2021商業(yè)銀行招聘考試-問答集_14（精選試題）

1、精品文檔_商業(yè)銀行招聘考試-問答集1、某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱a公司)在某市商業(yè)街開發(fā)了一幢商品樓，售價4000元/m2。甲某選中了其中一套三居室，雙方簽訂了購房合同并于2004年2月1日辦理了付款交房的手續(xù)，并且約定1年之內(nèi)辦理所有權(quán)證書。甲某因公需要出國1年，為了方便房屋的維護，甲某在2004年2月18日將房屋鑰匙交給a公司下屬的物業(yè)處保管。3月份以后，該市的樓價大幅上漲，商品房供不應求。3月5日。a公司售樓人員乙某從物業(yè)處取走了甲某房屋鑰匙，打開房門讓購房者參觀選購。該房屋被丙某看中，乙某以a公司名義與丙某簽訂了購房合同，雙方于3月30日辦理了交房付款手續(xù)，并于次日辦理了過戶登記手續(xù)。

2、甲某于2005年5月回國后發(fā)現(xiàn)本屬于自己的房屋已被他人居住，十分氣憤，手持購房合同要求丙某騰退房屋，遭到丙某拒絕。甲某找到a公司交涉，a公司負責人表示“一房二賣”的確是自己的工作人員所為，向甲某道歉并表示愿意按照合同約定返還甲某的全部購房款及利息，但拒絕甲某要求返還房屋的請求。根據(jù)上述案例，請回答：a公司與甲某的購房合同是否有效為什么2、某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱a公司)在某市商業(yè)街開發(fā)了一幢商品樓，售價4000元/m2。甲某選中了其中一套三居室，雙方簽訂了購房合同并于2004年2月1日辦理了付款交房的手續(xù)，并且約定1年之內(nèi)辦理所有權(quán)證書。甲某因公需要出國1年，為了方便房屋的維護，甲某在200

3、4年2月18日將房屋鑰匙交給a公司下屬的物業(yè)處保管。3月份以后，該市的樓價大幅上漲，商品房供不應求。3月5日。a公司售樓人員乙某從物業(yè)處取走了甲某房屋鑰匙，打開房門讓購房者參觀選購。該房屋被丙某看中，乙某以a公司名義與丙某簽訂了購房合同，雙方于3月30日辦理了交房付款手續(xù)，并于次日辦理了過戶登記手續(xù)。甲某于2005年5月回國后發(fā)現(xiàn)本屬于自己的房屋已被他人居住，十分氣憤，手持購房合同要求丙某騰退房屋，遭到丙某拒絕。甲某找到a公司交涉，a公司負責人表示“一房二賣”的確是自己的工作人員所為，向甲某道歉并表示愿意按照合同約定返還甲某的全部購房款及利息，但拒絕甲某要求返還房屋的請求。根據(jù)上述案例，請回答

4、：a公司與丙某的購房合同是否有效為什么3、某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱a公司)在某市商業(yè)街開發(fā)了一幢商品樓，售價4000元/m2。甲某選中了其中一套三居室，雙方簽訂了購房合同并于2004年2月1日辦理了付款交房的手續(xù)，并且約定1年之內(nèi)辦理所有權(quán)證書。甲某因公需要出國1年，為了方便房屋的維護，甲某在2004年2月18日將房屋鑰匙交給a公司下屬的物業(yè)處保管。3月份以后，該市的樓價大幅上漲，商品房供不應求。3月5日。a公司售樓人員乙某從物業(yè)處取走了甲某房屋鑰匙，打開房門讓購房者參觀選購。該房屋被丙某看中，乙某以a公司名義與丙某簽訂了購房合同，雙方于3月30日辦理了交房付款手續(xù)，并于次日辦理了過戶登記手

5、續(xù)。甲某于2005年5月回國后發(fā)現(xiàn)本屬于自己的房屋已被他人居住，十分氣憤，手持購房合同要求丙某騰退房屋，遭到丙某拒絕。甲某找到a公司交涉，a公司負責人表示“一房二賣”的確是自己的工作人員所為，向甲某道歉并表示愿意按照合同約定返還甲某的全部購房款及利息，但拒絕甲某要求返還房屋的請求。根據(jù)上述案例，請回答：該房屋的所有權(quán)應當歸誰為什么4、某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱a公司)在某市商業(yè)街開發(fā)了一幢商品樓，售價4000元/m2。甲某選中了其中一套三居室，雙方簽訂了購房合同并于2004年2月1日辦理了付款交房的手續(xù)，并且約定1年之內(nèi)辦理所有權(quán)證書。甲某因公需要出國1年，為了方便房屋的維護，甲某在2004年2月18日將房屋鑰匙交給a公司下屬的物業(yè)處保管。3月份以后，該市的樓價大幅上漲，商品房供不應求。3月5日。a公司售樓人員乙某從物業(yè)處取走了甲某房屋鑰匙，打開房門讓購房者參觀選購。該房屋被丙某看中，乙某以a公司名義與丙某簽訂了購房合同，雙方于3月30日辦理了交房付款手續(xù)，并于次日辦理了過戶登記手續(xù)。甲某于2005年5月回國后發(fā)現(xiàn)本屬于自己的房屋已被他人居住，十分氣憤，手持購房合同要求丙某騰退房屋，遭到丙某拒絕。甲某找到a公司交涉，a公司負責人表示“一房二賣”的確是自己的