夜景照明工程監(jiān)理大綱

1、- 1 - 第一章第一章 工程概況工程概況及監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理工作內(nèi)容一、工程概況1. 工程名稱(chēng)：北京 xxxx 開(kāi)發(fā)區(qū)西環(huán)路夜景照明工程2. 建設(shè)地點(diǎn)：北京市 xxxx 開(kāi)發(fā)區(qū)3. 工程概算：2000 萬(wàn)元人民幣5開(kāi)竣工日期： 2010 年 4 月 30 至 2011 年 6 月 25 日6. 工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位：北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總院7. 資金來(lái)源：政府8. 投資批準(zhǔn)單位:北京 xxxx 開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)9. 工程性質(zhì)：民用10.工程基本情況本工程為 xxxx 人民政府、xxxx 發(fā)展大廈、xx 醫(yī)院、xx 派出所、xx 老年活動(dòng)中心、體育中心、xxx 軟件園、北京 xx 軟件研發(fā)中心、

2、xx 大廈、北京 xxx光電科技有限公司、北京 xx 集團(tuán)、北京 xxx 股份有限公司、xx 科技工業(yè)園、xx 醫(yī)院、xxx-xxxx 綜合辦公樓、xx 科研綜合樓、xx 國(guó)際科技企業(yè)孵化基地、xx 科技園的燈光景觀夜景照明工程。本項(xiàng)目組成內(nèi)容主要為與電氣安裝工程有關(guān)的一些施工內(nèi)容。二、編制依據(jù)1.國(guó)家及北京市政府發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)、工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法令、法規(guī)。2國(guó)家、北京市政府及行業(yè)管理部門(mén)發(fā)布的關(guān)于工程建設(shè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。3.本工程項(xiàng)目的監(jiān)理招標(biāo)文件。4北京市政府發(fā)布的、現(xiàn)行的建筑安裝工程施工概（預(yù)）算定額及取費(fèi)辦法、工期定額等文件。5.主要施工及驗(yàn)驗(yàn)規(guī)范：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 dbj

3、01-41-2002 建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程 dbj01-80-2003工程測(cè)量規(guī)范 gb500526-93- 2 -建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50300-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50303-2002工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)2002 版建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 gb50500-2003建筑工程資料管理規(guī)程 dbj01-51-2003北京市建筑施工安全操作規(guī)程 dbj01-62-2002建筑工程現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn) dbj01-83-2004三、監(jiān)理工作依據(jù)1.業(yè)主與施工承包單位簽訂的合同及協(xié)議。2.本工程招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)、中

4、標(biāo)通知書(shū)。3.業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的合同及協(xié)議。4.經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的本工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件。5.國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。6.國(guó)家及北京市關(guān)于監(jiān)理工作的文件及規(guī)定。7.北京市政府、市建委、市質(zhì)量監(jiān)督總站及其他工程主管部門(mén)發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)的法令、法規(guī)、文件和規(guī)定。8.現(xiàn)行的概預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。9.經(jīng)濟(jì)合同法及施工合同管理體制辦法。10.國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)。四、監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容依據(jù)招標(biāo)文件要求，監(jiān)理服務(wù)范圍為本工程施工圖紙的全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)自施工準(zhǔn)備期至交工驗(yàn)收前的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、造價(jià)控制、合同管理、信息管理和工

5、作協(xié)調(diào)等任務(wù)，并對(duì)工程保修期內(nèi)承包單位實(shí)施的本項(xiàng)目缺陷修補(bǔ)和缺陷調(diào)查工作提供監(jiān)理服務(wù)。具體內(nèi)容主要有：（1）編寫(xiě)項(xiàng)目的投資、質(zhì)量、工期、合同和信息管理、安全管理的控制計(jì)劃、實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施。（2）協(xié)助委托人審查確認(rèn)承包商的資質(zhì)條件、施工合同，組織技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。負(fù)責(zé)審核有關(guān)設(shè)計(jì)變更及工程洽商，并及時(shí)報(bào)委托人批準(zhǔn)，組織實(shí)施。（3）審查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全- 3 -施工技術(shù)管理方案，提出改進(jìn)意見(jiàn)。（4）審查承包商申報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員及資格。（5）監(jiān)督承包商在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、國(guó)家和北京市的有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。（6）審查承包商

6、提出的材料和設(shè)備清單，核實(shí)其規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格與清單是否相符，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。（7）督促檢查承包商建立有效的施工技術(shù)管理制度和可靠的質(zhì)量保證體系，安全保障體系。（8）審查有關(guān)索賠文件，提出處理意見(jiàn)，并及時(shí)上報(bào)委托人審定。（9）控制工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程。（10）根據(jù)工程施工質(zhì)量和進(jìn)度，簽認(rèn)付款憑證，報(bào)委托人簽發(fā)。對(duì)實(shí)際付款與投資計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，審核工程結(jié)算。（11）協(xié)助委托人組織設(shè)計(jì)單位和承包商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（12）負(fù)責(zé)整理合同文件和技術(shù)檔案資料。（13）協(xié)助委托人代表與承包商簽訂工程保修合同，鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。保修期內(nèi)，

7、定期回訪，督促承包商落實(shí)保修責(zé)任。2.監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)有關(guān)規(guī)范，滿(mǎn)足合同和設(shè)計(jì)要求，合格率達(dá)百分之百，質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國(guó)內(nèi)一流，確保工程進(jìn)度按期開(kāi)工和完工，確保工程投資控制在批準(zhǔn)的預(yù)算之內(nèi)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中無(wú)重大安全事故。3.監(jiān)理工作目標(biāo)及保證措施（1）工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙、建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，并達(dá)到建設(shè)單位與施工承包單位簽訂的施工合同中約定的工程質(zhì)量目標(biāo)，必須是 100%合格，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。為確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或質(zhì)量隱患,項(xiàng)目監(jiān)理部將采用質(zhì)量預(yù)控和過(guò)程控制的手段,督促與監(jiān)督施工單位認(rèn)真做好每一工序的質(zhì)

8、量,并以一流的服務(wù)質(zhì)量與參建各方共創(chuàng)符合要求的工程質(zhì)量。（2）工程進(jìn)度目標(biāo)及保證措施以建設(shè)工程施工合同中的總工期為進(jìn)度控制總目標(biāo)，采用分解、對(duì)比、分析和糾編的方法，確保工程進(jìn)度按期開(kāi)工和完工。為確保這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我- 4 -們將采取確實(shí)可行的監(jiān)理控制手段，在建設(shè)單位的授權(quán)范圍內(nèi)，以自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和控制經(jīng)驗(yàn)，及嚴(yán)格管理、周密計(jì)劃，確保本工程進(jìn)度目標(biāo)能夠如期實(shí)現(xiàn)。（3）工程造價(jià)目標(biāo)及保證措施以建設(shè)單位與施工承包單位簽訂的施工合同中的工程造價(jià)及有關(guān)文字約定為造價(jià)控制依據(jù)，按北京市現(xiàn)行建筑安裝工程概預(yù)算定額或工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定文件審核工程概預(yù)算及月進(jìn)度款、工程變更洽商和竣工結(jié)算，確保工程投

9、資控制在批準(zhǔn)的預(yù)算之內(nèi)。（4）安全目標(biāo)及保證措施依據(jù)國(guó)家和北京市有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)等，認(rèn)真審核施工單位的安全施工方案，并監(jiān)督其方案落實(shí)情況，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中無(wú)重大安全事故，達(dá)到安全、文明都是本市合格的施工工地。（5）文明、環(huán)保目標(biāo)及保證措施為體現(xiàn)綠色北京的理念，并能真正的落實(shí)到工程建設(shè)中，本公司將積極配合項(xiàng)目建設(shè)單位，在設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備的選用等方面嚴(yán)格把關(guān)，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)文明、環(huán)保目標(biāo)。- 5 -第二章第二章 工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制一、本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)分析及對(duì)策1.本工程功能定位特點(diǎn)及對(duì)策1.1本項(xiàng)目作為景觀工程，工程施工內(nèi)容單一，且工期相對(duì)較短，形象要求高。監(jiān)理單位將

10、在建設(shè)單位的授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展具體的監(jiān)理工作，只有雙方密切配合，充分發(fā)揮建設(shè)方把握全局的優(yōu)勢(shì)和監(jiān)理單位腳踏實(shí)地的工作作風(fēng)，才有可能將這一項(xiàng)目建設(shè)成高質(zhì)量的工程。1.2從功能定位上，側(cè)重建設(shè)內(nèi)容滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙和功能定位，夜景景觀效果美觀大方。因此在項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、材料選用、施工安裝工藝技術(shù)等多方面將嚴(yán)格把關(guān)，始終堅(jiān)持按施工程序、設(shè)計(jì)圖紙、已審批的施工方案、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文以及施工驗(yàn)收規(guī)范等監(jiān)督每項(xiàng)工序的施工質(zhì)量， 確保實(shí)現(xiàn)本工程的設(shè)計(jì)功能。1.3 燈具、線槽固定的施工質(zhì)量是本工程的重點(diǎn)控制內(nèi)容1.3.1抓好工程施工隊(duì)伍的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系的建設(shè)，建立完善的質(zhì)量管理制度和質(zhì)量責(zé)任制度，并落實(shí)

11、到具體的管理人員和施工人員身上，按照施工質(zhì)量的三級(jí)管理制度對(duì)每一工序的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)施工材料的質(zhì)量檢驗(yàn)。建筑材料的質(zhì)量是保證工程質(zhì)量合格的前提條件，為確保本工程外景觀的施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，把好建筑材料的質(zhì)量關(guān)是質(zhì)量控制的關(guān)鍵一環(huán)。為此，我們將從材料的進(jìn)場(chǎng)前的資料報(bào)驗(yàn)、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的外觀質(zhì)量檢查和與所報(bào)資料進(jìn)行核對(duì)，有復(fù)試要求的再進(jìn)行復(fù)試驗(yàn)證等幾個(gè)方面嚴(yán)格把關(guān)，從而保證所用建筑材料為合格產(chǎn)品。1.3.3嚴(yán)格施工質(zhì)量驗(yàn)收制度。按照設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)承包單位已施工完的每一工序質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，是確?？傮w工程質(zhì)量合格的關(guān)鍵一道驗(yàn)收關(guān)，并要堅(jiān)持上道工序未驗(yàn)

12、收或驗(yàn)收不合格時(shí)，不得進(jìn)行下一工序施工，否則監(jiān)理工程師有權(quán)讓其不合格的工程拆除重做。2.本工程質(zhì)量控制的預(yù)控措施我公司在北京市曾經(jīng)承擔(dān)過(guò)許多項(xiàng)景觀工程監(jiān)理任務(wù)，積累了豐富的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，已形成了系統(tǒng)化、規(guī)范化的監(jiān)理質(zhì)量控制模式。因此，作為監(jiān)理單位，我們將從以下幾個(gè)方面抓好參建人員的管理工作。2.1 選派強(qiáng)有力的專(zhuān)業(yè)齊全的項(xiàng)目監(jiān)理人員- 6 -（1）根據(jù)本工程特點(diǎn)，我公司將選派具有豐富景觀工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的具有北京市總監(jiān)理工程師資格的人員擔(dān)任該項(xiàng)目總監(jiān)，并配備滿(mǎn)足工程要求的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師從事本工程的監(jiān)理工作。（2）為把好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的技術(shù)關(guān)，公司專(zhuān)家顧問(wèn)組成員負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理部進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和參與圖紙審核工

13、作，及時(shí)協(xié)助解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的重大技術(shù)問(wèn)題。（3）根據(jù)本公司的規(guī)章制度，公司項(xiàng)目管理部將不定期的對(duì)本工程項(xiàng)目監(jiān)理部的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理效果、資料管理工作及人員在位情況、人員責(zé)任心情況進(jìn)行檢查考核，并隨時(shí)征求建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部工作的評(píng)價(jià)，作為公司考核項(xiàng)目部工作的依據(jù)。2.2 對(duì)工程總包、分包單位的管理措施（1）檢查施工總包、分包單位組織機(jī)構(gòu)是否鍵全，管理人員是否到位，是否履行各自的管理職責(zé)。（2）監(jiān)督檢查施工總包、分包單位各級(jí)管理人員的持證情況，對(duì)沒(méi)有上崗資格證的管理人員，要求施工總包、分包單位更換。檢查對(duì)施工班組的施工技術(shù)交底及高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)要求情況，充分發(fā)揮對(duì)施工質(zhì)量的三級(jí)管理，保證本工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、

14、造價(jià)、安全始終處于受控狀態(tài)。2.3 對(duì)專(zhuān)業(yè)承包和施工單位選擇的分包專(zhuān)業(yè)評(píng)審措施考察分包人的工程業(yè)績(jī)情況,是否具備承擔(dān)該工程專(zhuān)業(yè)分包人的能力,并對(duì)分包人單位的辦公場(chǎng)所,資質(zhì)能力,營(yíng)業(yè)情況進(jìn)行核實(shí)。其次是對(duì)分包人已完工或在施工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)證，了解分包人近期完成或正在施工的工程質(zhì)量是否符合有關(guān)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方和總包單位是否滿(mǎn)意。第三對(duì)分包人的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證措施是否確實(shí)可行，運(yùn)轉(zhuǎn)有效，施工人員具有專(zhuān)業(yè)施工培訓(xùn)的上崗證件，管理人員符合相應(yīng)的資格要求等等。2.4 材料、成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量控制措施工程材料等是影響工程質(zhì)量的五大因素之一，是工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)內(nèi)容之一。為保證本工程上所

15、用的全部材料、成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備都是合格品，我公司將從如下幾個(gè)方面進(jìn)行質(zhì)量控制。2.4.1 在建設(shè)單位的授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助選擇材料、成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的供貨單位，并對(duì)其生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察，主要考察廠家的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)過(guò)程中的產(chǎn)品質(zhì)量控制措施、企業(yè)注冊(cè)資金、供貨能力及已在同類(lèi)工程中使用效果等，確保其質(zhì)量滿(mǎn)足本工程的要求，再通過(guò)招投標(biāo)方式擇優(yōu)選擇材料、設(shè)備供貨商。在進(jìn)行材料、設(shè)備招投標(biāo)過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理部將依據(jù)建設(shè)單位的委托建設(shè)單位審查簽認(rèn)- 7 -或授權(quán)，協(xié)助建設(shè)單位承擔(dān)有關(guān)招投標(biāo)方面的具體工作。2.4.2 材料設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有正式的出廠合格證和材料化驗(yàn)單及數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等明確標(biāo)

16、識(shí)，監(jiān)理工程師將對(duì)以上資料進(jìn)行一一驗(yàn)證，確認(rèn)合格后再對(duì)其外觀、數(shù)量、質(zhì)量情況進(jìn)行檢查，使之不存在外觀質(zhì)量缺陷和型號(hào)、規(guī)格與所報(bào)材料不相符的現(xiàn)象。并且有些需要做現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試的材料，必須按監(jiān)理見(jiàn)證取樣的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后才允許使用到工程上，凡因入場(chǎng)檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣不合格的材料、成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備，必須在監(jiān)理的見(jiàn)證下限期清退出場(chǎng)，絕不能使用在工程上。2.4.3 嚴(yán)格執(zhí)行北京市有關(guān)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的備案管理規(guī)定和有關(guān)行業(yè)認(rèn)證標(biāo)識(shí)規(guī)定。2.4.4 為了防止工程材料的以此充好現(xiàn)象，要特別注意夜間材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)問(wèn)題，針對(duì)夜間材料的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，項(xiàng)目監(jiān)理部將制定比較詳細(xì)的材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)程序

17、，對(duì)夜間的材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)作出明確規(guī)定。2.5 采用規(guī)范化、程序化的管理指導(dǎo)監(jiān)理工作為保證本工程監(jiān)理工作的規(guī)范化、程序化和制度化，使在工程施工過(guò)程中形成的工程信息、資料真實(shí)可靠，并且有追溯性，項(xiàng)目監(jiān)理部與建設(shè)單位、施工總包單位的溝通、協(xié)調(diào)、聯(lián)系都將以文件形式進(jìn)行。2.6 對(duì)施工圖及二次深化設(shè)計(jì)的質(zhì)量審核措施建筑工程施工圖審查，是項(xiàng)目工程開(kāi)工前必須完成的一項(xiàng)重要技術(shù)準(zhǔn)備工作。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)的審查機(jī)構(gòu)審查，經(jīng)蓋章批準(zhǔn)后，才能作為施工依據(jù)。此外，還要經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的技術(shù)人員共同對(duì)施工圖進(jìn)行會(huì)審，形成圖紙會(huì)審記錄，各

18、方簽字蓋章，作為施工圖設(shè)計(jì)文件的一部分，與施工圖一并作為施工單位和監(jiān)理單位開(kāi)展工作的依據(jù)。本節(jié)主要是指圖紙會(huì)審前，施工單位、監(jiān)理單位的工程技術(shù)人員對(duì)施工圖進(jìn)行的技術(shù)審查。我公司特別重視對(duì)施工圖的審查工作，全面掌握設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容。否則，難以做好以設(shè)計(jì)圖為中心的各項(xiàng)監(jiān)理審查工作及具體監(jiān)理工作。因此，在接受項(xiàng)目監(jiān)理工作任務(wù)后，首先組織公司技術(shù)專(zhuān)家組人員抓緊時(shí)間，全面閱讀熟悉施工圖紙（同時(shí)布置各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師閱讀施工圖） ，以了解設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、地質(zhì)條件、關(guān)鍵部位及重要結(jié)構(gòu)的技術(shù)質(zhì)量要求，配套專(zhuān)業(yè)的施工協(xié)調(diào)要求，工程采用的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)的要求等。在此基礎(chǔ)上，詳細(xì)審核施工圖，按施

19、工圖號(hào)記錄會(huì)審時(shí)提出的問(wèn)題，做到有準(zhǔn)備地參加- 8 -圖紙會(huì)審。在參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審時(shí)，提出施工圖中隱含的設(shè)計(jì)問(wèn)題和差錯(cuò)，表述有見(jiàn)解的監(jiān)理意見(jiàn)。這樣既解決了設(shè)計(jì)問(wèn)題，又樹(shù)立了監(jiān)理形象，為今后順利開(kāi)展監(jiān)理工作奠定基礎(chǔ)。施工圖審查，是一項(xiàng)認(rèn)真細(xì)致的技術(shù)工作。我公司結(jié)合多年的實(shí)際監(jiān)理工作體會(huì)，分四個(gè)方面敘述施工圖的審查問(wèn)題。2.6.1 施工圖審查（或二次深化設(shè)計(jì)）應(yīng)達(dá)到的效果通過(guò)施工圖審查，應(yīng)達(dá)到以下效果：（1）全面掌握施工圖，理解設(shè)計(jì)意圖，弄清建筑物結(jié)構(gòu)形式、施工功能及工程任務(wù)，做好有關(guān)工作準(zhǔn)備。（2）使施工圖中不符合建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容得到更正。（3）消除施工圖中的設(shè)計(jì)差錯(cuò)和圖面問(wèn)題

20、，澄清設(shè)計(jì)疑點(diǎn)，提出處理意見(jiàn)和方法，把設(shè)計(jì)失誤解決在施工之前。（4）弄清工程的關(guān)鍵部位和重要項(xiàng)目，有預(yù)見(jiàn)性地發(fā)現(xiàn)、消除其潛在的、隱含的設(shè)計(jì)問(wèn)題。（5）使各專(zhuān)業(yè)施工圖之間的矛盾得以發(fā)現(xiàn)和解決，需協(xié)調(diào)的事項(xiàng)得到落實(shí)。（6）提出應(yīng)補(bǔ)齊的設(shè)計(jì)說(shuō)明和節(jié)點(diǎn)大樣。2.6.2 施工圖審查的依據(jù)和原則 審查依據(jù)有：建設(shè)工程項(xiàng)目建議書(shū)及審批意見(jiàn)；可行性研究報(bào)告審批意見(jiàn)；政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工圖的審批意見(jiàn)；建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文；建設(shè)部技術(shù)文件-建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定；施工圖采用的其他設(shè)計(jì)依據(jù)和審查依據(jù)；項(xiàng)目工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件；工程制圖標(biāo)準(zhǔn)等。審查原則：全套建筑工程施工圖必須經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)

21、審批蓋章；建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)政策；建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件必須符合建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文；確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能完善；在不降低工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)節(jié)省資金，方便施工。2.6.3 施工圖審查的主要內(nèi)容施工圖審查的主要內(nèi)容，分為設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖及各專(zhuān)業(yè)施工圖。2.6.4 施工圖審查程序 施工圖審查，應(yīng)按先分別學(xué)習(xí)，后集體會(huì)審；先專(zhuān)業(yè)自審，后由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理共同會(huì)審的程序進(jìn)行。（1）施工單位對(duì)施工圖的預(yù)審 在分專(zhuān)業(yè)自審的基礎(chǔ)上，由施工單位技術(shù)部- 9 -門(mén)組織有項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、各工種技術(shù)負(fù)責(zé)人參加的內(nèi)部施工圖預(yù)審。預(yù)審應(yīng)做到：審查施工圖與考

22、慮全盤(pán)施工方法相結(jié)合；各專(zhuān)業(yè)施工圖存在的問(wèn)題，與相關(guān)專(zhuān)業(yè)的連帶問(wèn)題及協(xié)調(diào)關(guān)系相結(jié)合；對(duì)預(yù)審提出的施工圖設(shè)計(jì)問(wèn)題，應(yīng)按圖號(hào)逐條記錄，以備參加施工圖會(huì)審。（2）監(jiān)理單位對(duì)施工圖的預(yù)審，由總監(jiān)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工圖。做到了解設(shè)計(jì)意圖，明確工程特點(diǎn)，明確工程難點(diǎn)，找出設(shè)計(jì)問(wèn)題，澄清設(shè)計(jì)疑點(diǎn)，預(yù)測(cè)設(shè)計(jì)效果，提出合理建議，整理預(yù)審記錄。（3）共同會(huì)審按照約定的時(shí)間，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位共同對(duì)施工圖進(jìn)行會(huì)審。先由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，后由各參加會(huì)審單位提出問(wèn)題，設(shè)計(jì)人員作出解答，并及時(shí)形成會(huì)審記錄。圖紙會(huì)審記錄必須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位按約定的時(shí)間，及時(shí)發(fā)出設(shè)計(jì)修改圖或設(shè)計(jì)變更通知單。

23、2.7 施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案的審核措施2.7.1 審查工作程序（1）承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作,并填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表,報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。（2）總監(jiān)理工程師在約定時(shí)間內(nèi)，組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師審查。需要承包單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書(shū)面的意見(jiàn)，退回承包單位修改后再報(bào)審。（3）已審定的施工組織設(shè)計(jì)或方案由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。（4）承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。2.7.2 審查原則施工組織設(shè)計(jì)（或方案）應(yīng)符合國(guó)家的技術(shù)政策，充分考慮承包

24、合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場(chǎng)條件及法規(guī)的要求，突出“質(zhì)量第一，安全第一”的原則。（1）全面性。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概況、施工組織系統(tǒng)與管理、施工方案、施工設(shè)備、勞動(dòng)計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工布置，確保工程質(zhì)量安全和文明施工的技術(shù)，組織措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境保護(hù)措施。（2）可行性。施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)主要內(nèi)容的措施、計(jì)劃、流水段劃分，流水節(jié)拍，各項(xiàng)交叉作業(yè)是否符合實(shí)際、合理可行。（3）針對(duì)性。承包單位是否了解并掌握了本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)，施工條件是否分析充分。- 10 -（4）先進(jìn)性。施工組織設(shè)計(jì)是否采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，杜絕采用落后、淘汰的施工方法、施工工藝。（5）自主性。在滿(mǎn)足合同和法

25、規(guī)要求的前提下，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查，應(yīng)尊重承包單位的自主技術(shù)決策和管理決策。2.7.3 審查內(nèi)容審查應(yīng)著重從“質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全”控制四個(gè)方面進(jìn)行。（1）質(zhì)量方面 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證組織結(jié)構(gòu)是否健全。專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證、是否齊全。 施工組織設(shè)計(jì)（或方案）是否同監(jiān)理規(guī)范中工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報(bào)驗(yàn)以及工序的報(bào)驗(yàn)制度相結(jié)合。 審查重點(diǎn)應(yīng)為施工方案的選擇：施工順序、主要分部工程的施工方法、施工機(jī)械的選擇、工程施工的流水組織。（2）進(jìn)度方面 進(jìn)度安排是否符合工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃中總目標(biāo)的要求，是否符合施工合同中開(kāi)、竣工日期的規(guī)定；進(jìn)度計(jì)劃中的項(xiàng)目是否有遺漏，

26、分期施工是否滿(mǎn)足分批動(dòng)用的需要和配套動(dòng)用的要求；勞動(dòng)力、材料構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、水電等生產(chǎn)要素的供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡，需要高峰期是否有足夠能力實(shí)現(xiàn)計(jì)劃供應(yīng)；總包、分包單位分別編制的各項(xiàng)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃之間是否相協(xié)調(diào)，專(zhuān)業(yè)分工與計(jì)劃銜接是否明確合理，對(duì)建設(shè)方負(fù)責(zé)提供的施工條件在施工進(jìn)度計(jì)劃中安排得是否明確合理。 進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)圖，最好為時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，它既具有網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)，又具有橫道計(jì)劃直觀易懂的優(yōu)點(diǎn)，它將網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間參數(shù)直觀地表達(dá)出來(lái)了，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制建設(shè)工程進(jìn)度，可以彌補(bǔ)橫道圖的不足。 監(jiān)理工程師對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的審查，并不解除承包單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃所承

27、擔(dān)的責(zé)任，監(jiān)理機(jī)構(gòu)不能強(qiáng)制干預(yù)承包單位的進(jìn)度安排。施工進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，即應(yīng)當(dāng)視為合同文件的一部分，它是以后處理承包單位的工期延期或費(fèi)用索賠的一個(gè)重要依據(jù)。（3）投資方面根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 ，在審查施工組織設(shè)計(jì)（或方案）時(shí)，其中所含工程量及計(jì)價(jià)原則，必須與招標(biāo)文件相符，及工程量清單說(shuō)明相一- 11 -致，以利于工程投資的控制。（4）安全方面必須符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第39號(hào)令， 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)jgj59-99、 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 、 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj130-2001。內(nèi)容包括：防火、防塵、防雷擊、防物體打擊、防機(jī)械傷害、防環(huán)境污染等方

28、面。二、本工程各分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量監(jiān)控措施1、施工測(cè)量的質(zhì)量監(jiān)控措施本工程屬于城市夜景景觀工程。施工測(cè)量放線的正確與否，直接關(guān)系到本工程的夜景效果能否實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題。項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工測(cè)量放線將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制：1.1 在熟悉設(shè)計(jì)文件和圖紙的基礎(chǔ)上，會(huì)同施工單位、設(shè)計(jì)單位在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制樁的復(fù)測(cè)，并督促和檢查施工單位對(duì)所有測(cè)量控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行有效的保護(hù)，直到工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。其具體做法為：（1）根據(jù)圖紙確定夜景定位座標(biāo)、高程基準(zhǔn)點(diǎn)，施放線槽位置控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)。（2）監(jiān)理人員隨時(shí)核查施工單位施測(cè)的控制點(diǎn)、定位點(diǎn)，確保符合設(shè)計(jì)要求。（3）工程施工前，將監(jiān)理人員復(fù)核無(wú)誤的控制點(diǎn)預(yù)先設(shè)置成固定控

29、制樁及水準(zhǔn)點(diǎn)樁，并要定期復(fù)測(cè)和校驗(yàn)控制樁位置和水準(zhǔn)點(diǎn)位置，確保施工中不出差錯(cuò)。1.2 督促和參加施工單位對(duì)原始定位點(diǎn)的復(fù)核和校核。1.3 檢查核對(duì)施工單位測(cè)量人員的資質(zhì)。此項(xiàng)工作在施測(cè)前完成。1.4 核查施工中使用的測(cè)量?jī)x器全部為通過(guò)國(guó)家計(jì)量檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)設(shè)備，均有檢驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)，表明儀器處于合格狀態(tài)，并在施工過(guò)程中按照檢測(cè)周期進(jìn)行年度檢測(cè)。此項(xiàng)工作在施測(cè)前必須符合要求。1.5 要求施工單位編制本工程的測(cè)量方案，并監(jiān)督和檢查施工單位按批準(zhǔn)的測(cè)量方案進(jìn)行工程測(cè)量工作。1.6 審查和復(fù)核施工單位提交的施工放樣報(bào)驗(yàn)單及測(cè)量資料。對(duì)檢查驗(yàn)收合格的，及時(shí)給予書(shū)面認(rèn)可；發(fā)現(xiàn)有差錯(cuò)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知施工單位重測(cè)

30、和重報(bào)，合格后再予以書(shū)面認(rèn)可，并允許進(jìn)行下一工序施工。2 線槽、固定件的施工質(zhì)量控制措施- 12 -.1 材料的控制工程材料的質(zhì)量控制是監(jiān)理工作一項(xiàng)主要任務(wù)。本工程所涉及到的材料主要是燈具、線槽及其固定件，在安裝前要求施工單位首先對(duì)材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行安裝。其驗(yàn)收程序如下：（1）資料驗(yàn)收。包括能證明其材料合格的相關(guān)資料，有強(qiáng)制性認(rèn)證要求的要有該標(biāo)志。（2）外觀質(zhì)量檢查。材料進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理人員將依據(jù)設(shè)計(jì)要求和所報(bào)資料的有關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)其進(jìn)行外觀檢查，確認(rèn)其符合要求后給予簽認(rèn)，否則不得使用。.2 施工過(guò)程的質(zhì)量控制（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行線槽及固定件的安裝，確保位置準(zhǔn)確，使其達(dá)到預(yù)期的夜

31、景效果。（2）考慮到本工程是橋梁和深槽路段的夜景照明工程，在進(jìn)行支架和線槽固定時(shí)，一定要有可靠防震措施或防松動(dòng)措施，避免出現(xiàn)掉落事故發(fā)生。（3）施工過(guò)程中，后置埋件一定要安全可靠，有防松措施，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉撥試驗(yàn)。3燈具安裝的施工質(zhì)量控制措施3.1 本工程安裝工程施工內(nèi)容及要求（一）規(guī)范要求（1）主控項(xiàng)目必須符合相應(yīng)規(guī)程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定；（2）一般項(xiàng)目抽檢處（件）應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的“合格”規(guī)定；（3）允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中有 80及以上實(shí)測(cè)值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍之內(nèi)，其余測(cè)量值應(yīng)基本達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（二）質(zhì)量保證資料齊全有效并具有時(shí)效性建筑電氣安裝工

32、程質(zhì)量保證資料分為三類(lèi)：（1）主要電氣設(shè)備、材料合格證；（2）電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試記錄；（3）絕緣、接地電阻測(cè)試記錄。3.2 燈具安裝工程施工質(zhì)量預(yù)控措施（一）審查電氣安裝施工企業(yè)的資質(zhì)從事建筑電氣安裝工程的施工企業(yè)，應(yīng)具有市建委、建設(shè)部頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照。建筑電氣工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有工程師以上技術(shù)職稱(chēng)。持有電工合格證的專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人，不得少于施工總?cè)藬?shù)的 50，并注意- 13 -流動(dòng)情況。（二）督促施工做好施工方案和技術(shù)交底（1）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)督促電氣工程施工單位在開(kāi)工前先行報(bào)送電氣施工組織設(shè)計(jì)，施工重難點(diǎn)部位應(yīng)有具體施工方案，并督促其建立自檢、互檢、交接檢三檢制度的質(zhì)保體系和安保體

33、系。（2）電氣施工技術(shù)交底要具體到位、層層落實(shí)，交底文件應(yīng)有施工方技術(shù)主管負(fù)責(zé)人簽字審批意見(jiàn)。（3）要求施工安裝承包方在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)職的質(zhì)檢員與安全員，監(jiān)理工程師交底會(huì)上應(yīng)說(shuō)明和提出監(jiān)理方關(guān)于施工質(zhì)量和安全的具體要求。（三）電氣安裝工程設(shè)備和材料的進(jìn)場(chǎng)審核和認(rèn)定（1）建筑電氣施工中采用的設(shè)備、器材和材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有合格證和質(zhì)量保證書(shū)（標(biāo)明日期、批量并蓋有質(zhì)檢單位公章） ，設(shè)備應(yīng)有銘牌（廠名、廠址、出廠日期）和安全認(rèn)證。進(jìn)口設(shè)備和關(guān)鍵材料需經(jīng)國(guó)家商檢局檢驗(yàn)合格。（2）了解設(shè)備和主要材料的交貨時(shí)間和附加技術(shù)條件，考慮其是否滿(mǎn)足進(jìn)度和施工要求。對(duì)關(guān)鍵電氣設(shè)備征得委托人意見(jiàn)后可考

34、慮去廠家考察，以便在安裝前熟悉、掌握質(zhì)量控制、檢測(cè)手段和安裝工藝等，起到預(yù)控作用。（3）設(shè)備、器材的運(yùn)輸和保管應(yīng)符合規(guī)范要求，也應(yīng)符合制造廠對(duì)其產(chǎn)品的明文規(guī)定。（4）督促承包商及時(shí)做好進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料的報(bào)審檢查和驗(yàn)收工作，參加檢查的人員應(yīng)包括業(yè)主、監(jiān)理、總包采供單位和相關(guān)分包單位的對(duì)口專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。檢查和驗(yàn)收的內(nèi)容應(yīng)包括： 首先要檢查包裝及密封是否良好，有無(wú)缺損； 開(kāi)箱應(yīng)清點(diǎn)，并做好記錄，規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件應(yīng)齊全； 按規(guī)范要求應(yīng)進(jìn)行外觀檢查，需做試驗(yàn)的，應(yīng)由有資質(zhì)的檢驗(yàn)部門(mén)進(jìn)行試驗(yàn)； 產(chǎn)品的隨機(jī)技術(shù)文件應(yīng)齊全。（5）凡采用新材料、新設(shè)備的產(chǎn)品應(yīng)有合格的試驗(yàn)報(bào)告及建設(shè)主管機(jī)關(guān)的技

35、術(shù)鑒定文件。使用引進(jìn)設(shè)備及拆、改建工程中的舊設(shè)備、舊器材，監(jiān)理工程師應(yīng)審查其是否經(jīng)有關(guān)技術(shù)監(jiān)督主管部門(mén)的批準(zhǔn)，是否符合我國(guó)現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)條款規(guī)定。- 14 -3.3 電氣安裝工程主要分項(xiàng)工程施工質(zhì)量控制措施（一）硬質(zhì)阻燃型絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理措施（1）絕緣導(dǎo)管材質(zhì)的氧指數(shù)應(yīng)符合華北標(biāo)辦圖集的有關(guān)規(guī)定。絕緣導(dǎo)管不得在高溫和易受機(jī)械損傷的場(chǎng)所明敷設(shè)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)絕緣導(dǎo)管及配件的阻燃性能有異議時(shí)，應(yīng)按批量抽樣送有資質(zhì)的試驗(yàn)室檢測(cè)。（2）管路連接處，使用專(zhuān)用膠粘劑連接接口，使其牢固密封；配管及其支架，吊架平直、牢固、排列整齊；管路彎曲處，無(wú)明顯折皺、凹扁現(xiàn)象。（3）盒、箱設(shè)置正確，固

36、定可靠；管入盒、箱處，粘接嚴(yán)密、牢固，端部接頭不松動(dòng)。（4）管路保護(hù)應(yīng)符合以下規(guī)定：穿過(guò)變形縫處有補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償裝置能活動(dòng)自如；穿過(guò)建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)處，應(yīng)加保護(hù)管；補(bǔ)償裝置平正，管口光滑，內(nèi)鎖母與管子連接可靠；加套保護(hù)管在隱蔽工程記錄中標(biāo)示明確。（二）硬質(zhì)和半硬質(zhì)阻燃型絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)質(zhì)量監(jiān)理措施（1）半硬質(zhì)阻燃型絕緣導(dǎo)管的材質(zhì)及適用場(chǎng)所必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（2）管路應(yīng)連接緊密，管口光滑。盒、箱設(shè)置正確，固定可靠，管進(jìn)入盒、箱處順直，在盒、箱內(nèi)露出的長(zhǎng)度應(yīng)小于 5mm。穿過(guò)變形縫處有補(bǔ)償裝置，活動(dòng)自如。（3）應(yīng)注意防止管路堵塞：朝上的管口容易掉進(jìn)雜物或澆注混凝土?xí)r灰漿流入，因此，應(yīng)

37、及時(shí)將管口封堵好。其他工種作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意不要損傷敷設(shè)完的管路，以免管路堵塞。以上項(xiàng)監(jiān)理工程師工作重點(diǎn)在隱蔽工程檢查和日常巡視。（三）線槽、橋架配線安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理措施（1）材料質(zhì)量要求 金屬線槽、橋架及其附件：應(yīng)采用經(jīng)過(guò)鍍鋅處理的定型產(chǎn)品。其規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。線槽、橋架內(nèi)外應(yīng)光滑平整，無(wú)棱刺，無(wú)扭曲、翹邊等變形現(xiàn)象。 絕緣導(dǎo)線、電纜：其規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證或“ccc”認(rèn)證。 接線端子：選用時(shí)應(yīng)根據(jù)導(dǎo)線截面及根數(shù)選用相應(yīng)規(guī)格的接線端子。- 15 - 鍍鋅材料：采用鋼板、圓鋼、扁鋼、角鋼、螺栓、螺母、螺絲、墊圈、彈簧墊等金屬材料做電工工件時(shí)，都應(yīng)經(jīng)過(guò)熱鍍鋅處理。（2

38、）非鍍鋅金屬線槽的跨接接地線必須是截面積不小于 4 平方毫米的銅芯的軟導(dǎo)線（橋架可使用硬導(dǎo)線） 。鍍鋅金屬線槽、橋架連接板兩端不少于兩個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。（3）金屬線槽、橋架不做設(shè)備的接地導(dǎo)體，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，金屬線槽、橋架全長(zhǎng)不少于 2 處與接地或接零干線連接。線槽內(nèi)的電線、電纜應(yīng)有一定裕量，不得有接頭。（4）導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間絕緣電阻值必須大于 0.5 兆歐姆。（5）電線電纜應(yīng)按回路編號(hào)、分段綁扎，綁扎點(diǎn)間距不應(yīng)大于 2m；在起始點(diǎn)、拐彎處設(shè)置識(shí)別標(biāo)志牌。同一回路的相線和零線應(yīng)敷設(shè)于同一線槽內(nèi)。同一電源的不同回路無(wú)抗干擾要求的線路可敷設(shè)于同一線槽內(nèi)；同一線槽內(nèi)有抗干擾要求的

39、線路用隔板隔離或采用屏蔽線，屏蔽層一端接地。（6）電纜橋架應(yīng)敷設(shè)在易燃易爆氣體管道和熱力管道的下方，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，與管道的最小凈距，應(yīng)符合北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建安分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程第十四篇 5.5 節(jié)的規(guī)定。（四）燈具、插座、開(kāi)關(guān)安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理措施（1）材料質(zhì)量要求：燈具、插座、開(kāi)關(guān)的型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。成品件應(yīng)配件齊全，無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現(xiàn)象。所有燈具、插座、開(kāi)關(guān)應(yīng)有產(chǎn)品合格證或“ccc”認(rèn)證。（2）3kg 以上的燈具，必須預(yù)埋吊鉤或螺栓，預(yù)埋件按設(shè)計(jì)要求做兩倍于負(fù)荷重量的過(guò)載試驗(yàn)。（3）建筑物景觀照明燈帶電部分對(duì)地絕緣電阻值應(yīng)大于 2m

40、 歐姆；在人員密集場(chǎng)所無(wú)圍欄防護(hù)時(shí)，安裝高度應(yīng)在 2.5m 以上；金屬構(gòu)架和燈具的外露可導(dǎo)電部分及金屬管線均應(yīng)可靠接地，且有標(biāo)識(shí)。低于 2.4m 以下的金屬外殼部分應(yīng)有專(zhuān)用的接地螺栓，做好接地或接零保護(hù)，且有標(biāo)識(shí)。（4）通電試運(yùn)行注意事項(xiàng)：燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測(cè)合格后，方允許通電試運(yùn)行。通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確；開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng)；如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即斷電，和施工方共同查找原因，然后整改修復(fù)。（5）交流、直流或不同電壓等級(jí)的插座安裝在同一場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)有明顯區(qū)別，- 16 -且必須選擇不同結(jié)構(gòu)、不同規(guī)格和不能互換的插座；配套的插頭應(yīng)按交、直

41、流或不同電壓等級(jí)區(qū)別使用。（6）防止多聯(lián)開(kāi)關(guān)與控制燈具順序不對(duì)應(yīng)現(xiàn)象發(fā)生，施工穿線時(shí)應(yīng)事先提醒施工人員分清各路燈具的導(dǎo)線，做好標(biāo)記，依次按標(biāo)記壓接，并保證開(kāi)關(guān)方向一致。（五）配電箱（盤(pán)）安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理措施（1）金屬配電箱（盤(pán)）質(zhì)量要求箱體應(yīng)有一定的機(jī)械強(qiáng)度，周邊平整無(wú)損傷，漆面無(wú)脫落，二層底板厚度不小于 1.5mm，不得用阻燃型塑料板做二層底板，箱內(nèi)各種器具應(yīng)安裝牢固，導(dǎo)線排列整齊，壓接牢固，并有產(chǎn)品合格證。配電箱（盤(pán)）上分別設(shè)置零線（n）和保護(hù)地線（pe）匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出，壓接點(diǎn)使用內(nèi)六角螺絲。配電箱（盤(pán)）上的母線應(yīng)涂有黃 a 相（l1） ，綠 b 相（l2） ，紅c

42、相（l3） ，淡藍(lán)（n 零線）等顏色，黃綠相間雙色線為 pe 線。配電箱（盤(pán)）上電具、儀表應(yīng)牢固、平正、整潔、間距均勻、端子無(wú)松動(dòng)，啟閉靈活，零部件齊全。（2）器具的接地（接零）保護(hù)措施和其他安全要求必須符合國(guó)家施工規(guī)范規(guī)定。箱內(nèi)壓板式壓接點(diǎn)兩側(cè)的導(dǎo)線截面積應(yīng)相同；同一端子上導(dǎo)線連接不多于 2 個(gè)，防松墊圈等零件齊全。（3）漏電開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活可靠，動(dòng)作電流不大于 30ma，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s。（六）防雷及接地安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理措施（1）防雷接地，保護(hù)接地的材質(zhì)應(yīng)為熱鍍鋅件，扁鋼的厚度不小于 4，截面不小于 1002，接地線焊接應(yīng)采用搭接焊；當(dāng)采用扁鋼時(shí)，搭接長(zhǎng)應(yīng)為其寬度的 2 倍，且至少

43、3 個(gè)棱邊焊接（在室外露天火埋地場(chǎng)所應(yīng)焊 4 邊） 。焊縫應(yīng)平整飽滿(mǎn)，無(wú)咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象。焊后及時(shí)消除藥渣，并刷二度防銹漆，埋地刷二度瀝青漆。過(guò)伸縮縫應(yīng)設(shè)補(bǔ)償器。（2）接地干線的扁鋼的連接可采用螺栓連接，但接地線的非鍍鋅觸面均應(yīng)燙錫處理、螺栓、螺母、墊圈等均應(yīng)用鍍鋅件。（3）接地母線穿墻應(yīng)加保護(hù)管，采用金屬保護(hù)管時(shí)，其保護(hù)管也應(yīng)接地。（4）接地裝置的安裝要求 接地體頂面的埋設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。當(dāng)無(wú)規(guī)定時(shí)應(yīng)大于 0.6m。 垂直接地體的長(zhǎng)度應(yīng)2.5m，間距不宜小于長(zhǎng)度的 2 倍，距建筑物外墻為- 17 -3m。（5）配電箱、柜、金屬管、盒及金屬支架均應(yīng)與 pe 連接。（6）在采用 tn-

44、s 系統(tǒng)（接零保護(hù)）時(shí)，要求做到： 零線上不應(yīng)裝設(shè)開(kāi)關(guān)盒熔斷器（gb 50054-95） 。 在電流總進(jìn)戶(hù)箱處將零線與接地干線連接，即重復(fù)接地，之后分別引出 n和 pe 干線。 接至電器設(shè)備金屬外殼的保護(hù)線，必須直接與接地干線相接，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。（7）屋頂?shù)谋芾拙W(wǎng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，由柱主筋（2 根）引至出墻面的引線應(yīng)用與避雷帶相同的材料，并有明顯的搭接部位，搭接部位不應(yīng)設(shè)在墻體內(nèi)。避雷帶的高度宜為 150mm；一般支架水平間距為 1mm；支架垂 直間距1.5m。避雷網(wǎng)圓鋼的彎曲半徑應(yīng)10d，屋面所有金屬物體外皮均應(yīng)與避雷網(wǎng)焊牢。（8）交接驗(yàn)收應(yīng)檢查接地網(wǎng)外露部分連接可靠，接地線規(guī)格符合要求，防腐

45、層完好，標(biāo)志齊全明顯。避雷帶、針安裝位置高度符合設(shè)計(jì)，供連接臨時(shí)接地線用的連接板數(shù)量、位置符合設(shè)計(jì)要求。工頻接地電阻符合設(shè)計(jì)規(guī)定。四、工程質(zhì)量控制的一般內(nèi)容項(xiàng)目工程質(zhì)量控制分事前控制、事中控制和事后控制三個(gè)階段，以事前控制為主，加強(qiáng)施工過(guò)程的控制，對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理，切實(shí)使每一工序施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及施工合同的要求。為此，監(jiān)理人員將采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，及時(shí)糾正施工過(guò)程中的違規(guī)操作現(xiàn)象，及施工管理人員的責(zé)任心不強(qiáng)，質(zhì)量意識(shí)及要求不高的現(xiàn)象，消除可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患，使施工質(zhì)量滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求。1.工程質(zhì)量的事前控制對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員按專(zhuān)

46、業(yè)進(jìn)行分工，明確各自的質(zhì)量控制責(zé)任和具體的質(zhì)量控制重點(diǎn)極其應(yīng)取的監(jiān)理措施，并在熟悉設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及其它管理制度。核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系：核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置；人員配備；職責(zé)與分工的專(zhuān)業(yè)操作人員的持證情況；檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。審查分包單位的資格：總承包單位填寫(xiě)分包單位資質(zhì)報(bào)審表 ，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查，審查分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)許可證、崗- 18 -位證書(shū)等，審查分包單位的業(yè)績(jī)。經(jīng)審查合格，簽發(fā)分包單位資質(zhì)報(bào)審表 。查驗(yàn)承包單位的測(cè)量放線：查驗(yàn)施工控制網(wǎng)（平面和高程）和查驗(yàn)施工軸線控制樁位置，查驗(yàn)軸線位

47、置，高程控制標(biāo)志。核查鉛直度控制，簽認(rèn)承包單位的施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表 。審查施工單位自建或委托試驗(yàn)室，其主要審查內(nèi)容為試驗(yàn)室資質(zhì)、設(shè)備和儀器的計(jì)量認(rèn)證文件、試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備的配備及試驗(yàn)人員情況等。審查各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)成果，并進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣檢測(cè)試驗(yàn)。簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)：承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料準(zhǔn)用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。對(duì)甲方供應(yīng)的主要原材料也要按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，并由總承包單位將復(fù)試結(jié)果及材料備案證明、出廠質(zhì)量證明等資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)，材料進(jìn)場(chǎng)后要進(jìn)行外觀檢查，不合格的必須進(jìn)行試驗(yàn)。對(duì)新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件，材料進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)

48、行抽樣復(fù)試，必要時(shí)可會(huì)同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察。審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請(qǐng)單和配合比通知單 ，簽認(rèn)混凝土澆灌申請(qǐng)書(shū) 。對(duì)商品混凝土生產(chǎn)廠家資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考查。簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)：承包單位要求供貨單位提供構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明，進(jìn)口材料的設(shè)備商檢證明，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試；監(jiān)理工程師參與加工定貨廠家的考察、評(píng)審，根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作；進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)配件和設(shè)備由承包單位進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，判斷合格后，填寫(xiě)工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，簽認(rèn)審查結(jié)論。對(duì)于甲方提供的設(shè)備及構(gòu)配件，監(jiān)理人員只審查其質(zhì)量證明資料和外觀檢查，合格后允許

49、使用于工程。設(shè)備及構(gòu)配件的現(xiàn)場(chǎng)管理仍由總包負(fù)責(zé)。檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備。承包單位主要施工設(shè)備附安全驗(yàn)收記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；監(jiān)理工程師審查施工現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求；對(duì)需要定期檢定的設(shè)備（如儀器、磅稱(chēng)等）承包單位應(yīng)有檢定證明。審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案：項(xiàng)目監(jiān)理部可規(guī)定在某些主要分部（分項(xiàng)）工程施工前，承包單位將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)施工方案，填工程技術(shù)文件報(bào)審表 ，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；承包單位將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施等） ，提前填工程技術(shù)文件- 19 -報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。2工程

50、質(zhì)量事中控制項(xiàng)目部監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視檢查和旁站。在巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)和及時(shí)糾正施工中不符合要求的問(wèn)題；對(duì)施工過(guò)程的關(guān)鍵工序、特殊工序、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題先口頭通知承包單位改正，然后由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知 ，承包單位將整改結(jié)果填寫(xiě)監(jiān)理通知回復(fù)單 ，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。核查工程預(yù)檢：承包單位填寫(xiě)預(yù)檢記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部核查，監(jiān)理工程師對(duì)預(yù)檢記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查，對(duì)不合格的分項(xiàng)工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序施工。驗(yàn)收隱蔽工程：承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格后，將隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部；監(jiān)理工程

51、師對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查，對(duì)隱檢不合格的工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄 ，由承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查。對(duì)隱檢合格的工程簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄 ，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序施工。分項(xiàng)工程驗(yàn)收：承包單位在一個(gè)分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢核查，對(duì)符合要求的分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄 ，由承包單位整改。經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再評(píng)定和簽認(rèn)，建筑采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)與空調(diào)等工程的分項(xiàng)工程簽認(rèn)，必須在施工試驗(yàn)、檢測(cè)

52、完備、合格后進(jìn)行。分部工程驗(yàn)收：承包單位在分部工程完成后，根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果分部工程的質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定，填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表 ，并附分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 ，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。單位工程基礎(chǔ)分部已完成，進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，或主體結(jié)構(gòu)完，進(jìn)入裝修前進(jìn)行基礎(chǔ)和主體工程驗(yàn)收，承包單位填寫(xiě)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表申報(bào)，并由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、承包單位和設(shè)計(jì)單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，由各方協(xié)商驗(yàn)收意見(jiàn)，并在分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上簽字認(rèn)可。做好監(jiān)理日志，隨時(shí)記錄施工中有關(guān)質(zhì)量方面的問(wèn)題，并對(duì)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的施工現(xiàn)場(chǎng)

53、及時(shí)拍照或錄象，督促施工單位進(jìn)行整改，包括審查整改措施、旁- 20 -站整改過(guò)程、復(fù)查整改結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。組織并主持定期或不定期的質(zhì)量分析會(huì)，分析、通報(bào)施工質(zhì)量情況。協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活動(dòng)以消除影響質(zhì)量的各種外部因素。3工程質(zhì)量事后控制當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題，應(yīng)督促承包單位及時(shí)整改。對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的工程項(xiàng)目（包括單機(jī)試車(chē)和無(wú)負(fù)荷試車(chē)） ，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單

54、位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查，必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告單。監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位協(xié)商，承包單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后的限定時(shí)間內(nèi)完成。 當(dāng)工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位進(jìn)行整改。4質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事

55、故處理監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問(wèn)題除在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過(guò)程中解決外，可針對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度分別處理。對(duì)可以通過(guò)返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，責(zé)成承包單位先寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后(必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可)，批復(fù)承包單位處理；處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題，除責(zé)成承包單位先寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見(jiàn)外；總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程部分暫停指令 ，再與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位研究，經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出處理方案，批復(fù)承包單位處理；處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理工程師將完整的質(zhì)量問(wèn)題處理記錄歸檔。施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故，承包單位按有關(guān)規(guī)定上

56、報(bào)處理；總監(jiān)理工程師書(shū)- 21 -面報(bào)告監(jiān)理單位。監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。五、工程質(zhì)量控制的一般程序框圖1工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序2分包單位資格審查基本程序- 22 -（圖 2）選擇分包單位總承包單位填寫(xiě)分包單位資質(zhì)報(bào)審表監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)審查意見(jiàn)承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工不同意- 23 -3分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序 （圖 3）4單位工程驗(yàn)收基本程序承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師審查承包單位進(jìn)行糾正監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢承包單位填寫(xiě)分項(xiàng)/分部

57、工程施工報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程承包單位進(jìn)行糾正不合格不合格- 24 -（圖 4）承包單位自檢合格填報(bào)單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書(shū)承包單位進(jìn)行整改項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理通知有缺陷- 25 -第三章工程進(jìn)度控制第三章工程進(jìn)度控制一、本工程進(jìn)度控制重點(diǎn)分析及對(duì)策1確保總工期按期完成本工程的竣工日期已經(jīng)明確。因此，作為監(jiān)理單位，一定要充分認(rèn)識(shí)到本工程進(jìn)度控制的重要性。首先，項(xiàng)目監(jiān)理部選派一名工作責(zé)任心強(qiáng)，管理協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，精通

58、網(wǎng)絡(luò)圖設(shè)計(jì)和計(jì)算的監(jiān)理工程師專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)本工程的進(jìn)度控制工作，并依據(jù)經(jīng)審查批準(zhǔn)的工程總進(jìn)度計(jì)劃和施工合同、施工總承包單位編制的經(jīng)審查批準(zhǔn)的工程總進(jìn)度計(jì)劃，編制監(jiān)理工程項(xiàng)目總進(jìn)度控制計(jì)劃，作為監(jiān)理進(jìn)度控制的總目標(biāo)，按照此總目標(biāo)編制本工程進(jìn)度控制的實(shí)施細(xì)則，實(shí)施細(xì)則將對(duì)本工程年度進(jìn)度控制目標(biāo)、季度進(jìn)度控制目標(biāo)及與月、周進(jìn)度控制目標(biāo)的關(guān)鍵線路進(jìn)行詳細(xì)分析，查找出關(guān)鍵線路上的各工序施工可能對(duì)現(xiàn)實(shí)進(jìn)度控制目標(biāo)造成的影響，并針對(duì)諸多影響因素制定相應(yīng)的對(duì)策，做到進(jìn)度控制的有備無(wú)患，從而確保工程總工期的實(shí)現(xiàn)。2.確保本工程施工質(zhì)量、安全不出問(wèn)題進(jìn)度控制受到工程質(zhì)量、安全的制約，當(dāng)工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率為100%，

59、安全生產(chǎn)上杜絕一切事故發(fā)生時(shí)，將對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生巨大的推動(dòng)作用，反之，將受到嚴(yán)重的阻礙作用。本工程為夜景景觀照明工程。所以監(jiān)理項(xiàng)目部各級(jí)監(jiān)理人員必須嚴(yán)格按照各自的崗位職責(zé)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格管理、幫助、提醒施工單位的各級(jí)管理人員，檢查施工質(zhì)量和安全的三級(jí)管理制度是否健全，是否按制度落實(shí)，落實(shí)效果是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全文明施工規(guī)程等等，保證做到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員該旁站的旁站，每一工序施工完進(jìn)行驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，才允許進(jìn)行下一道工序，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視力度和次數(shù)、效果，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工序施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題和施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患和不安全行為，并督促施工單位認(rèn)真徹底進(jìn)行整改，并對(duì)整改后的效果進(jìn)

60、行驗(yàn)證復(fù)查。確實(shí)做到不因施工質(zhì)量不合格出現(xiàn)返工或停工整頓的現(xiàn)象，或因安全方而出現(xiàn)重大隱患或安全事故而停工整頓的現(xiàn)象發(fā)生，從而保證各工序施工按事先制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。二、本工程進(jìn)度控制的原則1.以建設(shè)工程施工合同規(guī)定的工期總目標(biāo)為基礎(chǔ)，通過(guò)分解、實(shí)施、檢查、糾偏，綜合協(xié)調(diào)及信息反饋方法和手段確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。進(jìn)度控制要在確保工程質(zhì)量和施工安全的原則下進(jìn)行。進(jìn)度控制應(yīng)采用動(dòng)態(tài)控制的方法，實(shí)施主- 26 -動(dòng)控制。2.進(jìn)度控制必須在確保工程質(zhì)量、施工安全和投資控制的原則下進(jìn)行。3.建設(shè)工程施工階段的進(jìn)度控制是將該階段的工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系編制計(jì)劃，將該計(jì)劃付諸實(shí)施，在該實(shí)施過(guò)程中