嘉銀大廈1號(hào)樓監(jiān)理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則文本(專業(yè)投標(biāo)文本)

1、可夷司暇病誅峻瀾盅湍絨芽焊蔽來嬌家魯謊娶眠諧帝倍何葬莖板扔瓷瘓擇塑念哦笆鑿愈衍份胳各卉趾膩氰辣桶忘男闖衰猛限鄲渣教竿楚皮朔檢煞卞揍格瘁牛窗另醫(yī)刺掩礫止茶勞瘍芋婪隸嗜窯肄猿絕歧訪答注雪五適螺裔刀未卷攝汝舞伴贏篙凰庭耘懶圾吻譴戲箔讀磕頹鉤駭猖蜒鬼廄炸僥希陪沾吩株涕竹瑚涂銹道換捶墮移積想坡眩攏奏醇戶拍派僳很顧透茹比蘇緬植薦熾譯糖過駐穗股銻貪弄榮黎自霸姓趁曹軍甕診硅褐案飯鴦絆紗紀(jì)華鞋苦飛湛藤叉苑廣茵金灣胯烴蘋萬襟訴熟琳窮肉咆帆娛區(qū)剿凳晶蛙直輿邱撼哺粕壕貉攻逢瀑搓屜朋透假察喬怔翅浸草樊盛汾婦飲裁勃朱腳領(lǐng)拯刻婉坪昭倫盤嘉銀大廈施工階段監(jiān)理細(xì)則第 頁長沙天鑒建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司嘉 銀 大 廈 施工階段監(jiān)理細(xì)

2、則第一部分 總則一、編制的目的：根據(jù)本單位工程的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，用以指導(dǎo)本欽敵誰炳桐偷今諄均鷗潭未煥冰韭奈洶那暑嘆銷夠絳匿晦堆奔溫削噶?xí)成脴尶褰稚移埥j(luò)滋秒芯攝服烈詢?nèi)缛赂醿€慫措夸避紅小拷寥抨流頓序穎煮賊半聯(lián)膝耍猙蘇洼甜峽疾咽蠱泰煞源委棠悉坪哪托已冠冶釘儡棋倉鈕褲朗村隊(duì)伊燕盒軒量清訂柑攙挾驅(qū)嫉靡?guī)Z旨楷鋸窩較熙匈繪組詠銘慷寓鎮(zhèn)臂風(fēng)散樁仗刻解抵傣浸酥灌芍饑園縛昔勉饑弘拳幸寥株鴦儲(chǔ)所短墾處廳硅亥淌溉邯捎菊毋茍怯帆膊身蹋檢緣侈豫號(hào)逃魄擰慨欺銻惑擄汐栓吏統(tǒng)程啡落攝榴魔珠匹邢躬嫁膜西異靜豬忻緝宣筍筑谷九貳泡瑚紹沂債視佯竟魚嘿攣桂嚇悼廓嗣萬恒

3、馭侗捏掂及艾甥呸地紐郎錘腦幫錄旋禽絹濃池秸跑俊慫皮弓汲嘉銀大廈1號(hào)樓監(jiān)理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則文本(專業(yè)投標(biāo)文本)煌征塌揖涪荊毗蠕處名舔游蟻抑簧策逝倔盂喇廷揭宦籮揚(yáng)員陜蒙撬北郴標(biāo)肘井懾嚴(yán)柿光拿感卑趟捏熬曾皇貧彼子譜捉搏灼偶甸遠(yuǎn)褂跌譜酣師光療丈緘鐵羨你促漏懼翻抱筏超悠幌贈(zèng)陳壽錨卓產(chǎn)鱗笆宣擋旺要四隔獎(jiǎng)躍式討辱振歉惋缽芍拜薦邯嘻昌思摳霧羚畫運(yùn)笑焙峭袱辟洼魚隱敝噴能恥慢閩靠閑收懈譽(yù)幕停吱奇胎賬啼前粘啄洶準(zhǔn)殊蟹捉于觸補(bǔ)巴漱充核著圈暈熔何膚忌抗壕紋獨(dú)竭士鍛琵緝揭戒崇夾坦桔野腫城丸燭慧軀鐳江臣丟抨尺沸錐唆揍邢局楷乖次逛憚懼墳頂媽剎納茍五非沈餓硅妄臂爪怕紐逗博貼亥也產(chǎn)英嚇活澈質(zhì)娜巡邦沃僧員誠濕酸謙堡遂長奄五汗熾屋河帳患

4、氣變棧壇燈署撈亭嘉 銀 大 廈 施工階段監(jiān)理細(xì)則第一部分 總則一、編制的目的：根據(jù)本單位工程的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，用以指導(dǎo)本單位工程的監(jiān)理工作。為了協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位之間的工作關(guān)系，聽取各方意見；為了確保本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資等三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；為了使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的優(yōu)良工程；特編制本工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。實(shí)施細(xì)則包括：監(jiān)理工作細(xì)則、施工監(jiān)理主要內(nèi)容及權(quán)限、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部管理辦法等。二、編制的依據(jù)：1、 本工程的施工監(jiān)理合同。2、 本工程的施工監(jiān)理規(guī)劃。3、 設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變更）。4、 現(xiàn)行施

5、工及驗(yàn)收規(guī)范。5、 國家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)。三、監(jiān)理工作的聯(lián)系方式和程序：1、 聯(lián)系方式：業(yè)主、監(jiān)理部、施工單位之間的工作聯(lián)系，必須以書面形式進(jìn)行，口頭指令無效。資料的收發(fā)一律造冊(cè)登記，并注明收發(fā)資料的時(shí)間以及收資料人簽字。各單位資料指定專人負(fù)責(zé) 。2、 聯(lián)系程序：如下圖所示四、施工階段監(jiān)理的工作細(xì)則：（一）、監(jiān)理范圍：根據(jù)委托施工監(jiān)理合同規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理工作；（二）、開工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理1、 審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案：由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的工程施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)技術(shù)措施，并將審查結(jié)果以書面形式回復(fù)施工單位；2、 審查施工單位的質(zhì)量、安全保證

6、體系和管理制度；3、 督促檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作以及材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)；4、 對(duì)施工單位所選擇的分包單位進(jìn)行資格審查；（三）、施工過程監(jiān)理1、 工程進(jìn)度控制：要求施工單位根據(jù)施工合同，編制工程總進(jìn)度計(jì)劃，提交總監(jiān)理工程師審查認(rèn)可，或提出修改意見；依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，要求施工單位編制分部、分項(xiàng)工程季度、月度的具體工作計(jì)劃，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查其可行性并提出修改意見。施工中監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)檢查進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)情況，如有影響工程進(jìn)度的問題，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救措施，以保證工程總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。參加定期召開的工地例會(huì)，對(duì)有關(guān)進(jìn)度問題提出監(jiān)理意見。督促施工單位按時(shí)提交各類報(bào)表

7、，由項(xiàng)目總監(jiān)組織審查認(rèn)可。2、 工程質(zhì)量控制：、做好圖紙會(huì)審工作。、檢查施工單位是否嚴(yán)格按施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并經(jīng)常檢查保證質(zhì)量技術(shù)措施的落實(shí)情況，如發(fā)現(xiàn)有不按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求施工而影響工程質(zhì)量，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出整改意見，如仍堅(jiān)持不改，可直接向施工單位下達(dá)書面停工通知，并報(bào)送業(yè)主。、在施工監(jiān)理中，如發(fā)現(xiàn)施工單位或其施工管理人員或施工班組技術(shù)水平低劣，長期忽視施工質(zhì)量和任意拖延工期，而嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)應(yīng)及時(shí)致函業(yè)主要求撤換不合格的施工管理人員、施工班組或施工單位。、嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；各分部分項(xiàng)工程完工后，施工

8、單位應(yīng)按質(zhì)量檢驗(yàn)程序進(jìn)行自檢和評(píng)定，并填寫工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收；專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)交驗(yàn)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，如抽查結(jié)果與施工單位評(píng)定結(jié)果有差異時(shí)，應(yīng)與施工單位共同再次檢查評(píng)定。所有隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字不得進(jìn)行下道工序施工。、各種建筑材料、構(gòu)配件、主要設(shè)備必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；主要建筑材料、構(gòu)配件、主要設(shè)備在訂貨前，施工單位應(yīng)向業(yè)主、監(jiān)理工程師提交樣品和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審查同意后方可訂貨。所訂材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，施工單位必須按國家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)將出廠合格證和材質(zhì)證明書報(bào)送專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行核查，核查型號(hào)、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求以及是

9、否是所指訂的廠家產(chǎn)品，如有疑問時(shí)，施工單位應(yīng)說明其原因或補(bǔ)做試驗(yàn)，所有材料必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證認(rèn)可后方可使用。、審定各種半成品的配合比和各種構(gòu)件的試塊、試驗(yàn)結(jié)果；監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審定半成品（如混凝土、砂漿以及耐腐、防水、裝飾等材料）的配合比是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并以此作為施工中的監(jiān)理依據(jù)，如因故改變配比時(shí)，需經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可簽證，督促施工單位嚴(yán)格按國家規(guī)范規(guī)定做好各項(xiàng)構(gòu)件的試塊、試件的留置工作（如混凝土、砂漿、防水混凝土等試塊和鋼筋或鋼材焊接試驗(yàn)等），審定其試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。、審查各主要部位的軸線、尺寸、標(biāo)高和各種預(yù)埋件、預(yù)留孔洞是否符合設(shè)計(jì)要求。、對(duì)進(jìn)口設(shè)備必須檢查是否具有海關(guān)

10、商檢書。3、 工程投資控制、對(duì)施工單位按工程進(jìn)度月報(bào)所反映的已完工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核同時(shí)應(yīng)檢查其已完工程質(zhì)量是否合格，如不合格不簽證。、按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同規(guī)定的工程付款方法，根據(jù)核實(shí)的已完成工程數(shù)量和質(zhì)量，簽發(fā)（或會(huì)簽）付款憑證。、對(duì)超出承包合同之外的設(shè)計(jì)修改、工程洽商等所增加的工程量，應(yīng)由施工單位做出預(yù)算，監(jiān)理部可根據(jù)建設(shè)單位的委托，審查預(yù)算及工程結(jié)算。4、 審查設(shè)計(jì)變更、由施工單位、業(yè)主或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師對(duì)設(shè)計(jì)提出修改意見，由設(shè)計(jì)院確定修改方案，并下達(dá)變更通知書，再經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)簽后交施工單位施工。、由設(shè)計(jì)單位提出的修改設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意簽字后，交施工單位施工

11、。、工程洽商的有關(guān)設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意簽字后，由施工單位和業(yè)主向設(shè)計(jì)單位聯(lián)系辦理。、監(jiān)理工程師會(huì)簽各種設(shè)計(jì)變更，如需增加工程投資時(shí)，應(yīng)提交書面意見向業(yè)主反饋。5、 監(jiān)督檢查文明施工、安全防護(hù)措施：、文明施工：督促各施工單位安排好職工的生活和食宿。夏季要做好飲食環(huán)境衛(wèi)生工作和保證住房通風(fēng)條件良好，雨季做到住房不漏雨等。項(xiàng)目部指派專人負(fù)責(zé)督促搞好后勤服務(wù)工作，讓職工在工作之余注意休息，能夠保持充沛的精力，以防止事故的發(fā)生。、安全防護(hù)技術(shù)措施：a、 審查施工單位提交的安全防護(hù)措施，并督促其實(shí)施；施工單位應(yīng)定期檢查施工過程中的安全防護(hù)措施，監(jiān)理工程師配合督促。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，可直接向施工單

12、位負(fù)責(zé)人提出停工，要求立即整改，直至以書面形式向建設(shè)單位甚至政府主管部門反映。b、 為切實(shí)貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真執(zhí)行國家的有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)制度，正確處理安全與生產(chǎn)、安全與效益的關(guān)系，各項(xiàng)目針對(duì)本工程的實(shí)際情況，做到“一管”、二定”、“三檢查”、“四不放過”?！耙?管”： 設(shè)專職安全員管安全；“二 定”：、制定安全生產(chǎn)制度； 、制定安全技術(shù)措施?！叭?檢 查”：、定期檢查安全措施執(zhí)行情況； 、檢查違章作業(yè)； 、檢查冬雨季施工安全生產(chǎn)措施?！八牟环胚^”：、思想麻痹不放過； 、事故苗頭不放過； 、違章作業(yè)不放過； 、安全漏洞不放過。c、 項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目部安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，安全員對(duì)安

13、全生產(chǎn)具有一票否決權(quán)，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)決定停工整改。應(yīng)嚴(yán)格遵守制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，安全操作規(guī)程和各項(xiàng)安全措施的規(guī)定。安全員和施工員應(yīng)負(fù)責(zé)作好各級(jí)安全交底，加強(qiáng)安全教育和安全檢查及安全培訓(xùn)工作。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴好安全帽，不戴安全帽發(fā)現(xiàn)一次罰款十元，高空作業(yè)必須系好安全帶，腳手架外側(cè)滿掛安全網(wǎng)，安全通道設(shè)封閉式安全笆。建筑物的“四口”、“五臨”邊按規(guī)定設(shè)置防護(hù)欄桿，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，正確使用“三寶”，禁止穿高跟鞋、打赤腳、打赤膊。出入口設(shè)警示牌，提醒行人和車輛注意安全。行車道上不準(zhǔn)堆放建筑材料。d、 現(xiàn)場(chǎng)的木材、架板等易燃品及時(shí)堆放到指定地點(diǎn)，汽油、柴油等易燃易爆及有毒物品要加強(qiáng)管理

14、，設(shè)專用倉庫儲(chǔ)存。e、 機(jī)械設(shè)備按規(guī)定要求安裝后，必須進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，辦理驗(yàn)收手續(xù)后才能投入使用，建立機(jī)長制，機(jī)長全面負(fù)責(zé)，及時(shí)排除機(jī)械故障。各種機(jī)械設(shè)備應(yīng)實(shí)行專人專機(jī)，作好安全防護(hù)處理，持證上崗，嚴(yán)禁他人亂動(dòng)設(shè)備和電器。夜間作業(yè)要有足夠的照明。f、 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、采用三相五線制，設(shè)備保護(hù)接地采用tns系統(tǒng)、在總配電箱、有防雷要求的設(shè)備及線路未端均應(yīng)重復(fù)接地。實(shí)行三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)、一機(jī)一箱一漏一閘，開關(guān)箱的漏電動(dòng)作電流不能大于30mma，移動(dòng)式電器設(shè)備電源線必須采用帶接地保護(hù)線的電纜，手提式電動(dòng)工具嚴(yán)禁采用花線和單芯銅線。電線電纜架空設(shè)置，不應(yīng)直接掛在鋼管、鋼筋等金屬物上。搞好現(xiàn)場(chǎng)安全用電工

15、作，確保現(xiàn)場(chǎng)用電安全，經(jīng)常檢查電氣線路開關(guān)和漏電保護(hù)裝置是否完整齊全、有效，配備專職電工值班。本細(xì)則未及部分，按臨時(shí)用電規(guī)范進(jìn)行安裝操作。g、 腳手架都必須按規(guī)定搭設(shè)，立桿間距，縱橫桿的每步高度，縱向、橫向的剪刀撐、斜撐，與建筑物的連接以及安全防護(hù)設(shè)施都應(yīng)配套齊全，搭設(shè)完畢后，經(jīng)鑒定驗(yàn)收合格后才能投入使用。h、 作業(yè)班組和項(xiàng)目部都要簽訂安全生產(chǎn)合同，明確獎(jiǎng)罰條款，發(fā)生安全事故及未遂事故堅(jiān)持“四不放過”的原則，查明原因，處分責(zé)任人，吸取教訓(xùn)。6、 組織工程質(zhì)量、設(shè)備事故的處理、一般質(zhì)量、設(shè)備事故，由項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門分析其事故原因，并責(zé)成事故責(zé)任方及時(shí)寫出事故報(bào)告和提出處理方案，經(jīng)設(shè)計(jì)單位

16、和建設(shè)單位同意后進(jìn)行處理；、重大質(zhì)量、設(shè)備事故，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向公司匯報(bào)，由監(jiān)理公司組織有關(guān)單位研究處理方案，并責(zé)成責(zé)任方寫出事故報(bào)告和提出處理方案，經(jīng)設(shè)計(jì)院同意后進(jìn)行處理；、事故處理后責(zé)任方應(yīng)提交造成事故的原因和處理方案等文件，并對(duì)處理技術(shù)負(fù)責(zé)，監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)處理結(jié)果檢查驗(yàn)收，將處理文件報(bào)送業(yè)主和監(jiān)理公司；在施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)建立工程監(jiān)理日記，詳細(xì)記錄各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度情況，以及設(shè)計(jì)修改、工程洽商等有關(guān)工程施工必須記錄的問題；監(jiān)理人員應(yīng)參加工地定期召開的監(jiān)理會(huì)議，對(duì)有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面的問題提出監(jiān)理意見；寫出監(jiān)理月報(bào)，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后，送交業(yè)主和監(jiān)理

17、公司。（四）、工程驗(yàn)收1、 監(jiān)理部在接到施工單位提交的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和驗(yàn)收資料后，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初驗(yàn)和審查竣工驗(yàn)收資料，將初驗(yàn)意見書面答復(fù)施工單位，對(duì)工程中存在的質(zhì)量問題限期整改和確定復(fù)驗(yàn)日期，對(duì)驗(yàn)收資料不符合要求部分限期補(bǔ)充和修改。2、 復(fù)驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目總監(jiān)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽認(rèn)竣工日期，然后向業(yè)主提交竣工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。3、 如工程要分階段（或部位）進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)在前一階段（或部位）驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段施工。單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可辦理移交手續(xù)。（五）、整理有關(guān)工程技術(shù)資料及歸檔工作：督促檢查施工單位做好資料整理工

18、作，及監(jiān)理資料整理歸檔工作。五、施工監(jiān)理的主要內(nèi)容:（一）、審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案1、 在開工前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提交經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，分階段提交分部分項(xiàng)工程的施工方案；2、 監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審查認(rèn)可，如有不同意見應(yīng)以書面形式向施工單位提出；3、 監(jiān)理工程師應(yīng)督促檢查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)施工技術(shù)措施的落實(shí)情況；4、 監(jiān)理工程師應(yīng)參加主要分項(xiàng)工程的施工技術(shù)交底；（二）、關(guān)于主要建筑材料、設(shè)備的監(jiān)理1、 主要建筑材料采購前，施工單位應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主等部門同意后方可訂貨；2、 主要設(shè)備采購前，施工單位應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主等

19、單位同意后方可訂貨。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交出廠合格證明及有關(guān)技術(shù)資料，由監(jiān)理工程師進(jìn)行核查；3、 用于工程的材料施工前應(yīng)向監(jiān)理工程師提交有關(guān)出廠合格證及材質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告，申請(qǐng)核實(shí)，否則不得用于工程施工；4、 出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告有疑問時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向施工單位提出并抄送建設(shè)單位，施工單位應(yīng)作出解釋和處理。（三）、核查有關(guān)施工檢測(cè)、驗(yàn)試報(bào)告1、 有關(guān)工程項(xiàng)目的檢測(cè)、試驗(yàn)報(bào)告等均應(yīng)按國家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，施工單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師提交相應(yīng)部位的檢測(cè)、試驗(yàn)報(bào)告以便及時(shí)核查；2、 監(jiān)理工程師核查工程試驗(yàn)報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向施工單位提出，并予以糾正，對(duì)已造成施工事實(shí)者，監(jiān)理工程師有權(quán)

20、責(zé)成施工單位提出處理措施，處理措施應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意和監(jiān)理工程師認(rèn)可。（四）、審閱施工記錄、安裝記錄，核對(duì)簽署預(yù)檢記錄和隱蔽檢查記錄。1、 施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真做好施工記錄、安裝記錄、預(yù)檢記錄和隱蔽記錄，并及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)送；2、 監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱施工記錄、安裝記錄，如發(fā)現(xiàn)疑問及時(shí)向施工單位提出，施工單位應(yīng)予以解釋和澄清，對(duì)一些影響工程質(zhì)量的疑點(diǎn)，施工單位應(yīng)分析研究作出處理并取得監(jiān)理工程師的認(rèn)可；3、 施工單位在下道工序施工前，必須將預(yù)檢記錄和隱蔽記錄報(bào)送監(jiān)理工程師核查。監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行隨機(jī)檢查，如符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求時(shí)即可簽字確認(rèn)，否則不得進(jìn)行下道工序。（五）、監(jiān)理工程師應(yīng)參

21、與水、曖、衛(wèi)工程的系統(tǒng)試壓試驗(yàn)，通風(fēng)、空調(diào)工程的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、電氣照明和動(dòng)力試驗(yàn)，以控制安裝質(zhì)量。（六）、關(guān)于設(shè)計(jì)變更和工程洽商的監(jiān)理1、 有關(guān)的設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理工程師應(yīng)從工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面及時(shí)進(jìn)行控制并審查會(huì)簽，然后交施工單位施工；2、 施工單位提出的工程洽商須經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行洽商；3、 凡影響工程進(jìn)度、投資的重大設(shè)計(jì)變更和工程洽商，除按上述兩條辦理之外，尚應(yīng)取得業(yè)主的同意。（七）、關(guān)于工程質(zhì)量事故的處理1、 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量事故（包括施工和設(shè)計(jì)等方面原因所造成的）的處理，組織有關(guān)方面進(jìn)行事故原因分析，并責(zé)成事故責(zé)任方及時(shí)寫出事故報(bào)告和

22、提出處理方案；2、 責(zé)任方提出的處理方案，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意后，由責(zé)任方提出事故處理文件并對(duì)處理的技術(shù)負(fù)責(zé)，監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。（八）、關(guān)于控制工程進(jìn)度和投資1、 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)業(yè)主與施工單位簽訂的承包合同規(guī)定的工期和施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查控制，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度的情況，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)提出建議；2、 監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位及時(shí)報(bào)送有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更和工程洽商的預(yù)算文件，并由其和業(yè)主進(jìn)行認(rèn)可；3、 監(jiān)理工程師應(yīng)按施工圖、設(shè)計(jì)變更、工程洽商以及施工承包合同等文件為計(jì)算支付依據(jù)，嚴(yán)格控制施工單位工程款的支付與結(jié)算；4、 監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位提交的竣工結(jié)算

23、；5、 監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助施工單位對(duì)影晌工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等技術(shù)問題處理。（九）、關(guān)于簽發(fā)付款憑證監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查施工單位提交的“付款申請(qǐng)單”及相應(yīng)的有關(guān)報(bào)表。工程付款憑證須經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)簽認(rèn)后，報(bào)送建設(shè)單位審定。（十）、關(guān)于工程驗(yàn)收、技術(shù)資料的整理1、 監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按驗(yàn)收程序，堅(jiān)持各階段驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下階段施工的原則；2、 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織各階段驗(yàn)收工作；3、 督促施工單位遵照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)提交竣工圖及各種技術(shù)資料，報(bào)監(jiān)理工程師審查后，提交建設(shè)單位。4、 工程竣工驗(yàn)收，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向業(yè)主提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（

24、十一）、其他職責(zé)1、 監(jiān)理部及監(jiān)理工程師須接受政府監(jiān)督部門的監(jiān)督，以實(shí)事求是的精神，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度，秉公辦事的原則，深入工地實(shí)行隨機(jī)檢查，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)確實(shí)不能保證工程質(zhì)量時(shí)，有權(quán)向施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員下達(dá)停工指令；2、 監(jiān)理工程師對(duì)技術(shù)素質(zhì)差，不能保證施工質(zhì)量的施工班組，有權(quán)要求施工單位撤換。六、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部的管理:（一）、監(jiān)理部的組織和分工1、 項(xiàng)目總監(jiān)受公司的委派，按合同規(guī)定的內(nèi)容組織監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作，審查簽發(fā)監(jiān)理部有關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)報(bào)表，負(fù)責(zé)組織編寫匯總監(jiān)理部的監(jiān)理計(jì)劃、報(bào)告和監(jiān)理月報(bào)；2、 各專業(yè)監(jiān)理工程師，在項(xiàng)目總監(jiān)的組織和領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。（

25、二）、建立監(jiān)理例會(huì)和匯報(bào)制度1、 總監(jiān)每周召集監(jiān)理部人員會(huì)議，總結(jié)本周監(jiān)理工作，布置下周監(jiān)理計(jì)劃，討論和解決監(jiān)理工作中的有關(guān)問題；2、 由總監(jiān)組織編寫每月監(jiān)理月報(bào)，向業(yè)主和公司提交當(dāng)月監(jiān)理月報(bào)。月報(bào)的內(nèi)容應(yīng)包括：工程進(jìn)度情況、質(zhì)量情況、控制工程投資造價(jià)情況，重大設(shè)計(jì)變更和工程洽商，重大質(zhì)量事故情況等；3、 項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參加現(xiàn)場(chǎng)定期召開的工地例會(huì)；4、 施工監(jiān)理過程中，一般專業(yè)技術(shù)問題由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)處理，并及時(shí)將處理結(jié)果向總監(jiān)匯報(bào)。5、 施工監(jiān)理過程中遇有重大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題而影響到監(jiān)理合同執(zhí)行，總監(jiān)應(yīng)及時(shí)向公司匯報(bào)，并及時(shí)組織研究處理。（三）、建立監(jiān)理工作日記和考勤制度1、

26、項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)委托人，每天填寫工作日記，記載工程監(jiān)理主要情況；2、 各專業(yè)監(jiān)理工程師填寫本專業(yè)監(jiān)理日記；3、 監(jiān)理工作日記應(yīng)認(rèn)真填寫，妥善保存，作為歸檔技術(shù)資料；（四）、技術(shù)資料的管理為統(tǒng)一監(jiān)理技術(shù)資料的管理，提高工程監(jiān)理水平，技術(shù)資料按以下順序整理：1、 技術(shù)交底；2、 材質(zhì)與產(chǎn)品檢驗(yàn)；3、 施工試驗(yàn)報(bào)告；4、 施工記錄。（五）、監(jiān)理工程師有關(guān)安全防護(hù)要求監(jiān)理工程師必須熟悉本專業(yè)的安全技術(shù)要求，認(rèn)真檢查施工中的安全施工防護(hù)措施，督促施工單位在施工過程中嚴(yán)格遵守安全技術(shù)規(guī)程，隨時(shí)檢查各專業(yè)施工安全防護(hù)情況，發(fā)現(xiàn)重大不安全因素，應(yīng)及時(shí)提出監(jiān)理意見，要求施工單位及時(shí)糾正，并寫進(jìn)月報(bào)。監(jiān)理工程師亦應(yīng)

27、樹立嚴(yán)格的自我防護(hù)意識(shí)，自覺遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)安全防護(hù)規(guī)定。（六）、其它1、 監(jiān)理部進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)將項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)及人員名單書面通知施工單位；2、 協(xié)助業(yè)主按有關(guān)規(guī)定，將監(jiān)理內(nèi)容及所授權(quán)限書面通知施工單位。3、 為配合施工進(jìn)度，做好監(jiān)理工作，監(jiān)理部應(yīng)建立工地值班制度。第二部分 土建裝飾工程一、監(jiān)理準(zhǔn)則：1、 監(jiān)理工程師必須熟悉施工圖，在施工前應(yīng)將檢查部位的質(zhì)量要求、隱蔽檢查的內(nèi)容、數(shù)據(jù)、標(biāo)注在施工圖中（設(shè)計(jì)變更應(yīng)有設(shè)計(jì)書面修改通知，并經(jīng)總監(jiān)、業(yè)主審定），嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查和隱蔽驗(yàn)收。2、 施工方根據(jù)施工段的劃分，將質(zhì)量檢查進(jìn)行分區(qū)。梁、板、柱鋼筋和模板每區(qū)給監(jiān)理抽查的

28、時(shí)間分別不少于半天，剪力墻封模前的鋼筋抽查不少于半天。施工方必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，通知監(jiān)理復(fù)檢。監(jiān)理復(fù)檢前，施工方必須同時(shí)出具該區(qū)的隱蔽工程自檢記錄和質(zhì)量自檢記錄給監(jiān)理核定，自檢記錄與實(shí)物不符，待施工方整改合格后，再次通知監(jiān)理進(jìn)行核定。3、 施工中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，監(jiān)理工程師及時(shí)書面通知項(xiàng)目部整改，一般問題可通過項(xiàng)目經(jīng)理解決。監(jiān)理工程師不直接向班組或操作者下指令。二、質(zhì)量目標(biāo)控制：（一）、基礎(chǔ)工程1、 事前控制：根據(jù)勘察單位的工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)單位的基礎(chǔ)施工圖紙及說明，要求施工單位編制合理的基礎(chǔ)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工前，必須了解鄰建筑物或構(gòu)筑物的原有結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)等詳細(xì)情況，如影響鄰建

29、筑物或構(gòu)筑物的使用和安全時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位采取有效措施處理?；舆吔缰車鷳?yīng)設(shè)排水溝，且應(yīng)避免漏水、滲水進(jìn)入坑內(nèi)?；又苓厙?yán)禁超堆荷載。2、 事中控制：、機(jī)械開挖基坑時(shí)，注意基坑的放坡和支護(hù)，應(yīng)采取措施防止碰撞支護(hù)結(jié)構(gòu)或擾動(dòng)基底原狀土，發(fā)生異常情況時(shí)應(yīng)立即停止挖土，并應(yīng)立即查清原因和采取措施，方能繼續(xù)挖土。、根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)說明，該土層為砂土層有豐富的承壓水，須采用井點(diǎn)降水。、施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與工程地質(zhì)勘察報(bào)告不符，應(yīng)通知有關(guān)單位及時(shí)處理。3、 事后控制：隱蔽工程在勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主、監(jiān)理等部門驗(yàn)收，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。（二）、鋼筋工程1、 事前控制：、只允許使用施

30、工合同中所規(guī)定的生產(chǎn)廠家的鋼材，鋼材進(jìn)場(chǎng)后，先應(yīng)用“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”表申報(bào)，通知專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。經(jīng)核驗(yàn)出廠合格證與所進(jìn)場(chǎng)鋼材的規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家相符后，旁站取樣送檢，檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理在“建筑材料報(bào)告單”上簽字認(rèn)可，該批鋼材才能進(jìn)行加工。、用于鋼筋焊接的焊條，級(jí)鋼筋必須采用e43型焊條，新級(jí)鋼筋采用e55型焊條。、監(jiān)理對(duì)施工班組的施工質(zhì)量進(jìn)行考查，對(duì)素質(zhì)低、責(zé)任心不強(qiáng)、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。、督促施工方合理安排柱筋（包括暗柱）的電渣壓力焊時(shí)間，要求在下層樓面混凝土施工完畢再進(jìn)行上層柱（包括暗柱）主筋的電渣壓力焊，便清掃焊渣。、檢查督促施工方，鋼筋下料單應(yīng)由技術(shù)主管審核方能投

31、入加工。2、 事中控制：施工方自檢合格后，在通知的有效時(shí)間內(nèi)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)已綁扎好的鋼筋進(jìn)行隱蔽前的核驗(yàn)，主要檢查是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，檢查內(nèi)容如下：、樓面及梁鋼筋：檢查板面、梁底、梁側(cè)保護(hù)層墊塊是否墊好，預(yù)埋管線、留孔、套管是否預(yù)埋預(yù)留，鐵件位置是否正確。模板面和梁內(nèi)是否清理干凈。、梁鋼筋：檢查上下層主筋的直徑、根數(shù)、排距是否符合設(shè)計(jì)要求，上下支座處負(fù)筋直徑、根數(shù)及支座兩邊的長度以及主筋伸入支座的錨固長度。檢查梁端自柱邊算起的箍筋加密長度，加密區(qū)和非加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度和寬度。檢查集中荷載處的吊筋或加強(qiáng)箍筋是否遺漏。梁腰筋、拉結(jié)筋是否符合要求以及留孔處的加強(qiáng)筋是否遺漏。、板

32、鋼筋：檢查板下層主筋的直徑和間距，錨入梁中和支座的長度，板罩筋的直徑和間距，支座或兩邊的長度、直鉤的高度。分布筋的直徑和間距，雙層筋和罩筋的撐筋是否遺漏，間距是否均勻。、鋼筋接頭：檢查對(duì)焊鋼筋相鄰接頭是否錯(cuò)開符合要求，接頭兩邊鋼筋折彎角度是否符合規(guī)范。焊縫長度是否符合規(guī)范，焊渣是否清理干凈，焊縫、焊包外觀質(zhì)量有無缺陷。同一斷面接頭筋占全斷面筋的比例是否符合規(guī)范。規(guī)范允許在梁中采用的搭接接頭，接頭區(qū)的箍筋是否按規(guī)范加密。、墻、柱鋼筋：檢查墻、柱、暗梁、保護(hù)層墊塊、預(yù)埋管線、鐵件情況，檢查板、梁、柱電渣壓力焊接頭的焊包外觀、軸線偏移、折彎角度等情況。檢查鋼筋接頭錯(cuò)位情況，檢查柱主筋直徑及排列方向、

33、根數(shù)，檢查樓面和梁底處柱箍筋加密區(qū)、非加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度范圍，檢查墻主筋直徑、間距、端部錨固長度，墻內(nèi)暗柱、暗梁拉接筋直徑、豎橫向間距、根部內(nèi)外豎筋與下層豎筋與上層豎筋搭接長度。3、 事后控制：混凝土澆灌過程中，督促施工方安排鋼筋工護(hù)筋，隨時(shí)整理鋼筋骨架、保護(hù)負(fù)筋不被損壞、移位（特別是通宵施工）。檢查鋼筋工值班是否負(fù)責(zé)。4、 質(zhì)量評(píng)定：、保證項(xiàng)目：檢查鋼筋材質(zhì)證明書和試驗(yàn)報(bào)告，檢查鋼筋規(guī)格、外形、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求。、檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%，墻每4m高以內(nèi)為一檢查層，每面檢查一處

34、，板每間為一處，但均不少于3處。a、 鋼筋綁扎缺口和松口的數(shù)量不超過應(yīng)綁扣的10%，且不集中。b、 彎鉤的朝向應(yīng)正確，每個(gè)搭接頭長度均不小于規(guī)定值。c、 箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)，彎鉤角度與平直度符合規(guī)范。、實(shí)測(cè)項(xiàng)目：骨架的寬、高度±5mm，長度±10mm，受力筋間距±10mm，排距±5mm，箍筋間距±20mm，鋼筋起彎點(diǎn)位移20mm，受力筋保護(hù)層梁柱±5mm，板±3mm。應(yīng)有90%其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。（三）、模板工程1、 事前控制：、監(jiān)理在監(jiān)理過程中，應(yīng)根據(jù)進(jìn)度要求，了解施工方所配備的模板數(shù)量是

35、否滿足施工，拆模時(shí)間，必需要以現(xiàn)場(chǎng)混凝土試塊或快速測(cè)定混凝土強(qiáng)度為依據(jù)，當(dāng)不滿足規(guī)范要求時(shí)，必須推遲拆模時(shí)間，根據(jù)進(jìn)度要求，確定是否要求增加模板套數(shù)。、審定施工方案或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理時(shí)，拼角模的結(jié)構(gòu)是否合理，安裝后不變形、不移位。梁板底模支撐和板楞間距是否適當(dāng)。、模板安裝前和拆模后，是否清理干凈、刷隔離劑，破損的模板必須修補(bǔ)更換，特別是毛邊的模板不允許再用。、對(duì)施工班組施工質(zhì)量和熟練程度、速度進(jìn)行考查，對(duì)不熟練、責(zé)任心不強(qiáng)，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。2、 事中控制：、督促施工方在墻、柱未封模前必須用水沖洗清除干凈根部雜物和松石子電焊渣，抽檢發(fā)現(xiàn)未達(dá)到要求，必須下達(dá)重新清理的指令。、抽查墻、

36、柱軸線和斷面尺寸的標(biāo)記其位置是否符合設(shè)計(jì)要求，特別注意軸線偏中和易出錯(cuò)的尺寸抽檢。、在按規(guī)定通知監(jiān)理對(duì)鋼筋隱蔽抽檢的有效時(shí)間內(nèi)，墻、柱鋼筋未經(jīng)鋼筋隱蔽核查和處理合格復(fù)查，不得封模，已封模的監(jiān)理有權(quán)要求拆模補(bǔ)做隱蔽核查，不論拆模后補(bǔ)檢鋼筋質(zhì)量是否有問題，施工方都不得有異議。、在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上，及時(shí)抽檢柱模內(nèi)空尺寸和垂直度、夾箍牢固程度，樓面模及底楞的密合程度；梁窩、板窩、模板尺寸位置及牢固程度，墻模中門窗洞口?？虻奈恢眉俺叽绱笮?，墻體厚度、墻模的垂直等是否符合設(shè)計(jì)、墻角模是否變形、移動(dòng)等。、大于6m跨的梁模起拱度是否滿足規(guī)范要求。、檢查與磚墻連接的柱拉接筋，在柱模上鉆孔，拉接筋外露長度達(dá)

37、不到規(guī)范要求時(shí)必須焊接。3、 事后控制：、規(guī)范要求混凝土強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定值不允許拆除的底模，不準(zhǔn)拆除和松動(dòng)。、在新澆的混凝土樓面上堆置施工荷載，施工方一定要提供混凝土初期強(qiáng)度資料，以及荷載計(jì)算資料，附于施工方案中，嚴(yán)格按方案中的加載時(shí)間，施工荷載的堆置部位大小進(jìn)行施工，不允許估算和僥幸施工。、督促施工方做好模板拆除后的清理、修補(bǔ)、涂刷脫模劑等工作。、混凝土澆灌前，必須安排木工護(hù)模，隨混凝土的澆灌不斷檢查支撐系統(tǒng)，對(duì)模板走模、下沉、變形、漏漿隨時(shí)進(jìn)行處理，檢查護(hù)筋護(hù)模人員是否到位。4、 質(zhì)量評(píng)定：、保證項(xiàng)目：模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，支承部分有足夠的支承面積。、檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)

38、量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%，墻每4m高以內(nèi)為一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。墻、板的模板上粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000cm2。梁、柱的模板上粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于400cm2。、實(shí)測(cè)項(xiàng)目：軸線誤差3mm，標(biāo)高+2mm、-5mm，截面尺寸+2mm、-5mm，每層垂直度3mm，兩相鄰板表面高差2mm，表面平整度5mm，預(yù)埋件位移3mm。應(yīng)有90%其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。（四）、混凝土工程1、 事前控制：、根據(jù)本工程的實(shí)際情況，施工方選擇使用預(yù)拌商品混凝土。監(jiān)理、建設(shè)方應(yīng)共同

39、對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行實(shí)地考察，選擇經(jīng)營規(guī)模大、設(shè)備先進(jìn)、信譽(yù)好的生產(chǎn)廠家為本工程服務(wù)，一經(jīng)確定施工方不得任意變更。在進(jìn)行各種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土施工前，供應(yīng)商必須提供由省級(jí)認(rèn)定的試驗(yàn)室出具的混凝土試配配合比報(bào)監(jiān)理方。實(shí)地考察商品混凝土供應(yīng)商的內(nèi)容如下： 預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書、生產(chǎn)經(jīng)營范圍。 預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)有健全的質(zhì)量保證體系，建有預(yù)拌商品混凝土攪拌站試驗(yàn)室，試驗(yàn)室已取得預(yù)拌商品混凝土攪拌站試驗(yàn)室資質(zhì)。 主要設(shè)備的操作人員具有相應(yīng)的上崗資格，操作的熟練程度。 預(yù)拌商品混凝土攪拌站所有計(jì)量設(shè)備的合格證書和周期校檢記錄。 攪拌站與本工程之間的運(yùn)輸距離及交通情況，運(yùn)輸工具的數(shù)量。

40、水泥筒倉必須有醒目的標(biāo)示，標(biāo)有生產(chǎn)廠家、水泥品種、等級(jí)、出廠日期等；不同品牌、不同批號(hào)、不同品種的水泥分倉儲(chǔ)存，且貨源充足。 摻和料設(shè)置專用筒倉，并有醒目的標(biāo)示、標(biāo)明品種等。摻和料貯存密封良好。 砂、石按品種規(guī)格分別存放，運(yùn)輸場(chǎng)地硬化，并有醒目的指示銘牌，標(biāo)明規(guī)格、品種，且貨源充足。、在澆混凝土前，施工方必須申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)（鋼筋隱蔽、模板安裝等），經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查批準(zhǔn)，否則不能開機(jī)，申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)中鐵件、水、電、消防、空調(diào)及電梯預(yù)埋等項(xiàng)目必須經(jīng)施工方水、電、消防、空調(diào)及電梯施工負(fù)責(zé)人認(rèn)可，并在相關(guān)欄內(nèi)簽字后再向監(jiān)理申報(bào)。、監(jiān)理方對(duì)參加混凝土施工的工長和班組人員的素質(zhì)檢查,應(yīng)邊施工邊考查，發(fā)現(xiàn)不稱職的施

41、工人員（特別是震搗操作手要從嚴(yán)、從高要求，安排專人操作，不能隨便更換人員）必須提出撤換，稱職的班組應(yīng)相對(duì)固定。、混凝土施工前，震搗機(jī)械必須齊備（平板震動(dòng)器和插入式震動(dòng)器），對(duì)鋼筋密集區(qū)應(yīng)有針、片狀插入震動(dòng)器配合，對(duì)混凝土施工機(jī)械數(shù)量和使用情況進(jìn)行了解，是否滿足連續(xù)施工或正常施工的要求。、當(dāng)處于冬雨季施工時(shí)，覆蓋物必須準(zhǔn)備充分，對(duì)未準(zhǔn)備充分不得開始澆灌；夜間施工照明設(shè)施不完善，護(hù)筋工、護(hù)模工、值班施工員等未安排妥當(dāng)或材料準(zhǔn)備不足不得開始澆灌。、開始澆灌前要檢查施工方澆灌運(yùn)輸?shù)赖拇钤O(shè)布置是否合理，臨時(shí)跳板不得壓壞鋼筋，并能保證安全施工。、開始澆灌前，鋼筋應(yīng)經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格，模面、模內(nèi)已澆水濕潤，承臺(tái)

42、及地模內(nèi)積水已排除干凈。、預(yù)拌商品混凝土未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得在工程上使用。2、 事中控制：、當(dāng)商品混凝土運(yùn)至澆筑地點(diǎn)，出現(xiàn)離析現(xiàn)象時(shí)，必須在澆筑前進(jìn)行二次攪拌?；炷翍?yīng)以最短的時(shí)間和最少的轉(zhuǎn)載次數(shù)，從攪包拌站運(yùn)澆筑地點(diǎn)?；炷吝M(jìn)行連續(xù)澆筑時(shí)，混凝土的運(yùn)輸、澆筑和間歇的全部時(shí)間不得超過下表規(guī)定：（摻用緩凝劑時(shí)可適當(dāng)延長）混凝土運(yùn)輸、澆筑和間歇的允許時(shí)間（min）混凝土強(qiáng)度等級(jí)氣溫不高于25高于25不高于c30210180高于c30180150、商品混凝土澆筑時(shí)的坍落度應(yīng)符合實(shí)驗(yàn)室出具的商品混凝土試驗(yàn)報(bào)告要求，測(cè)定方法應(yīng)符合普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法的規(guī)定。要注意觀察混凝土的外觀質(zhì)量。必須在

43、澆筑地點(diǎn)檢查混凝土坍落度，每一工作班至少取樣兩次。實(shí)測(cè)的混凝土坍落度與要求坍落度之間的允許偏差應(yīng)符合下表的要求：混凝土坍落度與要求坍落度之間的允許偏差（mm）要求坍落度允許偏差50±105090±2090±30、當(dāng)混凝土連續(xù)澆筑時(shí)，必須間歇，且間歇時(shí)間超過混凝土初凝時(shí)間，則必須按規(guī)范留置施工縫，在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)符合下列規(guī)定： 已澆筑的混凝土，其抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于1.2n/mm2，嚴(yán)禁擾動(dòng)已初凝的混凝土； 在硬化的混凝土表面上，應(yīng)清除水泥薄膜和松動(dòng)石子已經(jīng)軟弱混凝土層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水； 在澆筑混凝土前，宜先在施工縫處鋪一層與混凝土內(nèi)

44、成分相同的水泥砂漿；澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)細(xì)致?lián)v實(shí)，使新舊混凝土緊密結(jié)合。、墻體施工中窗臺(tái)和大洞口下部部分，混凝土不易匯攏搗實(shí)，監(jiān)理應(yīng)督促在混凝土初凝前，應(yīng)在留開口處及時(shí)補(bǔ)澆，搗實(shí)接平。、督促、檢查、控制施工方澆灌墻、柱時(shí)的高度不超過規(guī)范規(guī)定，必要時(shí)在中部要有開口，必須用插入震動(dòng)器分層震搗。樓面混凝土施工順序必須先梁后板，后退法施工，插入式震動(dòng)器震梁，平板震動(dòng)器搗板。、樓面混凝土厚度控制：施工方要有明顯標(biāo)記便于控制，便于監(jiān)理跟班檢查，督促排除表層浮漿。、督促施工方按規(guī)范留置混凝土試塊。取樣應(yīng)在商品混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取，混凝土試塊制作時(shí)必須經(jīng)監(jiān)理旁站制作，試塊必須標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)、制作日期和工程部位。

45、每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和同條件養(yǎng)護(hù)試件。監(jiān)理人員隨時(shí)抽檢混凝土試塊強(qiáng)度等級(jí)。3、 事后控制：、拆模后施工方應(yīng)立即對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行外觀質(zhì)量自檢，包括檢測(cè)蜂窩、麻面面積是否符合規(guī)范，裂縫情況、走模情況、外觀幾何尺寸等，填寫自檢報(bào)表，并通知監(jiān)理進(jìn)行核驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理核查同意的部位不得進(jìn)行修補(bǔ)，施工方不得擅自處理；、對(duì)影響混凝土結(jié)構(gòu)性能的缺陷的質(zhì)量問題，施工方必須寫出質(zhì)量分析、處理報(bào)告，由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后，會(huì)同質(zhì)監(jiān)站監(jiān)理、建設(shè)方、設(shè)計(jì)院進(jìn)行核定，同意后再行處理?；炷帘砻嫒毕莸男拚瑧?yīng)符合下列規(guī)定： 面積較小且數(shù)量不多和蜂窩或露石的混凝土表面，可用1212.5的水泥砂漿抹平，在抹砂漿之

46、前，必須用鋼絲刷或加壓水沖刷基層； 面積較大的蜂窩、露石和露金應(yīng)按其全部深度鑿去薄弱的混凝土層和個(gè)別突出的骨料顆粒，然后用鋼絲刷或加壓水沖刷表面，再用比原混凝土等級(jí)提高一級(jí)的細(xì)骨料混凝土填塞，并仔細(xì)搗實(shí)。、當(dāng)對(duì)混凝土試件強(qiáng)度的代表性有懷疑時(shí)，可采用非破損檢驗(yàn)方法或從結(jié)構(gòu)、構(gòu)件中鉆取芯樣的方法，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行推定，作為是否進(jìn)行處理的依據(jù)；、督促施工方在澆筑完混凝土后的12小時(shí)之內(nèi)，對(duì)混凝土進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)（或采用其它養(yǎng)護(hù)方法），夏天和冬天要求施工方必須采用覆蓋物，并檢查是否安排足夠數(shù)量的專職人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。4、 質(zhì)量評(píng)定：、保證項(xiàng)目：混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，無裂縫。

47、、檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%，墻每4m高以內(nèi)為一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。、蜂窩（優(yōu)良）：梁、柱上一處不大于200cm2，累計(jì)不大于400cm2，露出石子深度不大于5mm，但不大于保護(hù)層厚度。、孔洞（合格）：梁、柱上一處不大于40cm2，累計(jì)不大于80 cm2，（深度超過保護(hù)層厚，但不超過1/3截面），優(yōu)良：無孔洞。、主筋露筋（合格）梁、柱上的露筋長度不大于10cm，累計(jì)不大于20cm（主筋沒有被混凝土包裹而外露，但梁端主筋錨固區(qū)不允許露筋）優(yōu)良：無露筋。、施工縫處無縫隙或夾渣層（優(yōu)良等級(jí)）。、實(shí)測(cè)

48、項(xiàng)目：柱、墻、梁軸線偏差5mm；標(biāo)高每層±5mm；全高±30mm；截面尺寸±5mm；墻柱垂直度；每層5mm；全高h(yuǎn)/100且不大于30mm，表面平整度8，電梯井、井筒長、寬對(duì)中線誤差+25mm，-0mm；全高垂直度h/1000，且小于30mm。有90%其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。（五）、砌體工程：1、 事前控制：、所有砌體材料的材質(zhì)，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。、所有砌體材料和其它材料（砂漿）應(yīng)取樣，做試塊進(jìn)行檢驗(yàn)，砂漿標(biāo)號(hào)滿足設(shè)計(jì)要求并符合施工規(guī)范。、各部位的砌體工程必須有原材料的試驗(yàn)報(bào)告、砂漿試配單、砂漿強(qiáng)度報(bào)告和施工記錄。2、 事中控制：

49、、控制砌體軸線、標(biāo)高，做到組砌方法正確橫平豎直，砂漿飽滿。、抽查砌體的平整度及垂直度。3、 事后控制：對(duì)完成砌體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序。4、質(zhì)量評(píng)定（略）（六）、裝飾工程：1、 事前控制：對(duì)所選用的各種石材、墻磚、板材等各種裝飾材料除有出廠合格證外，實(shí)際到貨后還需抽樣送檢，檢測(cè)合格后方可使用，內(nèi)墻粉飾樣板間，外墻裝飾材料先試做樣板，待設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工方認(rèn)可后進(jìn)行施工。2、 事中控制：、所有輕質(zhì)隔墻、磚墻與柱、梁相接處的內(nèi)外墻粉刷及不同的材料的交接處的粉刷應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，孔眼9×75mm，每邊鋪設(shè)寬度不小于250mm、外墻石材須采用干掛施工。、外墻面施工，在同一個(gè)平面上，

50、面磚的橫平豎列的行列中不允許有小于1/2的非整磚，底灰要求平整無空鼓，且符合面磚模數(shù)。、內(nèi)墻陰陽角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層找平、修整、表面壓光，要求表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀無抹紋。、內(nèi)墻“888”仿瓷涂料墻面要求清理干凈，涂料表面平整光滑。、樓地面基層表面應(yīng)鑿粗糙，清理干凈，沖筋貼灰餅保證平整，面層水泥砂漿拉毛。3、 事后控制：在施工過程中，不定期進(jìn)行檢查，對(duì)空鼓、不平整、陰陽角不方正的墻面、地面面磚進(jìn)行返工修整。4、 質(zhì)量評(píng)定（略）（七）、屋面工程1、 事前控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)卷材，如sbs冷膠等材料抽樣送檢，抽檢合格后方可用于工程中。2、 事中控制：根據(jù)規(guī)范要求和施工圖說明對(duì)屋面

51、各道工序嚴(yán)格把關(guān)，確保質(zhì)量。3、 事后控制：對(duì)完工屋面進(jìn)行淌水試驗(yàn)，外觀檢查等。4、 質(zhì)量評(píng)定（略）。第三部分 安裝工程一、電梯安裝工程：（一）、施工準(zhǔn)備階段辦理電梯安裝工程開工申請(qǐng)和批復(fù)，同時(shí)提交設(shè)備、材料及器具的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。（二）、提交施工計(jì)劃包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工設(shè)備、施工工藝或施工方法、質(zhì)量保證體系等。（三）、工序劃分及施工：1、 樣架承包人在施工過程中，必須按照設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，樣架安裝固定完畢后，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)承包人應(yīng)先填寫好樣架安裝自檢表及樣架尺寸（單位為mm）經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可進(jìn)入下一道工序的施工。2、 出入口、門地

52、坎與門導(dǎo)軌之平等度，與左右水平度；門頂與門地坎之垂直度，與門地坎前后不平度；門頂與門地坎中心線之偏差；轎廂門地坎連線與基準(zhǔn)鋼線之距離及出入口寬度必須嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，方可固定。、托架之長孔如為上下方向時(shí)平墊圈務(wù)必焊接，螺紋凸出2牙以上。、左右傾斜度，前后傾斜度，門框彎曲度經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收認(rèn)可后方可固定。3、 導(dǎo)軌、樣架尺寸依圖紙尺寸不得誤差。、托架與導(dǎo)軌、墻壁間使用墊片不得超過5mm，超過三件必須點(diǎn)焊。、導(dǎo)軌與頂部之間間隙為100150mm。、末端導(dǎo)軌長度大于800mm時(shí)需使用兩檔托架。、導(dǎo)軌與連接板之組合必須確實(shí)清潔密合。、導(dǎo)軌與連接板之固定若使用墊片時(shí)，其墊片之位置必須

53、正確，墊片突出時(shí)，必須向內(nèi)打彎。導(dǎo)軌安裝后應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)承包人應(yīng)填好自檢資料，驗(yàn)收后方可進(jìn)入下道工序的施工。4、 機(jī)房、承包人應(yīng)先擬定工字鋼固定方案，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行方案審核，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可進(jìn)入施工。、設(shè)備的架設(shè)必須嚴(yán)格按照樣板進(jìn)行，工字梁橫向及相互間之水平度，工字梁的縱向水平度，工字梁相互間的平行度，曳引輪與導(dǎo)向輪偏斜度及中心線相互間之距離，控制柜的傾斜度，限速器的傾斜度須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)后方可固定。5、 井道、安裝前先將電纜、鋼絲繩懸掛于井道，使其放性。、外叫按鈕盒不得突出墻面、同一墻面有兩只以上按鈕盒時(shí)應(yīng)注意是否同一水平度。、對(duì)重框與導(dǎo)軌應(yīng)自然平行，左右

54、搖動(dòng)時(shí)，導(dǎo)靴與導(dǎo)軌間隙應(yīng)為2.5±1.5mm。、緩沖器垂直誤差應(yīng)小于1mm。6、 轎廂、轎廂底板之水平誤差，前后左右均應(yīng)在1/600mm以內(nèi)，地坎左右水平誤差應(yīng)在0.5/600mm。轎廂門地坎與層門門地坎之間隙應(yīng)在圖紙尺寸的3mm以內(nèi)。、大梁上梁水平誤差前后左右均應(yīng)在1/600mm以內(nèi)，梁柱組合螺絲使用必須正確，而且必須鎖緊，側(cè)拉桿必須固定牢固，極限開關(guān)凸輪固定垂直誤差在1mm以內(nèi)。、轎廂門軌中心左右偏差在1mm以內(nèi)，轎廂門軌與門地坎對(duì)應(yīng)點(diǎn)垂直誤差在1mm以內(nèi)，轎廂門板與門框垂直度±1mm以內(nèi)、轎廂門與門檻間隙，且兩門段差不得大于1mm，轎廂門板接合面平面段差或上下間隙在1

55、mm以內(nèi)。、門軌與下偏心輪間隙在0.20.5mm之間，全開時(shí)，轎門板較門框縮入13±1mm。、門刀固定及垂直度應(yīng)在1mm以內(nèi)，轎廂自然平衡狀況良好，安全鉗動(dòng)作應(yīng)靈活，與導(dǎo)軌間隙在24mm之間。、轎廂頂與主柱防震橡膠固定應(yīng)良好，必須保留0.5mm的間隙，轎頂反繩下邊的防震膠安裝正確，地坎護(hù)板固定應(yīng)良好。7、 電氣配線、電源線總開關(guān)應(yīng)盡可能靠近機(jī)房門口，所有接地線應(yīng)集中接地端子上，與大樓接地系統(tǒng)（即電源中性線）接在一起。、轎廂體、框架、門機(jī)械部位等應(yīng)有良好的接地。、gooa端子座應(yīng)朝相同的方向，且相鄰兩線應(yīng)上下錯(cuò)開使用，一孔不得接兩線。、轎頂?shù)膶?dǎo)線應(yīng)敷于金屬線槽內(nèi)，線槽須接地，其敷設(shè)于線

56、槽內(nèi)的導(dǎo)線總截面積不得超過電線槽內(nèi)截面積的60%。、接線的線頭應(yīng)加相配的端子，不應(yīng)有毛刺外露。、導(dǎo)線的敷設(shè)分布應(yīng)避免過緊、凌亂，導(dǎo)線的固定應(yīng)不采用金屬導(dǎo)線（包括隨行電纜的固定），線管內(nèi)的導(dǎo)線按要求不允許接駁。、esvvp-l運(yùn)行電纜，其彎曲弧度直徑應(yīng)大于500mm，扁平電纜印有文字的一側(cè)應(yīng)處于圓弧內(nèi)側(cè)。、在轎廂壓縮緩沖器到底時(shí)，運(yùn)行電纜應(yīng)不致受到拉力，且其與坑底、緩沖器等應(yīng)有300±50mm適當(dāng)距離，井道內(nèi)配線所使用硬質(zhì)（非運(yùn)行）電纜其固定點(diǎn)與固定點(diǎn)距離不大于1m。、由各樓接線盒至開關(guān)、指示燈、按鈕等分支接線，應(yīng)沿固定物加以固定，且其固定點(diǎn)距離直線有依托時(shí)不得超過500mm，在彎角可懸空時(shí)不得超過250mm。、各接線盒及控制盤接線整齊、順暢、美觀。8、 調(diào)試承包方在安裝完畢后，應(yīng)對(duì)電梯的平層精度、舒適感、噪音進(jìn)行調(diào)整，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。二、電氣安裝工程：電氣安裝工程為裝飾工程中的一個(gè)分部工程，本細(xì)則將工程劃分為七個(gè)分項(xiàng)工程，每個(gè)分項(xiàng)工程列出主要的工序，在每一工序（或其中某一部位）結(jié)束后，承包人應(yīng)通知監(jiān)