個人住房公積金借款合同模板書

1、個人住房公積金借款合同貨款種類： 合同編號：借款人： 電話：住 址： 郵政編碼：貨款銀行： 電話：法定代表人： 傳 真： 借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：甲方因購買或建筑或翻建或大修自有自住住房，依照XX市公積金治理中心和職工住房抵押貸款方法規(guī)定，向乙方申請借款， 情愿以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。 在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)， 甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定， 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫） 元

2、。第二條借款用途甲方借款用于購買，建筑，翻建，大修座落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。第三條借款期限借款合同期限從年月日至年月日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為（月利率% ）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡 帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非 同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房 單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購

3、買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確 定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。 依照等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟百拾元整。（2）第

4、二期至以后各期每月還本息額依照當(dāng)年銀行公布的個 人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期 每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，托付乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方緣故造成用卡還款失敗時， 甲方必須持現(xiàn)金到原貸款 經(jīng)辦行還款。甲方提早將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提早還款手 費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供時期性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本 息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知 書后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙 方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事 先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建筑，翻建，大修的住房作為借款的抵 押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購買期