自建房施工承包合同的范本

1、自建房施工承包合同的范本自建房施工承包合同的范本篇一：農村建房施工工程承包合同甲方姓名或名稱：住址：身份證號：電話：乙方姓名或名稱：住址：身份證號：電話：甲方將位于被建房屋地點的兩層自住用房的建立施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、公平、互利的根底上經過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責供應建房所用的全部原材料，乙方負責出工建立并自行解決建立施工所需要的全部設備。二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將地梁以上+0以上的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、

2、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。三、甲方應供應建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。六、甲方負責供應相應的擬建房屋有效圖紙張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的全部機器設備由乙方自行供應包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架用法的全部設備、振動器、切割機等，并負責安裝、調試及用法過程中的平安。因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。七、乙方在施工過程中，應留意施工平

3、安，全程對施工平安負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內、“施工重地、留意平安等警示語，安裝一切必要的平安防護裝置。進入施工工地的人員必需戴平安帽。搭架、用法起重設備、用法電氣設備必需有專人負責平安檢查，必要的時候乙方最好請專業(yè)人員幫助完成。乙方進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切平安，監(jiān)視一切平安操作要領，不違規(guī)危急操作，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備緣由、違規(guī)操作、忽略大意或者過于自信、施工管理不嚴等緣由而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不擔當乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理忽略造成的施工人員以外的

4、第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。八、施工要求：一樓高室內電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采納米乘米的全鋁合金窗框，側面墻上采納米乘米的全鋁合金窗框，后面墻上采納米乘米的全鋁合金窗框。還可補充完善米，室內凈高米。二樓高米，室內凈高米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上含二樓，兩邊外墻為 18 墻，內墻為24 墻承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比方二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等。廁所頂上打現(xiàn)澆封頂平面高度在施工過程中甲乙雙方相互可以協(xié)商確定，現(xiàn)澆厚度應為公分。砌磚的水泥沙漿強度應調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要到達 85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面

5、等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。一、二樓均架設預制板，最頂樓采納蓋瓦灌水，二樓頂適當?shù)胤郊悠鋈莘e為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內外，水泥沙漿抹光，室外墻前面貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏向不能大于10毫米。九、整個建房工程中的木工、水電工由乙方甲方負責組織施工。十、乙方應根據(jù)甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方根據(jù)施工要求進展驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲

6、方造成的全部損失，重新修繕的費用包括修繕用法的材料全部由乙方自行擔當。十一、工程工期為：年月日公歷農歷年月日公歷農歷，按日歷工期計算。因大雨等不行抗拒的客觀緣由造成的工期耽擱除外。十二、乙方應按時施工，如因乙方的緣由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削減工錢元。十三、付款方式：自開工日起到年月日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。十四、違約責任。假如一方擅自違背本協(xié)議之規(guī)定，應向對方支付工程總價款20的違約金，同時甲方保存要求乙方連續(xù)履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失

7、賠償責任。損失的計算范圍為：乙方拖延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要局部施工中未根據(jù)甲方的施工質量要求、由于乙方的緣由造成的工期延誤、由于甲方緣由造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等。十五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字或蓋章之日起生效。十六、假如甲乙雙方因施工過程中的實際狀況改變致使施工發(fā)生轉變，可以就轉變的局部本著公平、自愿、互利的原那么再行協(xié)商，但甲乙任何一方不能擅自做出本質性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。十七

8、、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十八、其他未盡事宜還可以再行商定，簽訂補充協(xié)議。甲方簽字簽章：乙方簽字簽章：見證人簽字簽章：簽約時間：年月日公歷農歷簽約地點：篇二：私人建房工程承包協(xié)議書房主簡稱甲方：承包負責人簡稱乙方：甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建立樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協(xié)議商議同意，特簽訂如下協(xié)議：一、承包方式：工程實行包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方供應，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵

9、釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。二、工程內容：1、主體局部：甲方供應的設計施工圖所標注的全部內容含水電及根底局部。2、裝修局部：室外正立面為瓷磚飾面；室內樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償根據(jù)甲方要求予以施工；全部廚房、衛(wèi)生間內墻面瓷磚到頂。3、工程質量：施工中要嚴格按相關規(guī)定進展，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架局部必需先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻外墻除外；構造柱應先砌oo墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。4、雙方責任：施工過程

10、中，假如甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償全部材料損失，工程結算時從工程款扣除。5、結算付款方式：1工程結算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質保金叁仟元外其余全部結算付清；房屋無其他質量問題那么質保金一年內付清。2水電局部按拾元每平方米計，根據(jù)甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層

11、主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。3根底局部：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方面積按一層建筑面積計算；如根底較冗雜，超深大于1.5米位置較多那么另行協(xié)商處理。本房屋全部的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理。根底施工含地面回填、打夯。6、施工期間所需原材料乙方應提早2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能準時到達工地而延誤工期乙方負全責；同時因甲方緣由而延誤工期那么由甲方負全責。7、平安施工：乙方施工隊伍的技術素養(yǎng)必需講究，要平安文明施工，按標準施工，如在施工過程中出現(xiàn)質量事故、人身平安事故等均由乙方負責，甲方不予負責。8、施工期：施工工期要求在開

12、工之日起6個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃潔凈。9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程完畢驗收合格，結清工程款后自行終止。甲方簽字：年月日乙方簽字：年月日見證人簽字：年月日篇三：農村建房承包合同甲方：李華乙方：為明確雙方權利義務關系，經公平協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著公平、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式:采納包工不包料方式承包甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、

13、水電等等一切建筑材料。乙方供應勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。二、承建工程乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防浸透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：270元平方米，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付生活費2000元，工程全部完工，交驗完畢付到80%，

14、預留20%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。五、雙方責任1、甲方負責水電到位供應及原材料準時進場，2、乙方必需保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得喪失。3、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。4、甲方負責供應相應不底于70平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能任憑更改，如需要更改雙方商議后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程局部，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進展施工。六、質量要求乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為50日歷天，從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在 2012年4月10日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提早向甲方提