已購公有住房出售合同

1、已購公有住房出售合同 已購公有住房出售合同 合同編號：_ 出售人(甲方)：_ 購買人(乙方)：_ 依據(jù)青島市已購、可購公有住房上市交易試行看法的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方同意將坐落在青島市_區(qū)(市)_路_幢_單元_戶的住房(房屋所有權(quán)證號：_土地使用權(quán)證號：_)計(jì)建筑面積_平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。 第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_元(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民

2、幣_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元_整)作為購房定金。 第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期、金額和方式如下：_ 第四條甲方應(yīng)于_將房屋交付給乙方。 第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;假設(shè)甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。 第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位修理基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 第

3、七條甲方確保上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之_的違約金。任何一方逾期_日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承當(dāng)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。 第九條甲

4、、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所必須交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按青島市已購、可購公有住房上市交易試行看法的規(guī)定承當(dāng)。 第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，選定以下一種方式解決(不選的劃除) (1)向_仲裁委員會(huì)申請仲裁。 (2)向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。 第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不背離本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。 第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)_ 身份證：_ 地址：_ 聯(lián)系 ：_ 委托代理人：_ _年_月_