創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案0320

1、阿拉善中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)說明一、工程概況（一）概述阿拉善中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目用地約572畝，是一個(gè)集農(nóng)牧民、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，農(nóng) 畜產(chǎn)品加工、倉儲(chǔ)、技術(shù)推廣、人才培訓(xùn)、農(nóng)機(jī)具加工維修以及新能源產(chǎn)品加工為 主、物流集散相結(jié)合的創(chuàng)業(yè)基地。（二）工程概況阿拉善中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園南臨北環(huán)路，周邊道路通暢，適合作為生產(chǎn)和物流集散 中心，根據(jù)項(xiàng)LI規(guī)模和遠(yuǎn)期規(guī)劃分為二期，一期園區(qū)項(xiàng)LI規(guī)劃為民族用品加工區(qū)， 食品加工區(qū)、生物飼料加工區(qū)、產(chǎn)品展示廳、農(nóng)牧民培訓(xùn)中心項(xiàng)目等；二期園區(qū)項(xiàng) U規(guī)劃為農(nóng)機(jī)具加工維修區(qū)、工業(yè)產(chǎn)品加工區(qū)、工業(yè)園倉儲(chǔ)配送區(qū)、建材倉儲(chǔ)加工 區(qū)、新能源產(chǎn)品加工區(qū)、產(chǎn)品展示廳和園區(qū)服務(wù)中心等項(xiàng)目

2、。園區(qū)以中小企業(yè)創(chuàng)業(yè) 為主，以產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)、物流集散為輔，力爭(zhēng)建立一個(gè)以中小企業(yè)科技創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)物流市 場(chǎng)，從而帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展的創(chuàng)業(yè)園。二、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)理念“園林”、“綠色”的主題：以農(nóng)牧民產(chǎn)業(yè)規(guī)模生產(chǎn)為基礎(chǔ)，農(nóng)畜牧業(yè)高新 技術(shù)為支撐，新能源產(chǎn)業(yè)及物流服務(wù)為特點(diǎn)的創(chuàng)業(yè)園概念性規(guī)劃設(shè)訃極具創(chuàng)新意 識(shí)，為創(chuàng)業(yè)園帶動(dòng)區(qū)域建設(shè)，構(gòu)筑城市新亮點(diǎn)，打造都市農(nóng)業(yè)、園林物流中心，提 出了戰(zhàn)略思考和提供了有力支撐?！耙虻刂埔恕保阂胄履茉醇跋嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)，將園區(qū)高科技農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代化物流中 心、展示中心、及生態(tài)園林有機(jī)結(jié)合，規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色，突出創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的 技術(shù)特征，發(fā)揮最大的生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)

3、濟(jì)效益?！白匀灰?guī)律”和“藝術(shù)規(guī)律”的應(yīng)用，一方面緊緊把握著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方 向，以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史脈絡(luò)，以體現(xiàn)渾 厚的地方文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗，自然環(huán)境中的場(chǎng)、園、林融為一體，使整個(gè)創(chuàng)業(yè) 園自然中有人工，人工中見自然，既源于自然，乂高于自然，逐步建設(shè)成為一個(gè)科 技含量高，生態(tài)氣息濃、文化內(nèi)涵好、充滿生機(jī)、情趣，與眾不同，有鮮明特色的 創(chuàng)業(yè)園區(qū)。整個(gè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一流的服務(wù)， 成為區(qū)域的一顆璀燦明珠、創(chuàng)業(yè)勝地。在上述規(guī)劃設(shè)計(jì)理念的指導(dǎo)下提出以下的切合實(shí)際的思路：笫一：合理布局充分利用土地資源，并結(jié)合創(chuàng)業(yè)園現(xiàn)狀規(guī)模特點(diǎn)，科學(xué)地安排

4、功能分區(qū)，確保創(chuàng)業(yè)園區(qū)有效連接及創(chuàng)業(yè)園的整體性，乂充分發(fā)掘區(qū)域優(yōu)勢(shì)突出創(chuàng) 業(yè)園總體規(guī)劃的創(chuàng)新點(diǎn)。按功能相近的特點(diǎn)考慮各區(qū)域的布局，以利于各區(qū)域側(cè)重 點(diǎn)乂整合全園的整體優(yōu)勢(shì)，整體化的布局有利于集中建筑用地，留出更多的大面積 綠化用地,提高園區(qū)環(huán)境質(zhì)量;便于基礎(chǔ)設(shè)施的共享使用和管理；第二：以規(guī)劃，景觀，建筑三位一體的整體化新思路園區(qū)設(shè)計(jì)手法，從城市到園 區(qū)，從整個(gè)園區(qū)的生態(tài)環(huán)境到區(qū)域建筑組群，營造多層次的環(huán)境及景觀空間強(qiáng)調(diào)生 態(tài)和環(huán)境優(yōu)先的理念，充分利用獨(dú)特的自然條件，做足生態(tài)"文章，構(gòu)筑整個(gè)園區(qū)生 態(tài)系統(tǒng).尊重自然生態(tài)優(yōu)先，結(jié)合地域，地區(qū)特點(diǎn)，以高起點(diǎn)的環(huán)境藝術(shù)及景觀設(shè)計(jì)創(chuàng) 造一個(gè)現(xiàn)代

5、化高科技生態(tài)的創(chuàng)業(yè)園環(huán)境。從集散、交往或便捷的角度上，在條形空間中綴以大小不等的局部景觀核 心，以形成豐富的空間層次，創(chuàng)造優(yōu)美動(dòng)人的空間形象。一期動(dòng)線空間由民族用品 加工區(qū)，食品加工區(qū)、生物飼料加工區(qū)、產(chǎn)品展示廳、農(nóng)牧民培訓(xùn)中心流線形成， 二期動(dòng)線空間山農(nóng)機(jī)具加工維修區(qū)、工業(yè)產(chǎn)品加工區(qū)、工業(yè)園倉儲(chǔ)配送區(qū)、建材倉 儲(chǔ)加工區(qū)、新能源產(chǎn)品加工區(qū)、產(chǎn)品展示廳和園區(qū)服務(wù)中心環(huán)線連接形成。動(dòng)線性 空間集中了園區(qū)內(nèi)所有功能區(qū)域，使得其成為園區(qū)內(nèi)最有生氣的主動(dòng)脈，線形空間 由主要的交通干道構(gòu)成，是園區(qū)的交通流線，廣場(chǎng)景觀中心，具有開放性，輻射整 個(gè)示范園的功能。廣場(chǎng)空間存在與整個(gè)空間形態(tài)的各個(gè)角落，與各個(gè)功能

6、區(qū)域交錯(cuò) 布置，與園區(qū)建筑融合一體，形成創(chuàng)業(yè)園的焦點(diǎn)。（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案主要設(shè)計(jì)特點(diǎn)1、功能分區(qū)、交通流線分析創(chuàng)業(yè)園用地面積約572畝。將用地劃分為三種形態(tài)格局：即中心服務(wù)區(qū)； 產(chǎn)品加工區(qū)；產(chǎn)品展示廳區(qū)。從城市主道路引入穿過整個(gè)園區(qū)主通道被設(shè)置其中， 在這條主軸線的引導(dǎo)下規(guī)劃方案豁然開朗：強(qiáng)調(diào)三塊區(qū)域的差異性的同時(shí)乂將三者 有效的連接在一起，從而強(qiáng)調(diào)了規(guī)劃的整體性及三者功能互補(bǔ)的相依賴性。區(qū)域的 交通組織、結(jié)構(gòu)整合、景觀創(chuàng)造都凸現(xiàn)其主軸線的優(yōu)勢(shì)，“廠區(qū)、展示、服務(wù)” 之間的交流與整合，既相對(duì)獨(dú)立易于管理，乂形成資源共享，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃的前瞻性： 達(dá)到完善區(qū)域優(yōu)勢(shì)，提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值。2、空間組織和生態(tài)

7、特色生產(chǎn)空間、展示空間、生態(tài)休閑空間、廣場(chǎng)空間.各功能空間如何有序 的、自然的相互照應(yīng)，相互關(guān)聯(lián)成為構(gòu)成整體規(guī)劃的必要元素：以兒何形式的水平 融合各區(qū)域，強(qiáng)調(diào)整體的感覺、局部的精工，順應(yīng)綠景和環(huán)境需要或斷、或開或 合、或迂回或抒展，道路與廣場(chǎng)共同組成區(qū)域的骨架，與各功能區(qū)形成圖底關(guān)系， 從而影響各區(qū)域的結(jié)構(gòu)關(guān)系，并直接關(guān)系規(guī)劃序列的形式。進(jìn)而將地塊內(nèi)自然生態(tài) 元素與人工元素的秩序性、審美性及生態(tài)的敬感性進(jìn)行組織與整合，造就創(chuàng)業(yè)園生 態(tài)背景下的良好人文環(huán)境。致力將創(chuàng)業(yè)園建設(shè)成為布局合理，功能完善，配套齊全、具有和諧生態(tài)環(huán)境， 富于特色的生態(tài)空間環(huán)境，集高科技農(nóng)業(yè)、展示、物流中心新能源產(chǎn)業(yè)為一體的綜 合園區(qū)。三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1、總用地面積：2、