建設(shè)工程施工擴(kuò)大勞務(wù)分包合同[東營(yíng)修改

1、建設(shè)工程施工擴(kuò)大勞務(wù)分包合同總包單位:建設(shè)單位:分包單位:江蘇建興建工集團(tuán)有限公司東營(yíng)市安居園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司年 月日第一部分：分包協(xié)議書發(fā)包方/總承包方：江蘇建興建工集團(tuán)有限公司擴(kuò)大勞務(wù)/分包方：按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其有關(guān) 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程 施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：東營(yíng)市光伏國(guó)際大廈2、工程地點(diǎn)：黃河路以北，香山路以西3、工程范圍：詳見 東營(yíng)市光伏國(guó)際大廈 工程擴(kuò)大勞務(wù)分包工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介、承包范圍和內(nèi)容4、建筑面積：約35000平方米 。5、結(jié)構(gòu)形式：框架；框剪 。第二條：分包工程

2、承包項(xiàng)目：施工圖所含主體、二次結(jié)構(gòu)及初裝修全部?jī)?nèi)容的勞務(wù)，包括但不限于：基礎(chǔ)工程配合；臨時(shí)設(shè)施工程；鋼筋工程；混凝土工程；模板工程；腳手架 工程；防水保護(hù)層；回填土工程；屋面工程；砌筑工程；粗裝修工程；安全 生產(chǎn)及保障措施和因文明施工需要而進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)清理等所有工作內(nèi)容；第三條合同工期（合同工期應(yīng)細(xì)化至節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃，并由雙方確認(rèn)）1、分包單位應(yīng)按分包合同規(guī)定的時(shí)間或按合同規(guī)定而延長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)完 成本分包工程。2、開工日期：以建設(shè)單位實(shí)際開工日期為準(zhǔn)3、竣工日期：以建設(shè)單位實(shí)際竣工日期為準(zhǔn)4、絕對(duì)工期：/日歷天第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)細(xì)化至分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)定方式,如業(yè)主、監(jiān)理、政府行業(yè)主管

3、部門檢查的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。）第五條 分包合同單價(jià)的組成、內(nèi)容：1、擴(kuò)大勞務(wù)分包工程單價(jià)表編號(hào)項(xiàng)目名稱工程說明工程單價(jià)1一次結(jié)構(gòu)，二次結(jié)構(gòu)擴(kuò)大勞務(wù)2初裝修擴(kuò)大勞務(wù)3安全生產(chǎn)，文明施工擴(kuò)大勞務(wù)4合計(jì)（按固定單價(jià)包干）420.00/m22、東營(yíng)市光伏國(guó)際大廈 工程擴(kuò)大勞務(wù)分包工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介、承包范圍和內(nèi)容第六條組成合同的文件1、分包合同協(xié)議書；2、分包合同條款；3、 東營(yíng)市光伏國(guó)際大廈 工程擴(kuò)大勞務(wù)分包工程施工組織設(shè)計(jì)方案4:東營(yíng)市光伏國(guó)際大廈 工程擴(kuò)大勞務(wù)分包工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介、承包范圍和內(nèi)容；5、建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、建筑工程施工安全管理協(xié)議、分包合作承諾書；6、雙方有關(guān)工程洽商、設(shè)計(jì)變更等書面協(xié)議或文件視

4、為本合同的組成 部分。第七條分包單位向總承包方承諾按照分包合同約定進(jìn)行施工、竣工， 并做好相應(yīng)的安全保護(hù)工作。第八條總承包方向分包單位承諾按照分包合同約定的期限和方式支付 分包合同價(jià)款。第九條分包合同生效雙方簽字蓋章生效發(fā)包方/總承包方：委托單位：法人代表或獲授權(quán)代表簽署擴(kuò)大勞務(wù)分包單位：法定代表人或獲授權(quán)代表簽分包合同訂立地點(diǎn)：年 月 日第二部分分包合同條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1、 分包合同條款：是總承包方、分包單位根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定， 結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。1.2、 項(xiàng)目建設(shè)方：是指東營(yíng)市安居園房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司

5、1.3、 總 承包 方：是指江蘇建興建工集團(tuán)有限公司1.4、 分包單位：指在協(xié)議書中約定，被總承包方接受的具有工程施工分 包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5、 項(xiàng)目經(jīng)理： 指總承包方指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6、 分包項(xiàng)目經(jīng)理：指分包單位指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.7、 設(shè)計(jì)單位：指項(xiàng)目建設(shè)方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè) 計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.8、 監(jiān)理單位：指項(xiàng)目建設(shè)方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān) 理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.9、 工程師：指項(xiàng)目建設(shè)方指定的履行負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目施工履行的的代 表，其具體身份和職權(quán)經(jīng)由項(xiàng)目建設(shè)方授

6、權(quán)的，總承包方和分包單位將在分 包合同條款中約定。項(xiàng)目建設(shè)方可能在施工過程中進(jìn)行必要的補(bǔ)充和修訂。1.10、 工程造價(jià)管理部門： 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè) 行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.11、 工程：指總承包方和分包單位在本分包合同協(xié)議書中約定的承包 范圍內(nèi)的工程。1.12、 合同價(jià)款：指總承包方和分包單位在本分包合同協(xié)議書中約定，總承包方用以支付分包單位按照分包合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并 承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.13、 追加合同價(jià)款：指在分包合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情 況，經(jīng)項(xiàng)目建設(shè)方、總承包方確認(rèn)后按計(jì)算分包合同價(jià)款的依據(jù)、規(guī)則和方 法增加的分

7、包合同價(jià)款。1.14、 費(fèi)用：指不包含在分包合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由項(xiàng)目建設(shè)方、總承 包方或分包單位承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.15、 工期：指總承包方和分包單位在本分包合同協(xié)議書中約定，按總 日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.16、 開工日期：指總承包方和分包單位在本分包合同協(xié)議書中約定， 分包單位開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.17、 竣工日期：指總承包方和分包單位在本分包合同協(xié)議書約定，分 包單位完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.18、 圖紙：指由項(xiàng)目建設(shè)方提供或由總承包方提供，滿足分包單位施 工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.19、 施工場(chǎng)地：指由項(xiàng)目建設(shè)方、總承

8、包方提供的用于工程施工的場(chǎng) 所以及發(fā)包方、總承包方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.20、 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、 電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.21、 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約 定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.22、 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況1.23、 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí) 計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日 開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日 為時(shí)限的最后一天，但竣

9、工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.1、 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋 順序如下：2.1.1、 分包合同協(xié)議書2.1.2、 分包合同條款2.1.3、 東營(yíng)市光伏國(guó)際大廈 工程擴(kuò)大勞務(wù)分包工程施工組織設(shè)計(jì) 方案2.1.4、 «東營(yíng)市光伏國(guó)際大廈工程擴(kuò)大勞務(wù)分包工程單價(jià)表2.1.5、 «東營(yíng)市光伏國(guó)際大廈工程擴(kuò)大勞務(wù)分包工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介、承包范圍和內(nèi)容2.1.6、 安全施工責(zé)任協(xié)議、施工用電責(zé)任協(xié)議、消防安全 責(zé)任協(xié)議、分包合作承諾書2.1.7、 雙方有關(guān)工程洽商、設(shè)計(jì)變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的 組成部分。

10、2.2、 當(dāng)分包合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由總承包方和分包單位協(xié)商解決，或由項(xiàng)目建設(shè)方出面解釋。 雙方協(xié)商不成時(shí)，按本分包合同條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1、 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2、 適用法律和法規(guī)本合同文件適用現(xiàn)行的國(guó)家法律和地區(qū)、行業(yè)行政法規(guī)。3.3、 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方約定適用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范缺省或不同的, 適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范缺省的，適用工程所在地 地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由總承包方向分包單位提出施工技術(shù)要求， 分

11、包單位按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)總承包方認(rèn)可后執(zhí)行。以上標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與工程所在地標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范相抵觸的，依據(jù)工程所在 地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。本條所發(fā)生的購(gòu)買規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由分包單位承擔(dān)。4、圖紙4.1、 總承包方在合同簽訂后10日內(nèi)向分包單位提供總分包單位依據(jù)分包 承包范圍和內(nèi)容所許的施工圖、技術(shù)文件和必要說明兩套供分包單位編制詳 細(xì)的擴(kuò)大勞務(wù)分包工程施工組織設(shè)計(jì)方案和進(jìn)行施工準(zhǔn)備。待分包單位 進(jìn)場(chǎng)施工后總承包方將向分包單位另行提供一份供分包單位施工所需的施 工圖和相關(guān)文件。分包單位需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的由分包單位自行復(fù)印或復(fù) 制，費(fèi)用由分包單位自行承擔(dān)。4.2、 分包單位未

12、經(jīng)總承包方同意，不得將本工程圖紙和相關(guān)文件轉(zhuǎn)給第 三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除分包單位存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙 退還給總承包方。4.3、 分包單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、項(xiàng)目經(jīng)理、分包項(xiàng)目經(jīng)理5.1、 項(xiàng)目經(jīng)理是指總承包方指定的負(fù)責(zé)施工管理和分包合同履行的代 表。5.2、 項(xiàng)目經(jīng)理姓名：。5.3、 總承包方依據(jù)分包合同發(fā)出的通知， 以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后 送交總監(jiān)理工程師、工程師、分包項(xiàng)目經(jīng)理，總監(jiān)理工程師、工程師、分包 項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。5.4、 項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目建設(shè)方和總監(jiān)理工程師認(rèn)可批準(zhǔn)

13、的擴(kuò)大勞務(wù)分包工程施工組織設(shè)計(jì)方案、本分包合同約定、總監(jiān)理工程師、工程師依據(jù)分 包合同發(fā)出的指令組織分包單位施工。在情況緊急且無法與總監(jiān)理工程師、 工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理組織分包單位采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全 的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向總監(jiān)理工程師、工程師送交報(bào)告。 非分包單位責(zé)任的，由總承包方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工 期；責(zé)任在分包單位的，由分包單位承擔(dān)費(fèi)用，不順延分包工期。5.5、 分包單位作為本分包工程獨(dú)立的承包商， 對(duì)本分包工程的施工承擔(dān) 質(zhì)量、工期、安全等相關(guān)責(zé)任，總監(jiān)理工程師、工程師或項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)分包 合同所作出的批準(zhǔn)、認(rèn)可或發(fā)出的指令并不會(huì)減輕分包

14、單位在本分包合同中所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)5.6、 分包項(xiàng)目經(jīng)理是指分包單位指定的負(fù)責(zé)施工管理和分包合同履行的 代表。5.7、 分包項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 。5.8、 分包單位依據(jù)分包合同發(fā)出的通知， 以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽 字后送交總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理，總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目 經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。5.9、 分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目建設(shè)方和總監(jiān)理工程師認(rèn)可批準(zhǔn)的擴(kuò)大勞務(wù)分包工程施工組織設(shè)計(jì)方案、本分包合同約定、總監(jiān)理工程師、工程師依 據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與總監(jiān)理工程師、工程 師、項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系時(shí)，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全 的緊急措

15、施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理 送交報(bào)告。非分包單位責(zé)任的，由總承包方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款， 相應(yīng)順延工期；責(zé)任在分包單位的，由分包單位承擔(dān)費(fèi)用，不順延分包工期。5.10、 分包單位充分了解自己作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的分包工程獨(dú)立的承包商， 對(duì)本分包工程的施工承擔(dān)質(zhì)量、工期、安全等獨(dú)立責(zé)任?？偙O(jiān)理工程師、工 程師或項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)分包合同所作出的批準(zhǔn)、認(rèn)可或發(fā)出的指令是對(duì)分包工程能夠更好地開展施工和更好的按照分包合同的約定完成分包工程的施工 任務(wù)而作出的指令，分包單位應(yīng)獨(dú)立判斷總監(jiān)理工程師、工程師或項(xiàng)目經(jīng)理 所作出的任何指令，并承擔(dān)因誤解、盲目遵從所造成的工程損害以及分

16、包合 同不能正確履行的責(zé)任。同意總監(jiān)理工程師、工程師或項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)分包合 同所作出的批準(zhǔn)、認(rèn)可或發(fā)出的指令并不會(huì)減輕分包單位在本分包合同中所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)。5.11、 分包單位如需要更換分包項(xiàng)目經(jīng)理， 應(yīng)至少提前7天以書面形式通 知項(xiàng)目建設(shè)方和總承包方，并征得對(duì)方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的 前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。5.12、 在施工中，總承包方認(rèn)為分包單位項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目部成員不稱職 時(shí)，可以要求分包單位作出撤換或進(jìn)行調(diào)整以保證本分包工程能夠順利開 展。6、總承包方、分包單位工作6.1、 總承包方應(yīng)完成的工作和承擔(dān)的費(fèi)用：6.1.1、 總承包方一般權(quán)利和義務(wù)(1)使施工場(chǎng)地具備施工

17、條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留 問題；(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至施工場(chǎng)地(具 體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商制定位置為準(zhǔn))，保證施工期間的需要；(3)施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以開工前建設(shè)方現(xiàn)有的場(chǎng)地和道 路為限，施工中另有需要的由總包承擔(dān)承擔(dān)材料費(fèi)用分包單位負(fù)責(zé)人工；(4)向分包單位提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的 真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，(以建設(shè)單位提供資料為準(zhǔn))。(5)臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn) 手續(xù)(證明分包單位自身資質(zhì)的證件除外)；(6)依據(jù)相關(guān)圖紙、規(guī)劃、基礎(chǔ)施工資料協(xié)助提供可能的數(shù)據(jù)，由分 包單位同基礎(chǔ)施工單位水準(zhǔn)點(diǎn)與坐

18、標(biāo)控制點(diǎn)的交驗(yàn)，并監(jiān)督交驗(yàn)過程；(7)組織分包單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；6.1.2、 總承包方指定分包項(xiàng)目詳見 擴(kuò)大勞務(wù)分包工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介、承包 范圍和內(nèi)容6.1.3、 總承包方提供分包單位機(jī)械、材料、設(shè)施的服務(wù)(1)塔吊：分包單位協(xié)同總包方管理使用，發(fā)生的分包單位現(xiàn)場(chǎng)自身 的協(xié)調(diào)管理的費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。其中鋼絲繩、吊斗、塔司、信號(hào)工由分 包單位自行解決并承擔(dān)費(fèi)用，總成包方不負(fù)責(zé)提供。(2)施工升降梯：分包單位協(xié)同總包方管理使用，發(fā)生的分包單位現(xiàn) 場(chǎng)自身的協(xié)調(diào)管理及司機(jī)等費(fèi)

19、用由分包單位承擔(dān)；(3)混凝土泵送機(jī)械及附件：分包單位派遣操作人員完成混凝土泵送 任務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的人員工資、易損消耗件和管理費(fèi)用及提供布料桿；(4)鋼筋：分包單位應(yīng)向總承包方提交正常合理的供應(yīng)計(jì)劃并對(duì)計(jì)劃 本身負(fù)責(zé)；(5)商品混凝土：分包單位應(yīng)向總承包方提交正常合理的供應(yīng)計(jì)劃并 對(duì)計(jì)劃本身負(fù)責(zé)；(6)地下室外墻、地庫頂板、屋面聚苯板、外墻面石專、屋面石專、二次 結(jié)構(gòu)砌筑用砌塊、等甲供材料分包單位應(yīng)向總承包方提交正常合理的供應(yīng)計(jì) 劃并對(duì)計(jì)劃本身負(fù)責(zé)；(7)總承包提供施工現(xiàn)場(chǎng)總承包單位辦公區(qū)、分包單位施工人員住宿 區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)道路硬化、圍墻、排水溝的臨建材料，分包單位進(jìn)行上述項(xiàng)目施工所發(fā)生的人工費(fèi)用已

20、經(jīng)包含在合同單價(jià)內(nèi)不得另行調(diào)整分包單位自行派遣人員進(jìn)行食宿管理，發(fā)生的人工工資和管理費(fèi)用已經(jīng)包含在分包管理費(fèi)合同 單價(jià)內(nèi)不得另行調(diào)整；分包單位對(duì)住宿區(qū)的服務(wù)設(shè)施進(jìn)行分割整理等發(fā)生的 材料費(fèi)、人工費(fèi)包含在分包管理費(fèi)合同單價(jià)內(nèi)不得另行調(diào)整；(8)施工中所需臨時(shí)鋼筋加工車間、模板加工車間設(shè)施的搭拆及可能 發(fā)生的多次遷移，發(fā)生的材料費(fèi)、人工工資和管理費(fèi)用已經(jīng)包含在臨時(shí)設(shè)施 合同單價(jià)內(nèi)不得另行調(diào)整；(9)總承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電并承擔(dān)施工水費(fèi)和電費(fèi)， 但總承包方提供的水源和電源(一級(jí)配電箱)只可能在施工場(chǎng)地總承包方的 指定位置，由指定位置到施工部位的臨時(shí)設(shè)施的搭拆由分包單位自行負(fù)責(zé)， 發(fā)生的

21、材料費(fèi)、人工工資和管理費(fèi)用已經(jīng)包含在臨時(shí)設(shè)施合同單價(jià)內(nèi)不得另 行調(diào)整；(10)總承包方提供工地現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，但總承包方所提供的安 全保衛(wèi)是整個(gè)工地現(xiàn)場(chǎng)的一般性維護(hù)，有關(guān)分包單位施工部位的已完工程、 工程設(shè)施、安全防護(hù)、自有人員、機(jī)械、材料的保護(hù)責(zé)任仍由分包單位承擔(dān)， 分包單位不得因總承包方所提供的安全保衛(wèi)工作而有所減輕。(11)總承包方提供進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)特指需要第三 方以外具備檢驗(yàn)試驗(yàn)資格的單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料所實(shí)施的檢查、試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用，分包單位應(yīng)無償提供檢驗(yàn)試驗(yàn)所需工作的配合。但分包單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料 (包括指定供應(yīng)單位供應(yīng)材料)所進(jìn)行的計(jì)數(shù)、型號(hào)規(guī)格、外觀質(zhì)量的查驗(yàn) 為分

22、包單位的義務(wù)，發(fā)生的人工工資和管理費(fèi)用已經(jīng)包含在分包管理費(fèi)合同 單價(jià)內(nèi)不另調(diào)整。(12)總承包方提供總承包方未能履行6.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，總承包方順延延誤的 工期。7、分包單位應(yīng)完成的工作和承擔(dān)的費(fèi)用：7.1.1 、分包單位一般權(quán)利和義務(wù)：(1)根據(jù)本分包合同的約定優(yōu)良地完成勞務(wù)分包工程施工組織設(shè)計(jì) 方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用已經(jīng) 包含在勞務(wù)管理費(fèi)分包合同單價(jià)內(nèi)；(2)依據(jù)本分包合同關(guān)于工期的約定向項(xiàng)目經(jīng)理提供年、季、月度工 程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并按上報(bào)及審核通過的進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí) 施，逾期總承包方將進(jìn)行處罰。(3)根據(jù)分包工程需要，提供和維

23、修施工使用的照明、圍欄設(shè)施(包 括夜間使用的照明等必須設(shè)施)，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；(4)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、市政衛(wèi)生、施工噪音以 及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式 通知總承包方，總承包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包單位責(zé)任造成的罰款 由分包單位自行承擔(dān)；(5)已竣工工程(或分段施工的部分已完工程)未交付總承包方之前， 分包單位負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包單位自費(fèi)予以 修復(fù)；(6)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn) 場(chǎng)達(dá)總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理要求，分包單位應(yīng)在勞務(wù)分包工程施工組織設(shè)計(jì)方案中提交。并承擔(dān)因自身原因違反有

24、關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;7.1.2 總承包方指定分包項(xiàng)目的配合是分包單位的合同義務(wù)，對(duì)總承包 方指定分包項(xiàng)目的順利施工提供必須的配合管理。分包單位應(yīng)按照總承包方 的要求及時(shí)準(zhǔn)確地提供施工場(chǎng)地和工程部位，負(fù)責(zé)其他分包方、裝修、設(shè)備 安裝等預(yù)留、后鑿洞口的封堵，并在總承包方的組織協(xié)調(diào)下有步驟地順序施 工，分包單位不得無故拖延、阻撓指定分包項(xiàng)目的順利施工。分包單位所承 擔(dān)的指定分包單位的現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)用已經(jīng)包含在合同單價(jià)內(nèi)不得另行調(diào)整，并提供業(yè)主單位直委工程的配合工作；7.1.3 總承包方指定供應(yīng)單位供應(yīng)材料的現(xiàn)場(chǎng)配合管理是分包單位的合 同義務(wù)，分包單位依據(jù)分包合同和勞務(wù)分包工程施工組織設(shè)計(jì)方案、總監(jiān)理

25、工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的指令下準(zhǔn)確地編制指定供應(yīng)單位供應(yīng)材料 的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并為指定供應(yīng)單位供應(yīng)材料提供現(xiàn)場(chǎng)存放、管理的必要條件。 分包單位應(yīng)對(duì)指定供應(yīng)單位供應(yīng)材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的編制、到貨現(xiàn)場(chǎng)的接收、 查驗(yàn)及由于受場(chǎng)地或道路限制所造成的材料二次倒運(yùn)費(fèi)用等安排負(fù)責(zé)。分包單位所承擔(dān)的指定供應(yīng)單位供應(yīng)材料的現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)用已經(jīng)包含在合同單價(jià) 內(nèi)不得另行調(diào)整。7.2分包單位未能履行7.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成總承包方損失的，分包單位 賠償總承包方有關(guān)損失，工期不予順延。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8、進(jìn)度計(jì)劃8.1 分包單位應(yīng)在分包合同簽訂后 一天內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì) 劃（包括但不限于勞務(wù)分包工程施工組織設(shè)計(jì)

26、方案的編制）提交總承包方項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部接到分包單位提出的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì) 劃7天內(nèi)提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面修改意見的，視為同意。8.2 分包單位必須按總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組 織施工，接受總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程 實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，分包單位應(yīng)按總監(jiān)理工程師、工程師、 項(xiàng)目經(jīng)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因分包單位的原因 導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，分包單位無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià) 款。8.3 分包單位應(yīng)對(duì)編制的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的科學(xué)性、可行 性、安全性負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施

27、工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提出的修改意 見、批示、批準(zhǔn)并不會(huì)減輕分包單位依據(jù)本分包合同所應(yīng)承擔(dān)的施工質(zhì)量和 工期等相關(guān)約定的責(zé)任。8.4 工及延期開工9.1 分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開工日期開工。 分包單位不能按時(shí) 開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7天，以書面形式向項(xiàng)目經(jīng)理提 出延期開工的理由和要求。項(xiàng)目經(jīng)理在接到延期開工申請(qǐng)后向工程師遞送延 期開工申請(qǐng)。工程師不同意延期開工要求或分包單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延 期開工要求，工期不予順延。9.2 因總承包方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)以書面形式通知分包單位，推遲開工日期。因總承包方延期開工所造成的分 包單位施工準(zhǔn)

28、備工作的損失將不予賠償，但相應(yīng)順延工期。10、暫停施工總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，分包單位 應(yīng)當(dāng)按總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工 程；分包單位實(shí)施總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理作出的處理意見后，可 以書面形式提出復(fù)工要求，總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)在12小 時(shí)內(nèi)給予答復(fù)；總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處 理意見，或收到分包單位復(fù)工要求后 12小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)、分包單位可自行 復(fù)工；非分包單位原因造成停工的，分包單位所造成的人工、機(jī)械和管理損 失總承包方不予補(bǔ)償，但造成返工的工程量而增加的施工費(fèi)用由總承包方給 予補(bǔ)

29、償，同時(shí)相應(yīng)順延工期；因分包單位原因造成停工的，由分包單位承擔(dān) 發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。11、工期延誤11.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理確 認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需指 令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行，但分包單位未按分包合同約定提出申 請(qǐng)?jiān)斐煽偙O(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理提供所需指令、批準(zhǔn)拖延的由分包 單位自行承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)；(2)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；(3) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8小時(shí)；(4)不可抗力；(5)分包合同條款中約定或總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的

30、其他情況。11.2 分包單位在11.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向 總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理提出報(bào)告?？偙O(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目 經(jīng)理在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為 同意順延工期。11.3 在沒有得到總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理書面同意順延工期通 知情況下，分包單位總工期每延誤一日罰金1000.00元人民幣。12、工程竣工12.1 分包單位必須按照分包合同協(xié)議書約定的竣工日期或總監(jiān)理工程 師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意順延的工期竣工。12.2 因分包單位原因不能按照分包合同協(xié)議書約定的竣工日期或總監(jiān)理 工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意順延的工期

31、竣工的，分包單位承擔(dān)違約責(zé)任c12.3 施工中總承包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后調(diào)整的工程施工進(jìn) 度計(jì)劃，作為合同文件組成部分。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)13、工程質(zhì)量13.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到分包合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，依據(jù)合同有關(guān)爭(zhēng)議的解決辦法執(zhí)行。但分 包單位不得以解決爭(zhēng)議為前提拒絕繼續(xù)施工，因分包單位拒絕繼續(xù)施工給總 承包方造成的損失，分包單位承擔(dān)違約賠償責(zé)任。13.3 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量未獲得驗(yàn)收合格的，分包單位將承擔(dān)業(yè)主單位的 所有罰款，并承擔(dān)由此延誤總承包方工期的損失。14、檢查和返工14.1 分包單位應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求以及總監(jiān)理

32、工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)分包合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受 總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。14.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng) 理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因分包單位原因達(dá)不到約定 標(biāo)準(zhǔn)，由分包單位承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。14.3 總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn) 行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由分包 單位承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延 工期。14.4 因總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理指令失誤或其他非分包單

33、位原 因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由總承包方承擔(dān)。14.5 蔽工程和中間驗(yàn)收15.1 工程具備隱蔽條件的中間驗(yàn)收部位，分包單位進(jìn)行自檢，并在隱蔽 或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收。 通知包括隱蔽和中間驗(yàn) 收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。分包單位準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，總監(jiān)理工 程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包單位可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù) 施工。驗(yàn)收不合格，分包單位在總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理限定的時(shí) 間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。15.2 總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向分包單位提出延期要求，延期不能超過 48小時(shí)。15,3重新檢驗(yàn)無論總監(jiān)理工程

34、師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng) 隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包單位應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重 新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，總承包方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠 償分包單位損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，分包單位承擔(dān)發(fā)生的全部 費(fèi)用，工期不予順延。五、安全施工16、安全施工與檢查16.1 分包單位應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo) 準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要 的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包單位安全措施不力造成事故的責(zé) 任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包單位承擔(dān)。分包單位在提交勞務(wù)分包工程施 工組織設(shè)計(jì)方案時(shí)應(yīng)包含

35、現(xiàn)場(chǎng)安全施工及防護(hù)等方面的具體措施，總承包 方會(huì)依據(jù)本分包合同向分包單位發(fā)出要求安全措施的具體要求，并對(duì)分包單位現(xiàn)場(chǎng)安全措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，隨時(shí)提出整改的意見，分包單位應(yīng)無條件 接受。分包單位應(yīng)對(duì)因安全措施不力、不盡完善等原因造成的任何安全施工 事故負(fù)責(zé)，并獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。總承包方對(duì)分包單位的安全措施 的修改、批準(zhǔn)、監(jiān)督等并不能減輕分包單位的施工安全責(zé)任。16.2 分包單位與總承包方、工程監(jiān)理應(yīng)對(duì)進(jìn)入或可能進(jìn)入施工場(chǎng)地的項(xiàng) 目建設(shè)方、總承包方、工程監(jiān)理自有工作管理人員和外來參觀人員、檢查人 員制定進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的安全教育、安全管理制度，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。項(xiàng)目建 設(shè)方、總承包方、工程監(jiān)理不

36、得要求分包單位違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 因項(xiàng)目建設(shè)方、總承包方、工程監(jiān)理違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致的安全事故，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。17、安全防護(hù)17.1 分包單位在進(jìn)行分包合同范圍和內(nèi)容的施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向項(xiàng) 目經(jīng)理部提出安全防護(hù)措施，經(jīng)總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后實(shí) 施，防護(hù)措施費(fèi)用由分包單位承擔(dān)包含在勞務(wù)管理費(fèi)分包合同單價(jià)內(nèi)。此安 全防護(hù)措施應(yīng)在分包單位提交勞務(wù)分包工程施工組織設(shè)計(jì)方案中說明。18、事故處理18.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)總 承包方并通知總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求 處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的

37、費(fèi)用。18.2 總承包方、分包單位對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn) 定處理。六、合同價(jià)款與支付18.3 包合同價(jià)款及調(diào)整19.1 分包合同單價(jià)：420,00元/平方米（每平方米 肆佰貳拾元整）。19.2 分包合同總價(jià)：以結(jié)算為準(zhǔn)，由總承包方、分包單位在本分包合同第一 部分“分包合同協(xié)議書”中約定的計(jì)算方式計(jì)算而成；19.3 分包合同單價(jià)采用固定單價(jià)形式，任何一方不得擅自改變。19.4 固定單價(jià)在合同履行期間不隨國(guó)家政策， 市場(chǎng)波動(dòng)、結(jié)構(gòu)形式改變 等變化而變化。20、工程量及確認(rèn)方式（按發(fā)包方與建設(shè)方簽訂合同進(jìn)行審核確認(rèn)）20.1 承包方審查工程進(jìn)度款發(fā)放前的工程量的確認(rèn)方式：20.2

38、施工面積的工程量計(jì)算規(guī)則按照本分包合同協(xié)議書中的相關(guān)規(guī)定進(jìn) 行計(jì)算；20.3 結(jié)構(gòu)施工面積的工程量確認(rèn)原則上按照已經(jīng)驗(yàn)收合格并模板拆除完 畢的整層工程量計(jì)算結(jié)構(gòu)施工面積，不足整層的暫不計(jì)算；20.4 若模板尚未拆除但已經(jīng)澆注硅完畢且初驗(yàn)無質(zhì)量缺陷的整層工程20.5 完成整層結(jié)構(gòu)施工面積的60%計(jì)算結(jié)構(gòu)施工面積；21、工程進(jìn)度款支付、工程結(jié)算款支付（工程結(jié)算款的支付按月，節(jié)點(diǎn) 的付款比例，并與業(yè)主的付款比例相結(jié)合。）21.1 工程進(jìn)度款的申報(bào)、審查與發(fā)放：二層（貳層）主體封頂付給80萬元；以后按建設(shè)單位給發(fā)包方撥付工程進(jìn)度款為準(zhǔn)分期支付，具階 段付款總量不超過分包方已完工程量的70 % ,階段性

39、工程量按每平米主體（含二次結(jié)構(gòu)）300.00元、裝修120.00元計(jì)算。21.2 工程結(jié)算款的申報(bào)、審查與發(fā)放：工程竣工驗(yàn)收后付足90 %、其 余工程款待與建設(shè)方工程決算后除按規(guī)定扣留5%保證金外貳月內(nèi)付清。21.2.1 工程結(jié)算的依據(jù)：依據(jù)本分包合同“分包合同協(xié)議書”和“分包合 同條款”。21.2.2 工程結(jié)算的申報(bào)：分包單位按照本分合同的要求完成全部工程施 工后，并通過驗(yàn)收合格的，分包單位向總承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，總承包 方會(huì)在接到竣工結(jié)算報(bào)告1個(gè)月內(nèi)與分包單位辦理結(jié)算，任何一方不得無故 拖延結(jié)算周期，分包單位、總承包方結(jié)算簽字確認(rèn)后，總承包方將按照雙方 竣工結(jié)算協(xié)議生效后按照第21.2

40、條規(guī)定支付全部工程結(jié)算價(jià)款的 90 %。當(dāng) 然，發(fā)包方按本條款支付款項(xiàng)時(shí)會(huì)將已經(jīng)發(fā)放分包單位的工程進(jìn)度款扣除；21.3 總承包方有權(quán)從應(yīng)付或?qū)?huì)要付給分包單位的款項(xiàng)中扣除發(fā)包方按 合同條款可扣除的價(jià)款。七、材料設(shè)備供應(yīng)21.4 承包方供應(yīng)材料設(shè)備22.1 總承包方供應(yīng)的材料設(shè)備，雙方按照本合同約定由總承包方供應(yīng)材 料設(shè)備的與總承包方達(dá)成供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、 質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。由于工程施工的諸多不確定性，分包單位應(yīng)發(fā) 揮專業(yè)承包商的技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，在施工過程中，與總承包方充分協(xié)商的情 況下不斷調(diào)整總承包方供應(yīng)材料設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間，以滿足分包施工為目的， 并充分考慮總

41、承包方的材料設(shè)備采購(gòu)周期；22.2 總承包方提供材料設(shè)備，自行向監(jiān)理單位提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其 質(zhì)量負(fù)責(zé)。分包單位有權(quán)查閱產(chǎn)品合格證和檢查試驗(yàn)資料，總承包方不得推 諉。22.3 總承包方在所供材料設(shè)備到達(dá)前24小時(shí)，以書面形式通知分包單位, 由分包單位派人與總承包方共同清點(diǎn)、 檢查。分包單位應(yīng)對(duì)材料設(shè)備的型號(hào)、 規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，并對(duì)檢查的結(jié)果負(fù)責(zé)，材料設(shè)備的內(nèi)在質(zhì) 量由采購(gòu)方供應(yīng)（總承包方）負(fù)責(zé)；22.4 總承包方供應(yīng)的材料設(shè)備，分包單位派人參加清點(diǎn)后由分包單位妥 善保管，相應(yīng)保管費(fèi)用已經(jīng)包含在合同單價(jià)內(nèi)。因分包單位原因發(fā)生丟失損 壞，由分包單位負(fù)責(zé)賠償。總承包方未通知承包人清點(diǎn)

42、，分包單位不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由總承包方負(fù)責(zé)。22.5 總承包方供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不一致時(shí)，總承包方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任總承包方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況約定：22.5.1 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)不一致時(shí)，分包單位可 拒絕接收保管，總承包方運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；22.5.2 總承包方供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)不一致時(shí)，經(jīng)總監(jiān)理工程師、工 程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意，分包單位可等同使用；22.5.3 到達(dá)地點(diǎn)不一致時(shí)，總承包方負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點(diǎn)，若總承包方需 要分包單位代運(yùn)時(shí)，雙方另行協(xié)商代運(yùn)費(fèi)用；22.5.4 供應(yīng)數(shù)量少于約定的數(shù)量時(shí)，由總承包方補(bǔ)齊，多于約定數(shù)量時(shí), 總承包方

43、負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地；22.5.5 到達(dá)時(shí)間早于約定時(shí)間，由分包單位承擔(dān)提前保管費(fèi)用；到達(dá)時(shí) 間遲于約定的供應(yīng)時(shí)間，總承包方承擔(dān)造成工期的延誤責(zé)任，并相應(yīng)順延工 期，但總承包方不另承擔(dān)分包單位的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；22.6 總承包方供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由分包單位協(xié)助檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不 合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由總承包方承擔(dān)。22.7 總承包方供應(yīng)材料設(shè)備的損耗計(jì)算22.7.1 鋼筋的計(jì)算：按照施工圖紙與計(jì)算規(guī)則由分包單位按照施工進(jìn)度 提前1個(gè)月向總承包方提供鋼筋需用計(jì)劃。鋼筋使用量超過結(jié)算量，超出部 分分包單位將承擔(dān)鋼筋價(jià)款；鋼筋使用量小于結(jié)算量，總承包方將給予分包 單位結(jié)余部分鋼筋價(jià)款的

44、10 %獎(jiǎng)勵(lì)；22.7.2 混凝土的損耗計(jì)算：分包單位混凝土施工嚴(yán)格按照混凝土的施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生。若出現(xiàn)跑模和操作使用不 當(dāng)造成硅損失的；因分包單位使用原因造成爆管損失的；總承包方或工程監(jiān) 理經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，計(jì)算損失后以書面形式通知分包單位，損失的方量將由分包 單位賠償。但正常的沖洗泵管不盡或少量的落地灰屬于正常混凝土損耗。混 凝土須提前24小時(shí)向總承包方提出，在施工中，總承包方和分包單位以及指 定供應(yīng)單位應(yīng)緊密配合隨時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。 有關(guān)供應(yīng)商品混凝土的供應(yīng)合 同總承包方在制定前會(huì)廣泛征求分包單位的意見；22.7.3 其他指定供應(yīng)單位供應(yīng)材料的損耗依據(jù)現(xiàn)行山東省

45、建設(shè)工程材料消耗定額為限，超出部分分包單位承擔(dān)賠償責(zé)任，節(jié)約部分總承包方不 予獎(jiǎng)勵(lì)。23、分包單位采購(gòu)材料設(shè)備23.1 分包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照分包合同條款約定及設(shè)計(jì)和 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。分包單位 在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知總承包方清點(diǎn)。23.2 分包單位采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，分包單位應(yīng)按總 監(jiān)理工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此 發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。23.3 分包單位采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，分包單位應(yīng)按總監(jiān)理工程師的 要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由總承包方承擔(dān)

46、。23.4 總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)分包單位采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材 料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求分包單位負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由分包單位承擔(dān)發(fā) 生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。23.5 分包單位需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能使用, 由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。23.6 由分包單位采購(gòu)的材料設(shè)備，總承包方可以指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商， 必要時(shí)可以聯(lián)合招標(biāo)進(jìn)行采購(gòu)。八、工程變更24、工程設(shè)計(jì)變更24.1 施工中設(shè)計(jì)或項(xiàng)目建設(shè)方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更， 應(yīng)提前7天以書面形 式向總承包方/分包單位發(fā)出變更通知。分包單位按照工程師發(fā)出的變更通知 及有關(guān)要求進(jìn)行需要的變更。除以上建筑面積發(fā)生

47、變化情況外發(fā)包方不另支持分包單位提出的其他 任何補(bǔ)償。24.2 施工中分包單位不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因分包單位擅自變更 設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致總承包方的直接損失，由分包單位承擔(dān)，延誤的 工期不予順延。24.3 分包單位在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織 設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理 同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，分包單位承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償 總承包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延?？偙O(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意采用分包單位合理化建議，所發(fā) 生的費(fèi)用和獲得的收益，總承包方、分包單位另行約定分擔(dān)或分享。25、其他變更合同履行中

48、總承包方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由 雙方協(xié)商解決。九、單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收26、質(zhì)量驗(yàn)收26.1 工程具備單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收條件（或分層驗(yàn)收的）的，分包單位按 單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向總承包方、工程監(jiān)理提供完整的資料及單項(xiàng) 工程質(zhì)量驗(yàn)收單。26.2 總承包方、工程監(jiān)理收到單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單后2天內(nèi)組織有關(guān)單位 驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后1天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。分包單位按要求修改， 并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。26.3 單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收通過，分包單位送交單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單的日期 為實(shí)際竣工日期。工程按總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理要求修改后通過 質(zhì)量驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為分包單位

49、修改后提請(qǐng)總監(jiān)理工程師、工程師、 項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收的日期。26.4 單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收通過后，并不能說明整體工程能夠通過質(zhì)檢站的 工程竣工驗(yàn)收，當(dāng)整體工程因?yàn)榉职鼏挝凰邪氖┕し秶?、?nèi)容的質(zhì)量問 題而不能通過竣工驗(yàn)收時(shí)，分包單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并按照質(zhì)檢站的要求進(jìn)行 免費(fèi)修補(bǔ)直到符合要求。整體工程通過竣工驗(yàn)收后，分包單位所承擔(dān)的施工 范圍、內(nèi)容發(fā)生或可能發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，總承包方在任何時(shí)候有權(quán)對(duì)分包單 位進(jìn)行質(zhì)量問題損失的追討。27、質(zhì)量保修27.1 分包單位應(yīng)對(duì)所承包的施工范圍、內(nèi)容在竣工驗(yàn)收后仍然具有質(zhì)量 保證和保修義務(wù)。本合同規(guī)定質(zhì)量保修期按總承包方和建設(shè)單位約定為準(zhǔn)。27.2 質(zhì)量保修期間發(fā)生的

50、一切因分包單位承包范圍、內(nèi)容而引起的相關(guān)質(zhì)量問題均屬分包單位的保修范圍27.3 當(dāng)質(zhì)量保修期間發(fā)生質(zhì)量問題，需要分包單位進(jìn)行維修或補(bǔ)救的，分包單位應(yīng)及時(shí)與發(fā)包方/總承包方聯(lián)系維修和補(bǔ)救事宜：27.4 因分包單位不能或不愿承擔(dān)保修中發(fā)生的保修義務(wù)時(shí)，總承包方有 權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行維修或補(bǔ)救，發(fā)生的一切費(fèi)用和總承包方可能造成 的經(jīng)濟(jì)損失總承包方將有權(quán)向分包單位進(jìn)行事后追討。十、違約和爭(zhēng)議28、違約28.1 總承包方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：(1)本分包合同條款提到的總承包方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算 價(jià)款，同時(shí)總承包方與分包單位又沒有對(duì)支付工程款(進(jìn)度款)達(dá)成協(xié)議的,分包單位可在總承包方違約事

51、實(shí)發(fā)生28天后，在函告發(fā)包方知曉后，分包單 位就因尚未支付的結(jié)算款向總承包方提出直接經(jīng)濟(jì)損失索賠。(2)本分包合同條款約定結(jié)算周期總承包方與分包單位未能就工程結(jié)算達(dá)成協(xié)議的，分包單位應(yīng)在超出結(jié)算周期28天后就有關(guān)分歧和爭(zhēng)議依據(jù)本 合同爭(zhēng)議的相關(guān)條款執(zhí)行，爭(zhēng)議期間不執(zhí)行本分包合同條款的相關(guān)約定；(3)總承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，在工程施工期間，當(dāng)分包單位認(rèn)為總承包方發(fā)生上述違約事實(shí)后0天內(nèi)，應(yīng)向總承包方提出修改、更正的書面請(qǐng)求，項(xiàng)目經(jīng)理接到分包單位提出 申請(qǐng)后7天 內(nèi)應(yīng)給予確認(rèn).過期不確認(rèn)又沒有任何正當(dāng)理由的，總承包方 承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)由此給分包單位造成的直接經(jīng)濟(jì)損

52、失和工期順延。如果 分包單位所申請(qǐng)的總承包方違約事實(shí)不清楚、不確定或雙方不能認(rèn)定又無法 達(dá)成和解的，分包單位將依據(jù)本分包合同有關(guān)爭(zhēng)議的解決方式辦理。28.2分包單位違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任：(1)本分包合同協(xié)議書和分包合同條款所提到的分包單位不能按照分 包合同約定的竣工日期或總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意順延的工期 竣工的，分包單位承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)分包單位總工期延誤，每延誤一天向總 承包方支付1000.00元/天的工期延誤違約金,延誤超過7天的，一天向總承 包方支付 2000.00元/天的工期延誤違約金，延誤整體超過15天的總包單位 可以單方與分包單位解除合同，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任將由

53、分包人承擔(dān)，完成的工程 量按照50 %結(jié)算。但依據(jù)本分包合同條款明確總承包方違約造成工期順 延視為總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意順延的工期；(2)本分包合同協(xié)議書和分包合同條款所提到的分包單位施工之工程 質(zhì)量達(dá)不到分包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的、 或未按照本分包合同規(guī)定的施工方 案施工所造成工程質(zhì)量隱患的、或分包單位制定的施工方案本身的安全性、 穩(wěn)定性所造成工程質(zhì)量隱患的，分包單位承擔(dān)違約責(zé)任。如果上述質(zhì)量問題 發(fā)生在施工過程中，分包單位應(yīng)按照重新制定的修改方案實(shí)施修改和補(bǔ)救， 由此發(fā)生的修改和補(bǔ)救費(fèi)用由分包單位承擔(dān)，工期不予順延。如果上述質(zhì)量 問題發(fā)生在施工完畢或竣工驗(yàn)收以后的， 分包單位應(yīng)同

54、總承包方研究進(jìn)行修 正和補(bǔ)救的措施放案，承擔(dān)因此發(fā)生的修正和補(bǔ)救措施的費(fèi)用，承擔(dān)由此給 總承包方遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，并處工程結(jié)算價(jià)款的 %的質(zhì)量違 約罰款；(3)分包單位不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。當(dāng)分包單位不履行合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或工作時(shí)，總承包方可以另行委托其他單位或個(gè)人承擔(dān)其部分或全部工作內(nèi)容，發(fā)生的一切費(fèi)用總承包 方可以在支付給分包單位的工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款中作為分包單位之債 予以扣除。當(dāng)分包單位不按合同約定履行義務(wù)的其他情況時(shí)所造成的工期、 質(zhì)量問題和損失按照本分包合同的相關(guān)條款執(zhí)行。當(dāng)由于分包單位的任何違約應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失與發(fā)包方應(yīng)支付給分包單位的價(jià)款產(chǎn)

55、生不足時(shí)，總承包方將有權(quán)要求分包單位另行承擔(dān)。(4)分包單位現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)不到約定的文明施工規(guī)定的，視情節(jié)輕重給予最高不超過最終分包合同總價(jià)的0.5%的罰款:當(dāng)分包單位安全管理出現(xiàn)嚴(yán)重安全事故造成傷亡的，總承包方將給予最高不超過最終分包合同總 價(jià)的 5%罰款，分包方并承擔(dān)安全事故全部費(fèi)用。28.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述 違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。29、爭(zhēng)議29.1 總承包方、分包單位在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決、如 雙方協(xié)商解決不成的，雙方約定向 東營(yíng)區(qū) 法院起訴。29.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完

56、工程：(1)總承包方與分包單位協(xié)議停止施工；(2)法院要求停止施工。十一、其他30、不可抗力30.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方、 總承包方、分包單位責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及罕見的暴風(fēng)雨和地震等自 然災(zāi)害。30.2 不可抗力事件發(fā)生后，分包單位應(yīng)立即通知總監(jiān)理工程師、工程師、 項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，總承包方 應(yīng)協(xié)助分包單位采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)分包單位向項(xiàng)目經(jīng) 理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù) 發(fā)生，分包單位應(yīng)每隔7天向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，分包單位向項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。30.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承 擔(dān)：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以 及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的甲供材料和待安裝的設(shè)備的損害，由總承包方承擔(dān)；(2)總承包方、分包單位人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi) 用；再分包單位人員傷亡視為包含在分包單位人員傷亡范圍之內(nèi)。(3)分包單位、再分包單位機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由分包單位承 擔(dān)或按照分包單位與再分包單位的再分包合同中約定。；(4)停工期間，分包單位應(yīng)總監(jiān)理工程師