工程招標(biāo)控制價編制說明

1、工程招標(biāo)控制價編制說明工程名稱：荔城區(qū)西天尾食品藥品監(jiān)督所辦公場所修繕工程工程概況1、建設(shè)地點：莆田市荔城區(qū)2、工程專業(yè)：裝修裝飾及安裝工程3、工程類型：綜合樓4、工期質(zhì)量：合同工期 40天;工程質(zhì)量:合格工程；5、招標(biāo)范圍：綜合樓裝修裝飾及水電安裝工程等。6、工程特征：1）建筑面積：276 m2;2）層數(shù)及檐口高度：地上1層，層高3.3米;3）裝飾情況：全裝修，其中室內(nèi)公共部位?；u地面、涂料墻面、輕鋼龍骨鋁扣板 吊頂；衛(wèi)生間防滑磚地面、面磚墻面、輕鋼龍骨鋁扣板吊頂；廚房地面為?；u地面、 墻面、輕鋼龍骨鋁扣板吊頂；二、編制范圍按照福建興港建工有限公司設(shè)計荔城區(qū)西天尾食品藥品監(jiān)督所辦公場所修

2、繕工程 的施工圖紙，編制范圍包括辦公樓裝修裝飾及水電安裝工程等。三、編制依據(jù)1、圖紙：福建興港建工有限公司2015.07設(shè)計的施工圖紙、業(yè)主及設(shè)計院回復(fù)函等；2、招標(biāo)文件：福建正茂工程造價咨詢有限公司編制的 2015年/月的招標(biāo)文件及其工 程量清單；3、計價計量規(guī)范：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2008 ;4、消耗量定額：福建省建筑工程消耗量定額（ fjyd-101-2005）、福建省裝 飾工程消耗量定額（fjyd-201-2005 ）、福建省安裝工程消耗量定額 任jyd-301313-2012）及現(xiàn)行補充或調(diào)整文件（截止 201/9月1日）;5、費用定額：福建省建筑安裝工程費

3、用定額 （2003版）及現(xiàn)行補充調(diào)整文件（截 止201研9月1日）。6、人材機價格：（1）人工單價：按照福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工預(yù)算單價的 通知（i閩建筑函201392號文）的人工單價；（2）施工機械臺班價格：按照2015年第2季度福建省施工機械臺班單價、執(zhí) 行建機一體化單價；（3）材料價格：參考福建工程造價信息（2015年7月）莆田市信息價。四、取費標(biāo)準(zhǔn)1 .工程類別：三類工程；2 .風(fēng)險費率：按2%3 .勞保費率：按丁類；4 .價格調(diào)節(jié)基金費率：按0.3%:5 .稅率：按3.413%五、考慮的施工方法與措施1、環(huán)境保護：垃圾外運運距按 3km六、其他說明（一） 裝飾部分1

4、、原層高按3.3m計，吊頂做至2.7m處；2、原墻體為紅磚，原墻面做全水泥抹灰打底；3、新砌墻體砌到板底；4、新砌墻體按加氣混凝土砌塊 現(xiàn)拌砂漿（120厚以內(nèi)）計入；5、墻卸刷14mme泥砂漿找平，膩子二道，二道白色水泥漆飾面 ;6、廚房、男女衛(wèi)生間吊頂為300mm*300mm色細(xì)孔鋁板（厚0.7mn），其他房間吊頂為600mm*600mm色細(xì)孑l鋁板（厚0.7mm ；7、大棚吊頂鋁扣板面層處無鋁扣板收邊線；8、原鋼制防火防盜門拆除后重新利用安裝，按600元/項包干計入。9、廚房、男女衛(wèi)生間地面、墻間防水采用 js水泥基聚合物防水涂料厚2mm衛(wèi)生間墻面防水高度1.8米，廚房墻面防水高度0.3米

5、；10、鋼化玻璃門及雙開玻璃門處門框采用 304不銹鋼材質(zhì)，鋼化玻璃厚度為12mm.11、鋁合金門玻璃為6mmj平板玻璃計入；鋁合金推拉窗 5mmj平板玻璃。12、廚房中成品灶臺的樣式、規(guī)格及價格，按業(yè)主提供的廚房設(shè)備一覽表計入，根 據(jù)業(yè)主詢價按47558元/套計入；13、窗戶距地面90cm；14、圖紙中新增樓板不計入本預(yù)算；15、衛(wèi)生間配套鏡子，成品洗手臺，不銹鋼毛巾架等/、計入；16、辦公室處柜子不計入本預(yù)算；（二）安裝部分1、電氣工程：配電箱al1、2的進(jìn)戶管線按本次圖紙標(biāo)注的預(yù)留 10m計入，其余按 圖紙計算完整。2、弱電工程：進(jìn)戶管按本次圖紙標(biāo)注的預(yù)留10m計入，其余按圖紙計算完整。

6、3、水衛(wèi)工程：按圖紙計算完整。七、主要材料及設(shè)備1、招標(biāo)人要求的主要材料設(shè)備品牌及本控制價取定情況見下表材料名稱品牌范圍控制價取定品牌備注水泥建福、廣平巖城、海螺建福配電箱福州建成、福建南控電 力、福州康貝爾、莆田偉 業(yè)、廈門奇峰福州建成電線南平太陽、深圳深纜、南 平南線、廣東天鴻、江蘇 上上南平太陽燈具福建鴻景、鴻雁、 tcl 上海飛雁、福州輝日福建鴻景開關(guān)浙江偉瑞、西門子、tcl 上海瑞河、江蘇鴻聯(lián)浙江偉瑞ppr給水管、pvc排水管亞通、熊貓、正圓、瑞河亞通衛(wèi)生潔具惠達(dá)衛(wèi)浴、安華衛(wèi)浴、美 加華衛(wèi)浴、朝陽衛(wèi)浴、歐 貝爾衛(wèi)浴惠達(dá)衛(wèi)浴地面瓷磚：加四亞、佛山美陶、東鵬、 米蘭生態(tài)、意利寶加四業(yè)墻向崗傳加四亞、佛山美陶、東鵬、 米蘭生態(tài)、意利寶加四業(yè)水泥漆三棵樹、多樂士、立邦漆、 華潤明珠系列、嘉寶莉三棵樹2、甲供的材料設(shè)備及其單價見下表名稱品牌單價備注3、經(jīng)市場詢價的材料、設(shè)備有：(1)成品鋼木門(900*2100mm : 850元/樟(2)成品灶：47558元/套(3)不銹鋼防盜網(wǎng)：260元/ m2(4) 18mms淺啡網(wǎng)大理石板：250元/褶(5)雙層20mns水晶板成型組合(按vi) ：400