制式裝修合同范本

1、第1頁(yè)共1頁(yè) 制式裝修合同范本 制式裝修合同范本一： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項(xiàng)目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室 裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本 合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1. 工程地址： _ 2. _ 居室規(guī)格：房型 _ 層（式） 室 _ 廳 _ 廚 _ 衛(wèi)，總計(jì)施工面積 _ 平方米。 3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單 和施工圖。 4. 委托方式： 5. _ 工程開工日期： _ 年 月 日 6. _ 工程竣工日期： _ 年 月 日 第1頁(yè)共1頁(yè) 工程總天數(shù)： _ 天 第二條：工程價(jià)款 工程

2、價(jià)款（金額大寫） _ 元，詳見本合同附 件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。 1、材料款 3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元；2、人工費(fèi) 元； 元; 元； 4、族工清運(yùn)費(fèi) 5、 搬卸費(fèi) 元； 6、 管理費(fèi) 元； 7、 其他費(fèi)用（注明內(nèi)容） yG o 第三條：質(zhì)量要求 1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng) 確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施 工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 5. 甲方如自聘工程監(jiān)理， 須在工程開工前通知乙方， 以便于 工作銜接

3、。 第四條：材料供應(yīng) 1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用 材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定 的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差 異，應(yīng)禁第1頁(yè)共1頁(yè) 止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的 合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并 按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支 付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng) 而造

4、成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi) 的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工 工費(fèi)包括人工費(fèi)）。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。 2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合 同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減 項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。 3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的， 每逾期一天按 未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。 4. 甲方在居室裝

5、潢中， 如向銀行按揭， 須將按揭的憑證及相 關(guān)文件 （復(fù)印件）交給乙方。 第六條：工程工期 1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金 罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完 第1頁(yè)共1頁(yè) 工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付 給乙方 元。 2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程 質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量 事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工， 均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲 裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛

6、，以繼續(xù)施工。 4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施 工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如 因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。 5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改 施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。 第七條：工程驗(yàn)收 1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié) 束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手 續(xù)。 2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后， 甲方應(yīng)在三天 內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有 問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合

7、格。 3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙 方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙 方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。 第1頁(yè)共1頁(yè) 第八條：其他事項(xiàng) 1. 甲方責(zé)任 1） 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣 線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙 方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 2） 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施 工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物 等，須采取必要的保護(hù)措滋，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。 3） 如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在 地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如

8、需臨時(shí)使用公 用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。 2. 乙方責(zé)任 1） 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù) 員必需有法人代表的委托證書。 2） 指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按 合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 3） 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工， 并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故 發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 4） 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫 料、窩第1頁(yè)共1頁(yè) 工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 5） 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方

9、驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同 總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成 的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 第十條：爭(zhēng)議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前 提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決 不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第-一條:合同的變更和終止 1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需 變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需 終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總 價(jià)款的10%交付

10、違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形 式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視 為本合同解除。 第十二條：合同生效 1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份，甲乙雙方各 第1頁(yè)共1頁(yè) 執(zhí)份。 甲方（業(yè)主）：（簽章） 乙方：（簽章） 住所地址： 企業(yè)地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 工作單位： 法人代表： 委托代理人： 電 話： 委托代理人： 電 話： 簽約地址： 制式裝修合同范本二： 簽約日期： 委托人（業(yè)主）：棟層 號(hào)電話： 受委托

11、人/公司：電話： 為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正 常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下： 管理公司： 一、 負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。 二、 保證裝修期間正常水電供應(yīng)。 三、 協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。 四、 合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。 五、 投訴電話： 裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司： 一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自 備滅火第1頁(yè)共1頁(yè) 器，確保戶內(nèi) 的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。 二、 破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種 住宅配套設(shè)施。 三、 廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作， 避免造成

12、漏水、滲水 等質(zhì)量問題。 四、 裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán) 境，不得影響附近居 民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣 土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、 對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采 暖、空調(diào)、消防、電 梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或 賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的 市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā) 之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和 裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞 而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶 來(lái)?yè)p失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解 決。 六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和