購買商品房協(xié)議書(借用他人名義)

1、購買商品房協(xié)議書(借用他人名義)購置商品房協(xié)議書借用別人名義甲方：_,_性不,身份證號碼：_乙方：_,_性不,身份證號碼：_按照中華人民共和國民法通那么和中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿的根底上,就乙方借用甲方名義購置房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成全都,特簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方同意乙方以甲方名義購置由_公司開發(fā)的座落于_的房產(chǎn)(不墅),建筑面積為_平方米,合同價款_元。乙方對甲方供應(yīng)購置該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝。其次條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關(guān)手續(xù),甲方無需擔(dān)當(dāng)任何法律上和經(jīng)濟上的風(fēng)險

2、。因購置該處房產(chǎn)產(chǎn)生的全部費用及全部法律風(fēng)險均由乙方擔(dān)當(dāng)。第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后,乙方必需準(zhǔn)時支付各種相關(guān)款項,不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟責(zé)任由甲方過錯導(dǎo)致的責(zé)任除外。第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關(guān)費用的票據(jù)由乙方收存保管,甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直截了當(dāng)交由乙方收存治理。假設(shè)實行按揭貸款的支付方式,那么亦需將全部的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日馬上該處房產(chǎn)直截了當(dāng)交由乙方占有、治理、用法和處分。第六條該處房產(chǎn)的實際全部權(quán)屬于乙方,甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方

3、面詢問題的主見。第七條該處房產(chǎn)在一段時刻內(nèi)登記在甲方名下,待乙方確定過戶時刻后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方或乙方指定的單位、個人名下,過戶產(chǎn)生的全部費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。假設(shè)乙方打算在辦理產(chǎn)權(quán)證時直截了當(dāng)辦到乙方名下那么甲方亦應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)作辦理變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任條款1假設(shè)商品房買賣合同簽訂后,乙方不準(zhǔn)時支付相關(guān)款項,給甲方造成的全部直截了當(dāng)損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。2假設(shè)商品房買賣合同簽訂后,甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方,如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產(chǎn)那么甲方應(yīng)當(dāng)在_日內(nèi)向乙方支付_元的違約金,本協(xié)議隨即終止。3假設(shè)房開商交付房產(chǎn)而甲方不馬上將該房產(chǎn)交由乙方占有、用法、

4、處分,那么應(yīng)當(dāng)每逾期一天按合同總價百分之_的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4假設(shè)乙方確定了過戶時刻而甲方不同意不協(xié)作過戶且乙方不同意甲方翻悔的,那么每拖延一天甲方應(yīng)根據(jù)合同總價百分之_的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,甲方還應(yīng)當(dāng)過戶產(chǎn)權(quán)于乙方；5假設(shè)乙方確定了過戶時刻而甲方不同意(不協(xié)作)過戶但乙方同意甲方翻悔的,那么甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該房產(chǎn)市場合理評估價再上浮百分之_的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金_日內(nèi)付清。第九條本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,具同等法律效力。第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,那么雙方應(yīng)當(dāng)通過公平協(xié)商方式解決,協(xié)商不成的,任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護自己的權(quán)利。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補充商定經(jīng)