正規(guī)房屋租賃合同模板

1、合同編號： _正規(guī)房屋租賃合同模板甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁正規(guī)房屋租賃合同模板出租方 ( 甲方 ) ：_年_月_日出生，身份證號碼：_年_月_日出生，身份證號碼：_承租方 ( 乙方 ) ：_年_月_日出生，身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于湖南省永州市_號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年7月17日至年7月17日，計 12 個月。二、本層樓按月租金為人民幣400 元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣 4000 元整，租金需于本合同生效后的24 小時內(nèi)一次性全額交清。 ( 不含保證金、其它費用。)三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房

2、間設(shè)施，收取乙方保證金共 500 元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。 ( 如發(fā)生故障或損壞請參考第六條 )四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第2頁共4頁六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù) ; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10 日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使

3、該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責照價賠償或者維修費用。 ( 如是維修費用，不應(yīng)當由保證金中扣除。 )七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在 3 日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見， 則默認為乙方續(xù)租本層樓 ( 時間從 7 月 18 日開始計算 ) ，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式 ( 月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準) 。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【 15-20 】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 ( 如甲乙雙方均無提