2021土地登記代理人-多項選擇_14（精選試題）

1、精品文檔_土地登記代理人-多項選擇1、土地承包應當遵循()原則。a.民主協(xié)商，公平合理b.承包程序合法c.本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利d.土地承包所有權轉移e.本集體經濟組織成員依法可以自愿放棄承包土地的權利2、下列關于土地承包經營權的說法，正確的有()。a.土地承包經營權自土地承包經營合同生效時設立，登記為確權性質b.土地承包經營權人有權依法將土地承包經營權轉包、互換、轉讓c.土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓的，未經登記不產生效力d.土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓的，未經登記，不得對抗善意第三人e.承包期內發(fā)包人不得調整承包地，也不得收回承包地3、根據(jù)

2、我國法律規(guī)定，土地承包經營權轉讓時()。a.應當進行登記，否則不發(fā)生轉讓效力b.可以登記，也可以不登記，未經登記則不得對抗善意第三人c.當事人要求登記的，應當向縣級以上人民政府申請登記d.土地承包經營權未經登記的不得對抗第三人e.不用登記，簽訂書面轉讓合同即可4、土地承包經營合同是指發(fā)包人和承包人依法訂立的約定雙方權利和義務的協(xié)議。其中，發(fā)包人的權利主要有()。a.依法維護集體土地的所有權不受侵犯b.依法享有集體土地的部分發(fā)展權c.依法享有農民集體土地的收益權d.依法具有監(jiān)督管理權e.依法享有集體土地的有限制的處分權5、土地承包經營合同是指發(fā)包人和承包人依法訂立的約定雙方權利和義務的協(xié)議。其中

3、，承包人的權利主要有()。a.生產經營自主權b.自由轉讓的權利c.土地最終處分權d.土地收益權e.產品處分權6、下列選項中屬于土地承包經營權的客體的有()。a.農民集體所有的農地b.國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地c.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所占用的土地d.其他依法用于農業(yè)的土地e.鄉(xiāng)村公益設施占用的土地7、根據(jù)我國物權法的有關規(guī)定，下列說法正確的有()。a.承包期內發(fā)包人不得調整承包土地b.土地承包經營權人在承包期內不得轉包c.建造建筑物，不得妨礙相鄰建筑物的采光和日照d.在特定情況下，可以收回集體土地使用權e.不得征收集體所有的土地8、農民老王家分得耕地10畝，現(xiàn)在想對這10畝地進行組合。以下

4、關于老王對該10畝地的處分權，說法錯誤的有()。a.老王可以采取轉讓、轉包、出租、互換、抵押、入股等方式處分自己的承包經營權b.老王采取轉讓、轉包方式處分經營權的，應當經過村集體同意c.老王采取轉讓、轉包方式處分經營權的，應當向縣級以上人民政府申請登記，否則不得對抗第三人d.耕地屬于集體所有的土地，其使用權不得抵押e.老王轉包、出租等收益，應當與村集體平分9、土地承包經營合同中，承包人的義務主要有()。a.保護土地生態(tài)環(huán)境b.按照承包合同約定的用途合理利用土地c.提供農業(yè)生產所需要的所有生產條件d.按照法律的要求交納有關稅費e.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費、提留款等10、下列各項中，屬于土

5、地承包經營合同的內容的有()。a.承包期限和起止日期b.承包土地的用途c.違約責任d.侵權責任e.發(fā)包方和承包方的權利和義務11、2009年，某村農民張某承包了村委會的一塊耕地，在農忙季節(jié)，張某以省時間為由在他承包的耕地上建了一座三十多平方米的土坯房，以便日夜耕作。村委會發(fā)現(xiàn)后多次勸說他拆房。張某借口農忙后再拆，但農忙季節(jié)過后，張某不僅沒有拆房，還全家搬入土坯房居住。并稱：土地承包給個人，做什么用完全由自己說了算。有關本案說法正確的有()。a.張某的說法是正確的，他有權自主利用自家承包的土地b.村委會干涉張某蓋房，違反了承包合同c.張某的做法不當，應當拆除房屋d.村委會有權干涉，但是不應當要求

6、拆除房屋e.村委會的做法是正確的12、根據(jù)我國土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”農村土地，其土地承包經營權依法可采取()方式流轉。a.轉讓b.出租c.人股d.變賣e.抵押13、土地承包合同中，發(fā)包人依法履行()等義務，保障承包人承包權的順利實施。a.不得違反合同的約定干涉承包人的經營自主權b.維護承包方的土地承包經營權c.不得非法變更合同d.按照合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務e.及時交納承包金14、以下關于土地承包經營權的說法，正確的有()。a.承包經營權是有一定期限的權利b.農村集體所有的土地只能由本集體經濟組織的成員承包經營c.土地承包經營權人不得將土地承包經營權以轉包、轉讓的方式流轉d.四荒土地等農村集體所有的土地，在符合條件時也可由集體經濟組織以外的人承包e.未經依法批準，土地承包經營權人不得將承包土地用于非農建設15、根據(jù)我國物權法的有關規(guī)定，下列說法正確的有()。a.建造建筑物，不得違反國家規(guī)定的標準妨礙相鄰建筑物的采光和日照b.不得征收集體所