廣州市房屋出租合同書(shū)樣本

1、廣州市房屋出租合同書(shū)樣本 第一條合同當(dāng)事人 出租人甲方：_ 承租人乙方：_ 依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條甲方同意將坐落在_區(qū)_路_街巷、里_號(hào)，房號(hào)_的房地產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼出租給乙方作_用途使用，建筑或使用面積_平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_平方米。 第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下： 租賃期限 月租金額幣種：_元。 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 注：期限超過(guò)21年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租金按_月

2、、季、年結(jié)算，由乙方在每_月、季、年的第_日前按付款方式繳付租金給甲方。 第四條乙方向甲方交納_元確保金可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將確保金退回乙方、抵償租金。 第五條雙方的主要使命： 1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_%向乙方支付違約金。 2

3、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_個(gè)月不少于3個(gè)月書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前_日書(shū)面通知乙方。 4發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_向甲方支付違約金。 2乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如必須持續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條其他約定 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。 第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第十一條本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心備案。 第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方簽章乙方簽章 法定代表人：