建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、建筑建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請?zhí)丶壻Y質(zhì)，必須具備以下條件：1、企業(yè)資信能力1）企業(yè)注冊資本金3億元以上。2）企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。3）企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000萬元以上。4）企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5億元以上。2、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求1）企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷， 且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額

2、2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。3）財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格。4）企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。5）企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。3、科技進(jìn)步水平1）企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。2）企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 0.5%以上。3）企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息 發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜 合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、 工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔 案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。編者說明：建市2015154號文件取消了原標(biāo)準(zhǔn)“企

3、業(yè)具有國家級工法3項(xiàng)以上； 近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利 3項(xiàng)以 上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利?！焙汀捌髽I(yè) 近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)。”的要求。4、企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的 3項(xiàng)，工程 質(zhì)量合格。1）高度100米以上的建筑物；2） 28層以上的房屋建筑工程；3）單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36米以 上房屋建筑工程；5）單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上2、企業(yè)

4、主要人員技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有 結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。編者說明：建市2016226號文取消了一級資質(zhì)的“關(guān)于注冊建造師、中級以上 職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核”要 求。3、企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包， 工程質(zhì)量合格。（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；（3）建筑面積12萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2項(xiàng)；

5、（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單 跨30-36米（不含）的建筑工程2項(xiàng)。二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。2、企業(yè)主要人員技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié) 構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。編者說明：建市2016226號文取消了二級資質(zhì)的“關(guān)于注冊建造師、中級以上 職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核”的 要求。3、企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上12層以上

6、的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；（3）建筑面積6萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的 建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單 跨21-24米（不含）的建筑工程2項(xiàng)。三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上。2、企業(yè)主要人員(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4人。(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上

7、從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且 具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電 氣等專業(yè)齊全。(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì) 量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2項(xiàng)。編者說明：根據(jù)建市2016226號文件規(guī)定：除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。因建筑工程施

8、工總承包類別的最低資質(zhì)是 “三 級”，則建筑工程施工總承包三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)保留對建造師等人員的要 求。承包范圍特級資質(zhì)1）取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程施工總 承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)；2）取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電 等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級資 質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。3）取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意 1項(xiàng) 施工總承包特級資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述 各專業(yè)工程的施工總

9、承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng) 設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。編者說明：建市2015154號文取消了 “建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見（建市201520號）特級資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額 6000 萬元以上建筑工程的限制以及施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（建市200772號）特級資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額 3000萬元以上 房屋建筑工程的限制?！币患壻Y質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。編者說明：建市2015154號文取消了 “建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)可承 擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上建筑工程的限制?！倍壻Y質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：(1)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；(2)高度120米以下的構(gòu)筑物工程；(3)建筑面積15萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；(4)單跨跨度39米以下的建筑工程。三級資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：(1)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；(2)高度70米以下的構(gòu)筑物工程；(3)建筑面積8萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；(4)單跨跨度27米以下的建筑工程。注：1 .建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑 物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包 括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建