銷售代理合同范本.doc

1、銷售代理合同范本.doc銷售代理合同范本銷售代理(selling agent)是在簽訂合同的根底上，為托付人銷售某些特定產(chǎn)品或全部產(chǎn)品的代理商，對價格、條款及其他交易條件可全權(quán)處理。銷售代理合同你理解多少呢?以下是我為大家整理的銷售代理合同范文，銷售代理合同范文1甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方(獨家代理)銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的恒盛樓的捌套商品房事宜(詳細房號附后)，在互惠互利的根底上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條：合作方式和范圍甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨家代理銷售甲方在成功街興建的恒盛樓工程，銷售面積 964.84 m2。其次條：合作期限本合同代理期為個月

2、，自20xx年月日至年月?lián)p失費壹萬元。第三條：銷售任務(wù)的商定1、乙方在此期間內(nèi)完成工程總價的七千零陸拾叁元)，詳細公攤為平均每月約萬元。2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達甲方賬戶的有效合同金額。第四條：銷售價格的商定1、甲乙雙方按市場行情和該工程的詳細狀況制定房屋銷售價格，均價為元/ m2。(不同樓層不同單價，見基準(zhǔn)價格表)。2、乙方不得低于掌握均價銷售房屋，特別狀況須報甲方同意，并出具手續(xù)才能銷售，甲方在合同期間不得參加房屋銷售價格，特別狀況須報乙方同意才能銷售。第五條：代理費用及付款方式1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤，甲方支付乙方代理費為3000

3、元/套，差價局部甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。2、代理費計提方式1) 一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。2) 甲方在乙方結(jié)算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的費用，余款(20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時結(jié)清。第六條：款項收取1、房屋款項全部由甲方收取。2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特別狀況除外)。3、乙方收取小訂金后，假設(shè)難以達成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負責(zé)。第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。第八條：售樓合同必需由甲方與業(yè)主

4、簽訂有效。第九條：其它1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)或二個月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。4、甲方免費為乙方供應(yīng)現(xiàn)場銷售辦公室。5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方擔(dān)當(dāng)，水、電所涉及的費用由甲方擔(dān)當(dāng)。6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商全都的可以提早解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約金壹萬元。7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補充協(xié)議或附件。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人

5、(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日銷售代理合同范文2甲方：地址：法人代表：乙方：地址：法人代表：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國民法通那么和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方全程策劃、獨家代理租賃甲方經(jīng)營的工程事宜，在公正、自愿、互惠互利的根底上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條、合同標(biāo)的：1、工程名稱：2、工程位置：3、工程性質(zhì)：4、工程規(guī)模：甲方指定乙方為本工程的全程策劃及租賃在國內(nèi)的獨家代理，以甲方名義租賃本工程商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設(shè)施。其次條、銷售價格：1、租賃價格經(jīng)甲乙雙方爭論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn)。2、租賃價風(fēng)格整

6、方案由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方爭論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn);3、甲方根椐施行狀況有權(quán)修改租賃方案、調(diào)整價格或租賃資料中的條款，但需提早七個工作日以書面形式通知乙方。4、乙方無權(quán)變更經(jīng)甲方確定的價格及方案;如遇特別個案，需書面專題報甲方批準(zhǔn)前方可執(zhí)行。第三條、廣告投入：1、乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后，將具體的宣揚推廣方案和相應(yīng)預(yù)算提交甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，幫助協(xié)作甲方有關(guān)人員執(zhí)行方案。2、經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意的宣揚推廣的費用由甲方投入。未經(jīng)甲方書面同意認可的費用由乙方自理。甲方投入的廣告費用應(yīng)不低于本合同托付銷售全部物業(yè)總租賃額的5%。第四條、代理費及支付方式：1、甲乙雙方商定租賃代理費根底傭金為銷售額

7、的 %。2、每月結(jié)算當(dāng)月傭金的支付給乙方。3、代理費支付方式：代理費按月結(jié)算，當(dāng)月代理費的結(jié)算時間，應(yīng)從當(dāng)月1日開頭，截止到當(dāng)月最終一天下午六點。結(jié)算日為次月10日。乙方需在每月3號前向甲方提交上月結(jié)算代理費明細及甲方須支付的代理費數(shù)額，甲方于每月10日一次性結(jié)清，最遲不超過每月15日(遇節(jié)假日順延)。2019-24第五條、甲方責(zé)任：1、負責(zé)供應(yīng)本工程銷售所需的法律批文、證照，及租賃所需具體資料。2、負責(zé)供應(yīng)并保證工程施工進度(不行抗力除外)。3、負責(zé)免費供應(yīng)現(xiàn)場售樓部供乙方用法，及現(xiàn)場售樓部辦公用品、水、電費用。4、甲方派駐財務(wù)等相關(guān)人員，收取訂金、定金、房款，并在合同鑒證、簽定協(xié)作乙方辦理

8、有關(guān)事宜。5、負責(zé)最終確定工程的圖紙、面積、建材設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并負責(zé)執(zhí)行。6、負責(zé)產(chǎn)權(quán)辦理。7、同意在本工程的宣揚資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方logo。8、按期支付乙方相關(guān)代理費。9、每月向乙方支付元的策劃費用。第六條、乙方責(zé)任：1、乙方通過充分的市場調(diào)研，形成具體的實在可行的，主題定位和形象定位精確、有號召力，富有創(chuàng)新和獨特的策劃報告書(含問卷調(diào)查等技術(shù)支撐資料)，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。2、乙方負責(zé)制定具體的營銷策劃執(zhí)行方案，并由工程專案小組協(xié)作甲方順當(dāng)施行廣告設(shè)計，同時負責(zé)幫助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位精確執(zhí)行該方案。3、負責(zé)不定期的進展相關(guān)的市場調(diào)查及競爭對手分析，并供應(yīng)書面報告。4、供應(yīng)該

9、工程之廣告宣揚方案的設(shè)計，包括:宣揚推廣策略、媒體支配、廣告創(chuàng)意、戶外廣告、地盤包裝、售樓部包裝、示范單位室內(nèi)外布置建議、宣揚資料制作等。同時幫助甲方向各大報刊投放有關(guān)該工程的新聞稿及專業(yè)評述文章，并擔(dān)當(dāng)因未經(jīng)甲方認可的宣揚而引起的法律責(zé)任和損失。保證所作設(shè)計中不存在任何侵害別人合法權(quán)利的內(nèi)容，如由此引起別人索賠，損失由乙方擔(dān)當(dāng)。5、派遣有專業(yè)閱歷的銷售隊伍負責(zé)推銷工作。6、嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)機密，不得損害甲方的利益，不能超越托付范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件;不得將本業(yè)務(wù)托付第三方。否那么責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條、合作期限：本合同自簽訂之日起至本工程滿一年止。第八條、合同終止及違約條款：1、全

10、程代理租賃任務(wù)提早完成，本協(xié)議自行終止。2、如甲方未能按本合同商定向乙方支付代理費，乙方自逾期之日起，每日按當(dāng)月相應(yīng)銀行貸款利息的五倍向甲方加收當(dāng)期未付款的滯納金。逾期付款1個月以上的乙方有權(quán)解除合同，代理費用根據(jù)合同商定1周內(nèi)予以結(jié)算。3、甲、乙任何一方如中途無理由終止本合同，應(yīng)在合同終止后的五天內(nèi)賠償對方違約金20萬元。4、乙方負責(zé)其所供應(yīng)資料的真實性、合法性，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負全責(zé)，并擔(dān)當(dāng)一切后果，由于甲方緣由或不行抗力因素造成的乙方未到達本合同商定的考核指標(biāo)，不計算乙方違約。第九條、其它：1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。2、甲

11、、乙雙方如協(xié)商未果，那么凡因本合同引起之或與本合同相關(guān)之任何爭議均應(yīng)提交本工程所在法院審理。3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方簽章后生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日銷售代理合同范文3甲方：電話：代表人：乙方：電話：代表人：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方托付乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)的新民居，在互惠互利的根底上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售由甲方在，銷售面積共計約-其次條合作期限1 本合同代理期限為年月31日。合同到期后，如甲方或乙方提出終止

12、合同，那么按本合同中合同終止條款處理。2 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違反責(zé)任，雙方不得單方面終止本合同。3 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。第三條費用負擔(dān)1 本工程的維護費用(包括印制宣揚材料、售樓書、活動、路牌等)由乙方預(yù)算，乙方負責(zé)支付。2 詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。3 合同未商定費用乙方不再擔(dān)當(dāng)。第四條保證金乙方在11月1日前向甲方支付保證金壹拾萬元整，工程完畢與乙方銷售收入一并結(jié)算。第五條銷售形式及價格1乙方的銷售形式為包銷，工程均價為每平方米貳仟伍佰元，乙方實際銷售價格超出局部為乙方銷售收入。經(jīng)雙方確認無誤，甲方即把超出局部支付給乙方。乙

13、方保證負責(zé)辦理交房(包括收取第一年物業(yè)費等業(yè)主需繳納的費用)。2 銷售價乙方可視市場銷售狀況有權(quán)敏捷浮動，但必需保證甲方的資金需求(即按甲方回款要求)。在滿足以上條件下，甲方需依據(jù)乙方實際銷售價格供應(yīng)加蓋公章收據(jù)，并負責(zé)辦理村證。3 因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，為甲方銷售收入。第六條甲方責(zé)任1 甲方向乙方供應(yīng)以下文件和資料：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、電器裝備、樓層高度、面積、規(guī)格等。2 甲方保證客戶購置的住宅的實際狀況與其供應(yīng)的圖紙相符合，產(chǎn)權(quán)明確。如不符所發(fā)生的任何糾紛由甲方負責(zé)。3 甲方負責(zé)施工質(zhì)量，并承諾在20xx年年底交付用法。第七條乙方責(zé)任1 依據(jù)市場制定推廣方案、制定銷售方案、支配進度表，待報給甲方確定、同意后，方可施行。2 乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方要求，執(zhí)行銷售方案，不得私自轉(zhuǎn)變甲方的打算，如轉(zhuǎn)變后果自負。3 乙方在現(xiàn)場銷售過程中，全部出現(xiàn)的問題均由乙方負責(zé)，同甲方?jīng)]有任何關(guān)系，如發(fā)生不良后果，待解決過程中所產(chǎn)生的費用，均由乙方支付。4 乙方利用各種形式開展多渠道銷售活動，11月1日至11月30日完成銷售額800萬。月1日至月31日完成銷售額00萬。20xx年1月1日至1月31日完成銷售額1500萬。20xx年2月1日至3月31日必需清盤。第八條合同的終止和變更1 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款