關(guān)于開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)工作的調(diào)研報(bào)告(精) (4)

1、關(guān)于開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)工作的調(diào)研報(bào)告(精) 三水樂平工業(yè)園調(diào)研報(bào)告齊心協(xié)力隊(duì)xxx，xxx，xxx主題：調(diào)查三水產(chǎn)業(yè)狀況，發(fā)揚(yáng)佛職踐行精神目錄 一、工業(yè)園的發(fā)展?fàn)顩r 1、工業(yè)園的現(xiàn)狀（1 2、存在的主要問題（4 3、怎樣解決存在的問題（5 二、調(diào)查的結(jié)果概要（5 三、企業(yè)的發(fā)展前景 1、公司簡介（5 2、公司選址（6 3、投資環(huán)境（8 4、主要服務(wù)產(chǎn)品（7 5、主要服務(wù)對象（8 四、調(diào)查報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容 1、調(diào)查的目的（8 2、調(diào)查方法：（9 3、調(diào)查程序：（9 五、附（調(diào)查問卷（9 一、工業(yè)園的基本狀況 1、工業(yè)園的現(xiàn)狀 樂平工業(yè)園總開發(fā)建設(shè)規(guī)模為3萬畝（大約20平方公里，首期開發(fā)6000畝。園區(qū)

2、開發(fā)建設(shè)堅(jiān)持科學(xué)合理的規(guī)劃為基礎(chǔ)，做到起點(diǎn)高、定位準(zhǔn)和發(fā)展可持續(xù)。通過統(tǒng)一規(guī)劃，集約開發(fā)，充分發(fā)揮土地規(guī)模效益;同時(shí)利用該園依山傍水的地貌特征，建設(shè)綠化、美化、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施，精心建設(shè)一個(gè)檔次較高、適宜生產(chǎn)和生活的園林式工業(yè)園。園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位主要是吸引科技含量較高的機(jī) 電、信息、新材料、生物醫(yī)藥，以及環(huán)保型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)等。園內(nèi)工廠區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)區(qū)合理布局，有機(jī)配套，協(xié)調(diào)發(fā)展。我們的目標(biāo)是把樂平科技工業(yè)園建設(shè)成為廣佛經(jīng)濟(jì)圈重要的制造業(yè)、物流業(yè)基地。 佛山樂平鎮(zhèn)與南海、花都接壤，毗鄰xx市，地理位置優(yōu)越，直接處于大都市經(jīng)濟(jì)輻射范圍內(nèi)，是xx省重點(diǎn)發(fā)展的中心鎮(zhèn)之一，樂平鎮(zhèn)自然環(huán)境優(yōu)美，土地資源豐富，交

3、通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，樂平工業(yè)園位于xx市xx縣區(qū)樂平科技工業(yè)園內(nèi)，毗鄰西江3000噸碼頭，緊接廣三高速公路、三茂鐵路與即佛山一環(huán)相連，交通運(yùn)輸極其方便，完善而合理的激勵(lì)分配制度以及獨(dú)特的企業(yè)文化吸引了大批業(yè)界精英加盟，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。 園區(qū)內(nèi)的企業(yè)分布 以西樂大道為橫軸，齊力大道為縱軸，分布特點(diǎn)如下：西邊：主要以機(jī)械制造業(yè)、太陽能為主，例如：北京聚菱燕佛山分公司、愛康太陽能等 東邊：主要以陶瓷、鋁材為主，例如：科勒有限公司、xx市永盈鋁業(yè)有限公司北邊：主要以電器、汽配零件加工業(yè)為主，例如：xx市冠美電器公司、日本三井化學(xué)株式會社 南邊：主要以金屬加工、精密加工業(yè)為主，例如：永裕金屬制品有限

4、公司、池內(nèi)頂峰（佛山精密加工有限公司等 園區(qū)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)五大產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展重點(diǎn)發(fā)展 新能源新材料產(chǎn)業(yè)汽配零部件產(chǎn)業(yè)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)電子電器產(chǎn)業(yè)自動(dòng)化機(jī)械及設(shè)備產(chǎn)業(yè)、廣東光伏產(chǎn)業(yè)基地 基地已有中建材太陽能廣東基地、廣東愛康太陽能科技有限公司、廣東凱盛太陽能科技有限公司、保威太陽能、同興太陽能器材、普拉迪數(shù)控設(shè)備等一批光伏項(xiàng)目的落戶，項(xiàng)目投資總額達(dá)120億元，全部達(dá)產(chǎn)后可生產(chǎn)光伏電池1000兆瓦，光伏組件1400兆瓦，產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模。 中國汽車零部件（三水生產(chǎn)基地 園區(qū)地處中國華南汽車產(chǎn)業(yè)核心地帶，臨近日產(chǎn)、日野、本田、豐田等廣州汽車生產(chǎn)基地，位于廣州汽車產(chǎn)業(yè)1小時(shí)黃金配套圈內(nèi)，目前已形成汽車關(guān)鍵零部件、汽

5、車電器、汽車空調(diào)及車身附件設(shè)備組團(tuán)，汽車用品及相關(guān)產(chǎn)品組團(tuán)，汽車維修及檢測設(shè)備組團(tuán)，汽配產(chǎn)業(yè)鏈初具規(guī)模。 現(xiàn)有以愛汽科技（佛山有限公司（本田技研、佛山明寶復(fù)合塑料有限公司（三菱化學(xué)、北京聚菱燕塑料有限公司佛山分公司（中國石化、三菱化學(xué)、日密科偲橡膠（佛山有限公司（jsr為龍頭的汽車零部件企業(yè)40余家，產(chǎn)品數(shù)百個(gè)。 中國醫(yī)療器械（三水生產(chǎn)基地 中國醫(yī)療器械（三水產(chǎn)業(yè)基地是中國醫(yī)療器械行業(yè)協(xié)會2006年1月批準(zhǔn)設(shè)立的全國首個(gè)國家級醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)基地，首期開發(fā)4000畝，為國內(nèi)規(guī)模最大的 醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)基地之一。在基地內(nèi)，更規(guī)劃1000畝建設(shè)華南基因谷，打造全球基因技術(shù)轉(zhuǎn)化基地、國際生命科技產(chǎn)業(yè)cro產(chǎn)

6、業(yè)化基地、基因技術(shù)與產(chǎn)業(yè)國際化品牌會議基地。 目前三水已有中山大學(xué)達(dá)安基因股份有限公司、三元科技和盛田醫(yī)療等生物醫(yī)療企業(yè)，擁有中國醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)（華南孵化中心、諾貝爾生命科學(xué)研究中心、國家食品藥品監(jiān)督管理局廣州醫(yī)療器械質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心三水分中心等技術(shù)支持。 國家（佛山顯示器產(chǎn)業(yè)圓（北區(qū) 園區(qū)緊鄰以全球第四大液晶面板供貨商奇美電子為代表的奇美產(chǎn)業(yè)園，與奇美產(chǎn)業(yè)園共同組成國家（佛山新型顯示器件產(chǎn)業(yè)園。 全力打造以臺灣緯達(dá)光電、亞洲電纜、廣東盛路、南鹿光電等為龍頭的珠三角新興綜合性電子電器生產(chǎn)基地，擁有企業(yè)90多家。 在電子電器產(chǎn)業(yè)方面，入園的企業(yè)有：韓國世一精機(jī)、緯達(dá)光電、日明電子有限公司、長征數(shù)碼

7、電子有限公司、威鋒電子有限公司、xx市三水好幫手電子科技有限公司 國家自動(dòng)機(jī)械設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地 中國火炬計(jì)劃自動(dòng)化機(jī)械及設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地落戶園區(qū)，主要以發(fā)展高性能機(jī)電基礎(chǔ)件、監(jiān)控設(shè)備及控制系統(tǒng)、自動(dòng)化電力設(shè)備和輕工、化工、紡織、包裝機(jī)械、其他機(jī)械以及設(shè)備五大產(chǎn)品群為主。 目前已有臺灣陽程科技，香港建技，廣東佳明機(jī)械等龍頭企業(yè)60多家。 2、工業(yè)園存在的主要問題 樂平工業(yè)園區(qū)經(jīng)過幾年的發(fā)展，已具備了一定的規(guī)模，在部分行業(yè)具有一定的比較優(yōu)勢，但與周邊工業(yè)園相比、與新型工業(yè)化的要求還有一定差距，在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中還存在一定的困難和瓶頸制約因素，其主要表現(xiàn)： 1、工業(yè)園區(qū)企業(yè)總量不大，結(jié)構(gòu)層次和水平偏低。從規(guī)模上看

8、，企業(yè)規(guī)模普遍較小。從結(jié)構(gòu)上看，規(guī)模化、集約化程度不高，缺乏具有較強(qiáng)帶動(dòng)能力的大企業(yè)、大集團(tuán);企業(yè)技術(shù)水平不高，創(chuàng)新思想不強(qiáng)，產(chǎn)品檔次偏低，資源產(chǎn)品、初級產(chǎn)品及工藝落后的產(chǎn)品仍占主導(dǎo)地位。 2、園區(qū)未能達(dá)到產(chǎn)業(yè)群的聚集，同類企業(yè)間只有競爭，產(chǎn)品未能達(dá)到同質(zhì)化，孤立的企業(yè)不能在大型的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中受益，影響了園區(qū)的發(fā)展。 3、從工業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析，因歷史原因，園區(qū)初創(chuàng)階段，大量引進(jìn)投資少、效益好，回報(bào)短、平、快的項(xiàng)目，主要以加工、制造業(yè)為主，高技術(shù)含量不高，沒有形成明顯的產(chǎn)業(yè)鏈。 4、工業(yè)園區(qū)建設(shè)不夠規(guī)范，區(qū)域分布趨勢不明顯，行業(yè)不集中;影響園區(qū)整體定位的提升。 5、企業(yè)融資難、貸款難等要素的約束仍然

9、存在，制約著工業(yè)園區(qū)的快速發(fā)展。 6、服務(wù)業(yè)配套不完善，跟不上工業(yè)的發(fā)展步伐。用當(dāng)?shù)匾晃徽賳T的話說：“樂平的服務(wù)業(yè)發(fā)展雖然也很快，但跟工業(yè)的相比，只能算是小步跑; 7、園區(qū)僅有不多的幾條路安有路燈，晚上照明存在不足，增加了交通事故和治安案件的發(fā)生率;嚴(yán)重地影響了投資者的投資信心。 3、怎樣解決存在的問題 1、捉住現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展趨勢，大量引進(jìn)技術(shù)含量高污染小的企業(yè)，對于創(chuàng)新型企業(yè)給予政策扶持與資金支持;大力發(fā)展本地教育，積極從周邊引進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新人才與管理人才;優(yōu)化企業(yè)結(jié)構(gòu)層次，使得規(guī)?；s化。 2、積極引導(dǎo)同類企業(yè)進(jìn)行合作與兼并，擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模與提高企業(yè)效益。 3、捉住產(chǎn)業(yè)升級趨勢，積極提

10、高企業(yè)創(chuàng)新含量，大量引進(jìn)高級技術(shù)管理復(fù)合型人才。 4、政府要忍住暫時(shí)的疼痛，積極引導(dǎo)企業(yè)按規(guī)劃進(jìn)駐工業(yè)園，形成區(qū)域分布明顯，行業(yè)集中，具有強(qiáng)勁發(fā)展與競爭力的發(fā)展格局。 5、加強(qiáng)銀行對于中小企業(yè)貸款的管理，增加企業(yè)融資渠道。 6、大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，著眼于工業(yè)園的未來發(fā)展?fàn)顩r，建立一套適合園區(qū)消費(fèi)層次的服務(wù)體系。 7、合理有序的加大公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，同時(shí)結(jié)合節(jié)約型社會目標(biāo)的一致性。 二、調(diào)查結(jié)果概要 通過一系列的調(diào)查與論證，了解到工業(yè)園里面汽配制造企業(yè)分布較多，而周邊沒有專門的汽配物流企業(yè)，因此，最終選擇在該園區(qū)內(nèi)建立汽車配件物流中心。 三、工業(yè)園的發(fā)展前景 1、公司簡介 順達(dá)汽配物流配送中

11、心，系經(jīng)xx市工商局注冊設(shè)立的一家專業(yè)的第三方物流企業(yè)。是一家集倉儲、配載、大件運(yùn)輸、長途運(yùn)輸、分撥等業(yè)務(wù)為一體的專業(yè)、綜合型物流企業(yè)，擁有可調(diào)度車輛近200余臺，并配有超過1000平方米的標(biāo)準(zhǔn)大型倉庫為客戶倉儲。 目前，順達(dá)汽配物流配送中心在全國擁有27個(gè)一級城市配送中心，形成了以廣州為中心、輻射全國八大區(qū)域，網(wǎng)點(diǎn)覆全國的高效的物流網(wǎng)絡(luò)體系，保證貨物查詢、跟蹤、簽收回單。 秉承“專注需求，敏捷服務(wù)”的服務(wù)理念和“規(guī)范合法、誠信合作、公平競 爭、平等發(fā)展”的經(jīng)營思想，順達(dá)汽配物流將充分利用和發(fā)揮自身優(yōu)勢，強(qiáng)化服務(wù)功能，提升服務(wù)質(zhì)量，力樹服務(wù)品牌，不斷鞏固和加強(qiáng)已有的國際型運(yùn)作平臺，爭做中國最領(lǐng)

12、先的專業(yè)供應(yīng)鏈服務(wù)商。 2、公司選址 經(jīng)過一系列的調(diào)查與論證，最終把順達(dá)汽配物流配送中心選在康福路北控水務(wù)旁。選址原因如下：交通優(yōu)勢 順達(dá)汽配物流配送中心位于中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的區(qū)域珠江三角洲的核心地帶，地處“廣佛同城”核心位置，水、陸、空、鐵、港交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，毗鄰珠江三角洲大中城市群及港澳地區(qū)，距佛山行政中心24公里，距廣州35公里、深圳200公里、香港230公里、澳門195公里，融入粵港2小時(shí)優(yōu)質(zhì)生活圈。 航空。距廣州白云國際機(jī)場及聯(lián)邦快遞亞太轉(zhuǎn)運(yùn)中心僅22公里，25分鐘車程。距佛山機(jī)場18公里，20分鐘車程。 高速公路。廣三高速、廣肇高速、珠二環(huán)高速、佛清從高速及佛山一環(huán)、321國道、325

13、國道橫貫境內(nèi)。 水路。擁有西、北兩江黃金水道及三水港、西南港兩大貨運(yùn)港口，設(shè)有海關(guān)、進(jìn)口貨物保稅倉、港澳貨運(yùn)車輛檢查場和檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)，貨物進(jìn)出口極為便利。距離廣州黃埔港也只需45分鐘車程。 鐵路。三水是全國鐵路交通運(yùn)輸?shù)闹匾獦屑~，鐵路客、貨運(yùn)輸方便快捷。廣 三、三茂、京珠、廣珠、貴廣、南廣等鐵路線路組成區(qū)內(nèi)鐵路交通大動(dòng)脈，園區(qū)25分鐘范圍內(nèi)擁有三水、南海、花都和廣州鐵路北4個(gè)鐵路貨運(yùn)站。 城際輕軌。廣佛肇輕軌實(shí)現(xiàn)珠三角城市區(qū)內(nèi)“1小時(shí)”通達(dá)。規(guī)劃優(yōu)勢 2003年xx縣區(qū)全新打造，高標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)規(guī)劃，同時(shí)通過iso900 1、iso1400 1、ohsms18001認(rèn)證，重點(diǎn)發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，珠三角內(nèi)

14、最佳可成片開發(fā)的工業(yè)用地，土地權(quán)證清晰、地質(zhì)條件好、基建投入低，低價(jià)相對較低，廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈重點(diǎn)發(fā)展的生態(tài)型園區(qū)。 該配送中心臨近愛汽科技（佛山有限公司（本田技研、佛山明寶復(fù)合塑料有限公司（三菱化學(xué)、北京聚菱燕塑料有限公司佛山分公司（中國石化、三菱化學(xué)、日密科偲橡膠（佛山有限公司（jsr為龍頭的汽車零部件企業(yè)40余家，產(chǎn)品數(shù)百個(gè)。 3、投資環(huán)境配套服務(wù) 人才。三水承接廣州大學(xué)城10所知名學(xué)府，20萬優(yōu)秀高校學(xué)生就業(yè)選擇;依托佛山各類技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校及研發(fā)中心150余家，可為企業(yè)定向培養(yǎng)相關(guān)技術(shù)人才;佛山職業(yè)技術(shù)學(xué)院、三水技工學(xué)校及三江職業(yè)技術(shù)學(xué)院已進(jìn)駐園區(qū)，每年可為園區(qū)企業(yè)提供20000多名畢業(yè)生，

15、為項(xiàng)目提供源源不絕的人才動(dòng)力支持。 金融。設(shè)有中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、廣東發(fā)展銀行、交通銀行等金融機(jī)構(gòu)，為企業(yè)運(yùn)作提供全面的金融支持。 醫(yī)療。設(shè)有“二級甲等”的xx縣區(qū)人民醫(yī)院及設(shè)備先進(jìn)、醫(yī)務(wù)人員技術(shù)精湛的樂平鎮(zhèn)中心醫(yī)院等綜合醫(yī)院。 水資源。水源充沛，西江、北江全年流量約3000億立方米，水質(zhì)優(yōu)良，為廣佛飲用水源取水點(diǎn)，日供水量超25萬噸，將于2009年投入使用的北江水廠日供水量達(dá)到80萬噸。 污水處理廠。區(qū)內(nèi)實(shí)施雨污分流，擁有最終污水處理能力達(dá)20萬噸/日的工業(yè)污水集中處理廠。 電力。三水地方發(fā)電裝機(jī)容量12萬千瓦，廣佛合作最大發(fā)電廠項(xiàng)目恒益火力發(fā)電廠投產(chǎn)后，每年

16、將提供60億度電。 工業(yè)氣體。周邊有梅塞爾、普萊克斯、林德等國外知名工業(yè)氣體供應(yīng)企業(yè)以及武鋼氣體等多家本土特種氣體企業(yè)，供應(yīng)氬氣、氮?dú)狻錃?、氧氣?00多種的氣體，充分滿足項(xiàng)目的生產(chǎn)需要。 其他。園區(qū)已鋪設(shè)內(nèi)天然氣供氣管道工程，通訊網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)全國，對話全球，寬帶已建成環(huán)形光纖骨干傳輸網(wǎng)絡(luò)，極速傳遞、秒通國際。 4、主要服務(wù)產(chǎn)品 汽車關(guān)鍵零部件、汽車儀表板、汽車電器、汽車空調(diào)及車身附件設(shè)備，汽車用品及相關(guān)產(chǎn)品，汽車維修及檢測設(shè)備等 5、主要服務(wù)對象 有：東風(fēng)日產(chǎn)、廣州日野、廣州本田、廣州豐田等廣州汽車生產(chǎn)基地（位于廣州汽車產(chǎn)業(yè)1小時(shí)黃金配套圈內(nèi) 一汽大眾整車生產(chǎn)廠（距離南海獅山一汽的整車廠8.8

17、公里，僅19分鐘車程 四、調(diào)查報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容 1、調(diào)查的目的： 1、掌握樂平工業(yè)園現(xiàn)有企業(yè)的分布狀況、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)。 2、研究某一中型企業(yè)入駐樂平工業(yè)園其面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。 在此我們?nèi)松钊氲綐菲焦I(yè)園進(jìn)行有關(guān)產(chǎn)業(yè)分布和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)方面的調(diào)查研究，讓更多的人們關(guān)注現(xiàn)在樂平工業(yè)園的發(fā)展現(xiàn)狀，同時(shí)促使樂平工業(yè)園的企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級和結(jié)構(gòu)的調(diào)整。 2、調(diào)查方法。我們主要是通過對樂平工業(yè)園的員工發(fā)放問卷的方式來進(jìn)行調(diào)查研究的。我們一共發(fā)放200份問卷，回收193份問卷，有效190份。另外我們也和工業(yè)園的 相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了交流，通過與他們的交流我們能知道工業(yè)園的發(fā)展現(xiàn)狀，同時(shí)我們也參觀了三水工業(yè)園的管理委員會。 3、

18、調(diào)查程序。首先準(zhǔn)備好調(diào)查問卷，采用直接走訪的方式。我們先后走訪了工業(yè)園里面的一些大型企業(yè)，同時(shí)隊(duì)員們記錄下領(lǐng)導(dǎo)講的重要內(nèi)容。之后我們參觀了三水工業(yè) 園管理委員會，并與中心的招商辦負(fù)責(zé)人進(jìn)行了交流。最后我們對工業(yè)園的員工 進(jìn)行了問卷調(diào)查。 五、附：調(diào)查問卷 關(guān)于調(diào)查樂平工業(yè)園企業(yè)分布情況調(diào)查問卷 大家好。我們是佛山職業(yè)技術(shù)學(xué)院的學(xué)生，為了進(jìn)一步了解園區(qū)相關(guān)的企業(yè)分布和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的問題，我們特地制作了此問卷，希望您能耐心幫忙填寫一下。謝謝。 1.貴公司屬于什么類型的企業(yè)。a新能源新材料產(chǎn)業(yè)b汽車零部件產(chǎn)業(yè)c醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)d電子電 器產(chǎn)業(yè)e自動(dòng)化機(jī)械及設(shè)備產(chǎn)業(yè)f其他 2.貴公司的規(guī)模有多大。a大型企業(yè)（500