建筑裝飾工程施工合同（甲種本）（示范文本）專(zhuān)業(yè)版

1、建筑裝飾工程施工合同甲種本示范文本專(zhuān)業(yè)版 第一部分、合同條件 一、詞語(yǔ)含義及合同文件 第一條、詞語(yǔ)含義。在本合同中，以下詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義： 1.合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確互相權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。 2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致看法的條款。 3.發(fā)包方簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均必需在協(xié)議條款內(nèi)約定。 4.承包方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體

2、資格并被甲方接受的當(dāng)事人。 5.甲方駐工地代表簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 6.乙方駐工地代表簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 7.社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。 8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。 9.制定單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的制定單位。 本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部制定，且乙方具備相應(yīng)制定資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂制定合同。 10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修

3、飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。 11.工程造價(jià)管理部門(mén)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)。 12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。 14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 15.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外必需要直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)拈_(kāi)支。 16.工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)計(jì)算的工期天數(shù)。 17.開(kāi)工日期：協(xié)議

4、條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開(kāi)工日期。 18.完工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程完工日期。 19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料。 20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。 21.施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的四周場(chǎng)地包括一切通道。 22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備和設(shè)施。 23.工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法規(guī)則計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。 24.書(shū)面形式：

5、依據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě)、打印、復(fù)寫(xiě)、印刷的各種通知、證實(shí)、證書(shū)、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。 25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。 第二條、合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 1.協(xié)議條款； 2.合同條件； 3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； 4.建設(shè)工程施工合同； 5.監(jiān)理合同； 6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)； 7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙； 8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、

6、要求； 當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。 第三條、合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。 施工中必需使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和制定單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)

7、生購(gòu)買(mǎi)、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承當(dāng)。 適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)含地方法規(guī)，及協(xié)議條款約定的規(guī)章。 第四條、圖紙。甲方在開(kāi)工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方必需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 使用國(guó)外或境外圖紙，不能滿足施工必需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承當(dāng)。 二、雙方一般責(zé)任 第五條、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)： 1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和使命，并可在任何時(shí)候撤回這種委派

8、。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。 2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或持續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知乙方。緊急狀況下，甲方代表要求乙方馬上執(zhí)行地的指令或乙方雖有

9、異議，但甲方代表決定仍持續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。 3.甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所必需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約按時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、必需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承當(dāng)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。 甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任持續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。 第六條、委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)

10、理工程師及其應(yīng)履行的使命。 本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的使命不能互相交叉。 非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。 合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。 為確保施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。 總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任持續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。 第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)： 1.乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代

11、表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。 2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織制定或施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在狀況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的狀況下，可采用保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采用措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)費(fèi)用。 乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任持續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。 第八條、甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成以下工作： 1.提供施工所必需的場(chǎng)地，并清除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承當(dāng)乙方在不騰空的場(chǎng)地

12、內(nèi)施工采用的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，一并計(jì)入合同價(jià)款內(nèi)； 2.向乙方提供施工所必需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn)，并確保乙方施工期間的必需要； 3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門(mén)及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作； 4.協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，確保乙方按合同的約定順利施工； 5.辦理施工所必需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)； 6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行制定交底； 7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。 甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承當(dāng)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，

13、工期相應(yīng)順延。 第九條、乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作： 1.在其制定資格證書(shū)同意的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖制定或與工程配套的制定，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用； 2.向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告； 3.在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全必需要提供和修理非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用； 在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。 4.遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交

14、通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，必需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外； 5.遵守政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； 6.按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備； 7.已完工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承當(dāng)追加合同價(jià)款。要求乙方采用特別措施保護(hù)的分段和分部工程，其費(fèi)用由甲方承當(dāng)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在完工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成

15、工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承當(dāng)。 三、施工組織制定和工期 第十條、施工組織制定及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織制定或施工方案和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改看法，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織制定或施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必需按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第十一條、延期開(kāi)工。乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7天前，向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答

16、復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)按時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，完工工期不予順延。 甲方征得乙方同意并以書(shū)面形式通知乙方后，可要求推遲開(kāi)工日期，承當(dāng)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。 第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理看法。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理看法后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)按時(shí)間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)追

17、加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。 第十三條、工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開(kāi)工條件； 2.工程量變化和制定變更； 3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)； 4.工程款未按時(shí)支付； 5.不可抗力； 6.其它非乙方原因的停工。 乙方在以上狀況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及

18、要求已被確認(rèn)。 非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方按協(xié)議條款約定承當(dāng)違約責(zé)任。 第十四條、工期提前。施工中如必需提前完工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前完工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前完工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容： 1.提前的時(shí)間； 2.乙方采用的趕工措施； 3.甲方為趕工提供的條件； 4.趕工措施的追加合同價(jià)款和承當(dāng)； 5.提前完工受益如果有的分享。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 第十五條、工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方完工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。 第十

19、六條、檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、制定和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承當(dāng)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確改正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承當(dāng)。 以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。 第

20、十七條、工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。 達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承當(dāng)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承當(dāng)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方承當(dāng)。 第十八條、隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條

21、件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和持續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限按時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或持續(xù)施工。 甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開(kāi)始驗(yàn)收24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天，甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求、不參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 第十九條、重新檢驗(yàn)。無(wú)論甲方代

22、表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。 五、合同價(jià)款及支付方式 第二十條、合同價(jià)款與調(diào)整。合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生以下?tīng)顩r之一的可作調(diào)整： 1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減； 2.甲方代表確認(rèn)的制定變更或工程洽商； 3.工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整； 4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)8小時(shí)； 5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。 雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)

23、整合同價(jià)款的方法及范圍。乙方在必需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書(shū)面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。 對(duì)固定價(jià)格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時(shí)雙方約定乙方在固定價(jià)格內(nèi)承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)范圍。 第二十一條、工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開(kāi)工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)

24、出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。 第二十二條、工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間，向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按制定圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量以下簡(jiǎn)稱(chēng)計(jì)量，并提前24小時(shí)通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，乙方報(bào)告中開(kāi)列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約按時(shí)間通知乙方，使乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。 甲方代表對(duì)乙方超出制定圖紙要求增加的工程量和自身

25、原因造成的返工的工程量，不予計(jì)量。 第二十三條、工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和方式，依據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過(guò)7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承當(dāng)違約責(zé)任。 經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議必需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第8天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息。 六、材料供應(yīng) 第二十四條、材料樣品或樣本。不管甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料

26、供應(yīng)和完工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或制定單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。 第二十五條、甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證實(shí)。甲方代表在所提供材料驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無(wú)論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。 甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按以下?tīng)顩r分別處理： 1.材料單價(jià)與清單不符，由甲方承當(dāng)所有差價(jià)； 2

27、.材料的種類(lèi)、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)； 3.到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)； 4.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)； 5.供應(yīng)時(shí)間早于清單約按時(shí)間，甲方承當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。 因以上原因或遲于清單約按時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，由甲方承當(dāng)。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。 乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的狀況，甲方還應(yīng)承當(dāng)重新采購(gòu)及返工的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期。 第二十六條、乙方供應(yīng)材料。乙方依據(jù)協(xié)議條

28、款約定，按照制定、規(guī)范和樣品的要求采購(gòu)工程必需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證實(shí)。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。對(duì)與制定、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、制定和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆掉、修復(fù)及重新采購(gòu)，并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。 第二十七條、材料試驗(yàn)。關(guān)于必需經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才干使用的材料，不管甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。測(cè)試

29、結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)馬上由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承當(dāng)。甲方或制定單位指定的材料不合格，由甲方承當(dāng)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。 七、制定變更 第二十八條、甲方變更制定。甲方變更制定，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更制定應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后馬上停止施工。 由于制定變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)全部處理費(fèi)用。 由于制定變更，造成乙方返工必需要的全部追回合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。 第二十九條、乙方變更制定。乙方提出合理化建議涉及到變更制定和對(duì)原定材料的換用，必需經(jīng)甲

30、方代表及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。 第三十條、制定變更對(duì)工程影響。所有制定變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生制定變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行以下對(duì)工程影響的變更： 1.增減合同中約定的工程數(shù)量； 2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； 3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 4.增加工程必需要的附加工作； 5.改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。 第三十一條、確定變更合同價(jià)款及工期。 發(fā)生制定變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)，乙方按以下方法提出變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款： 1.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； 2.合同中只有類(lèi)似于

31、變更狀況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款； 3.合同中沒(méi)有適用和類(lèi)似的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 制定變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整完工日期。 甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門(mén)或有關(guān)工期管理部門(mén)裁定，對(duì)裁定有異議，按第三十五條約定的方法解決。 八、完工與結(jié)算 第三十二條、完工驗(yàn)收。工程具備完工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程完工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整完工資料和完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交完工圖。甲方代表收到完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定的時(shí)間內(nèi)組織

32、有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改看法。乙方按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 甲方代表在收到乙方送交的完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改看法，視為完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。 完工日期為乙方送交完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，必需修改后才干達(dá)到完工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。 甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承當(dāng)保管費(fèi)用。 因特別原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)完工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)完工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 第三十三條、完工結(jié)算。完工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時(shí)間、方

33、式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理完工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改看法，在協(xié)議條款約按時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內(nèi)將完工工程交付甲方。 甲方無(wú)正當(dāng)理由收到完工報(bào)告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。 第三十四條、保修。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保修金。 保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修

34、理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不夠部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。 采用按合同價(jià)款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方。 九、爭(zhēng)議、違約和索賠 第三十五條、爭(zhēng)議。本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會(huì)仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)以下?tīng)顩r的

35、，雙方都應(yīng)持續(xù)履行合同，堅(jiān)持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 1.合同確已無(wú)法履行； 2.雙方協(xié)議停止施工； 3.調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受； 4.仲裁委員會(huì)要求停止施工； 5.法院要求停止施工。 第三十六條、違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等，相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 乙方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達(dá)不到制定和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，

36、按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)持續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方，違約方必需在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過(guò)7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。 第三十七條、索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： 1.有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)； 2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向； 3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和具體的索賠資料和金額； 4.甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn)； 5.雙方協(xié)議執(zhí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程完工日期前14天提出。 十、其它 第三十八條、安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，采用嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承當(dāng)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代