用設(shè)施、設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明

3、、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、_ 。第六條附屬建筑物、構(gòu)筑物的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_ 。第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理、_第八條附屬配套建筑和設(shè)施的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育消遣場所、_ 。第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運(yùn)、_ 。第十條交通與車輛停放秩序的管理、_ 。本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)用法人在本物業(yè)管理區(qū)域公共場地停放車輛，停放人應(yīng)與乙方簽訂專項(xiàng)合同。第十一條維護(hù)公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡察、門崗執(zhí)勤、前款商定的事項(xiàng)不含業(yè)主、用法人的人身與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，乙方與業(yè)主、用法人另行簽訂合同的除外。第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與開工驗(yàn)收資料、_ 。第十三條依據(jù)業(yè)主委員會的托付組織開展社區(qū)文化消遣活動。第十四條業(yè)主和物業(yè)用法人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出托付時，乙方原那么上應(yīng)承受托付，但收費(fèi)由當(dāng)事雙方協(xié)商。第十五條對業(yè)主和物業(yè)