私人合作建房合同范本

1、. 精品文檔.私人合作建房合同范本私人合作建房是我國(guó)近幾年來(lái)出現(xiàn)的一種新現(xiàn)象,那么對(duì)于私人合作建房合同你還了解多少呢以下是在為大家整 理的私人合作建房合同范文，感謝您的閱讀。 私人合作建房合同范文 1 甲方：地址：_電話：_ 傳真：_授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_乙方：_地址：_電話：_ 傳真：_授權(quán)代表：_職務(wù)：_第一條前言根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1. 甲方已于 _年_月 _日依法以招標(biāo) （ 或拍賣、行政 劃撥） 方式取得位于 _、編號(hào)為 _的地塊的土地使用權(quán)， 該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)、容積率為_(kāi)、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)平方米、土地使用權(quán)

2、年限自 _年_月_日至 _年 _月 _日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為;2. 乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使 用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_ 棟_ 層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái) 元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)

3、用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條 設(shè)計(jì)、建筑 工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本 合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書 面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有棟層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有棟 _房屋的產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任1. 如乙方未能按本合同第五條第二款的約

4、定時(shí)間完成的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第_工程設(shè)計(jì)天內(nèi)開(kāi)工、或在第_個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2. 除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延第八條爭(zhēng)議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_ ，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。. 精品文檔.甲方 （公章 ） ： _乙方（公章 ）：法定代表人（簽

5、字 ） ：法定代表人（簽字）：_ 年 _ 月_ 日年_ 月 _日私人合作建房合同范文2公司職工方：（ 以下簡(jiǎn)稱甲方）承建方：（ 以下簡(jiǎn)稱乙方） 經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個(gè)單元，甲方出資土地，由乙方出資金額承建的形式合作。根據(jù)我國(guó)合同法和建筑工程承包合同條例的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本事項(xiàng)的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達(dá)成如下合同條款：一、合作內(nèi)容1、甲方共有12 戶，甲方出資土地，乙方出資金額承建的形式合作。2、乙方還建12 戶房屋給甲方，甲方每戶分配新房屋一戶，每戶計(jì)面積約m。3、樓層由甲方自行分配，水電開(kāi)戶由甲方出資自理。4、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理，乙方只負(fù)責(zé)收

6、續(xù)資料。5、儲(chǔ)藏室及車庫(kù)甲方另行出資找乙方購(gòu)買，價(jià)格甲乙雙方面議。6、余下的房屋由乙方自行對(duì)外出售，甲方無(wú)權(quán)干涉。二、工程范圍1、工程名稱：合作建房2、工程地址：3、工程內(nèi)容：叁個(gè)單元住宅樓2三、工程質(zhì)量要嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)精心施工，各種 建筑材料進(jìn)場(chǎng)， 必須是國(guó)家認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。四、甲方義務(wù)1、負(fù)責(zé)與本公司銜接;2、負(fù)責(zé)周邊環(huán)境的解調(diào)，確保此工程順利完工。五、工程要求1、相關(guān)工程內(nèi)容包括：上水管進(jìn)每戶廚房，下水管安裝完好。電進(jìn)戶到樓梯口，主線按國(guó)標(biāo)6m 銅芯護(hù)套線，閉路線、線進(jìn)戶接入門口。2、樓梯口安裝門一塊，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層。每戶安裝防盜門一塊（ 元

7、以內(nèi)） 、鋁合金窗戶。3、裝飾工程：室內(nèi)頂、墻面粉水泥混合砂漿、外墻粉水泥壓光，室內(nèi)地面不用水泥砂漿找平，只進(jìn)黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見(jiàn)白，屋頂層蓋水泥瓦;只做一面外墻涂料。4、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入塵墊池，糞便要直接進(jìn)入化糞池。六、建筑工期及進(jìn)度1、自 20 年月日開(kāi)工起至20 年月日止竣工 （ 個(gè)太陽(yáng)日） ，在此期間乙方應(yīng)積極組織人力物力抓緊施工，按時(shí)完成施工任務(wù)。2、因特殊情況須延期，時(shí)間順延。七、乙方安全職責(zé)乙方在施工過(guò)程中，要做好安全防護(hù)措施，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和 專人管理， 在工程施工中， 要定期向工人講解有關(guān)安全教育，嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作。防止事故的發(fā)生。如

8、乙方所屬施工人員的疏忽造成的安全事故，均由乙方自行處理解決，所有費(fèi)用開(kāi)支由乙方自付，甲方概不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)的賠償和刑事責(zé)任。八、保修規(guī)定1、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列。2、保修期限：屋面及其它均為一年。九、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備作他用，本合同一經(jīng)簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，如有一方違約，一切后果及損失由違約方自負(fù)。甲方 （公章 ） ： _乙方（公章）：法定代表人（簽字 ） ： _法定代表人（簽字）：_年月日年月日私人合作建房合同范文3 甲方：（出地方）地址：電話：乙方：（投資方）地址： 電話： 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合 作建房，決定

9、對(duì)位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)建房，現(xiàn)對(duì)擬開(kāi)發(fā)合作建房的合作方式、開(kāi)發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)定立以下協(xié)議。項(xiàng)目概況：甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可，該建設(shè)項(xiàng)目土地面積為 平方米，建筑面積 平方米，建 設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)： ，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào) ，土地用 途為居住用地。 甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目 的土地，乙方負(fù)責(zé)建 設(shè) 地塊房屋建設(shè)。利益的分配：1、甲乙雙方對(duì)分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)送及繼承等。2、乙方建設(shè)本項(xiàng)目完工后，甲方分取房屋一套，面積 不得少于 平方米，其余的均歸乙方所有。雙方責(zé)任：、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55地

10、塊，1并有大余局取得該土地的國(guó)有土地使用證。2、項(xiàng)目建設(shè)完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55 地塊所有權(quán)益和保證地塊未對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓。4、甲方對(duì)分的房產(chǎn)辦理個(gè)人名下房產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓。6、乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等工作，并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)相關(guān)產(chǎn)生費(fèi)用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測(cè)的問(wèn)題等。7、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項(xiàng)目為6 層帶普通裝修（ 外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等） ，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時(shí)間完工并交給甲方，甲方驗(yàn)收合格有效。違約責(zé)任：1、如乙方未能按本合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)