通用版?zhèn)€人房屋出租合同書范本

1、通用版?zhèn)€人房屋出租合同書范本最新修訂版甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)：_乙方(承租方)：_ 身份證號(hào)：_依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的根底上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于：_，建筑面積：_甲方供應(yīng)設(shè)施清單及規(guī)定用法情況見合同附件一。其次條：租賃期限1、租賃期限共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付給乙方用法至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提早一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另議續(xù)租事定。第三條：租金及支付方式1、甲乙雙方議定每月

2、租金為人民幣_(tái)大寫。2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。1)、房租租金：_元(大寫：_)。2)物業(yè)管理費(fèi)：_。3)、有線電視費(fèi)：_。 4)、生活垃圾運(yùn)費(fèi)：_。5)、房屋押金：_。合計(jì)：_元(大寫_)。3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條：其他費(fèi)用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完好無損，那么押金如數(shù)退還承租方。第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向

3、乙方的補(bǔ)償金。2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見附件)如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)修理部門聯(lián)絡(luò)，進(jìn)展準(zhǔn)時(shí)處理。第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，根據(jù)所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過15日未付清，視為提早終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償;2、乙方不得利用此房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，貯存違法物品或危急物品;3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換;4、乙方應(yīng)愛惜房屋及其設(shè)施(詳見附件1)，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，

4、乙方不予賠償。第七條：違約責(zé)任1、甲方向乙方收取商定合同外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。2、乙方向甲方提出合同商定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。第八條：租賃期間房屋的修理乙方因用法需要，不影響房屋構(gòu)造的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)展修理，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意前方可施工，租賃期滿后乙方不得撤除已裝修局部，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。第九條：乙方有以下狀況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金缺乏以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法獲得聯(lián)絡(luò)時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，假設(shè)三個(gè)月內(nèi)仍無法與乙方獲得聯(lián)絡(luò)，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)展處理。2、乙方

5、用法此房屋進(jìn)展違法行為。3、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造。第十條：免責(zé)條件1、房屋因不行抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。2、因市政建立需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。第十二條：其他1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成局部，具有同等法律效力;2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。出租方簽字(蓋章)：_ 承租方簽字(蓋章)：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_簽訂日期：_ 簽訂日期：_用法須知：廣義合同指全部法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，狹義合同是指一切民事合同。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，其中依法成立的合同，受法律愛護(hù)。中華人民共和國(guó)合同法第2條規(guī)定：合同是公平主