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文檔簡介

1、菜市場物業(yè)管理合同通用版 菜市場物業(yè)管理合同通用版 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 甲方將座落在_農(nóng)貿(mào)市場”項(xiàng)目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下： 一、承包期限：暫定為_年即從_年_月_日至_年_月_日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。 二、承包方式：實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制; 1、乙方以甲方設(shè)置的“_公司農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事“_農(nóng)貿(mào)市場”16樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。 2、“16樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均

2、由歸乙方收取并支配。 3、乙方從事“_”16樓和地下室物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。 4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費(fèi)人民幣_(tái)元/月，(_元)，管理費(fèi)每年_月_日前一次性支付甲方。 注：市場開業(yè)頭三個(gè)月因免收物業(yè)買受人物管費(fèi)，因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個(gè)月管理費(fèi)。 三、乙方的權(quán)利義務(wù)： 1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。 2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得亂收、超收。 3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費(fèi)用。 四、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

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