廁所改造協(xié)議

1、XXXXXXXXXX 改造協(xié)議發(fā)包方（簡稱甲方） ：（業(yè)主） 聯(lián)絡(luò)方式：承包方（簡稱乙方） ：（施工方）聯(lián)絡(luò)方式：甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條 工程概況1 施工地點(diǎn)：北川羌族自治縣巴拿恰商業(yè)街公共廁所；2 承包方式： 包工包料；3 施工內(nèi)容：（ 1）廁所的水電改造工程，所有 ppr 管全部改在墻體內(nèi)（樓層間主水管除外） ；（ 2）將蹲便延時(shí)閥統(tǒng)一更換為長泉銅腳踏延時(shí)閥；男廁所小便延時(shí)閥也統(tǒng)一更換為長泉銅延時(shí)閥且下水更換為不銹下水；（3） 廁所內(nèi)所有吸頂燈更換為大自然230X 230的吸頂燈，且每個(gè)廁所再安裝一個(gè)歐普300 X 300的換氣扇；（4

2、）對(duì)廁所內(nèi)需蹲便壞的進(jìn)行更換；（ 5）對(duì)廁所內(nèi)頂壞的進(jìn)行修復(fù)；4 工程總價(jià)款： 109725.00 元（包括清潔費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)） ，大寫（人民幣） ：壹拾萬零玖 仟柒佰貳拾伍元整。 （注：實(shí)際工程價(jià)以審計(jì)價(jià)為準(zhǔn)）以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方廁所， 并初步了解所需完成工程后確定， 該總價(jià) 款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。 如甲方?jīng)Q定對(duì)該工程初定改造工程項(xiàng)目進(jìn)行 變更，包含增加或刪減，該總價(jià)款將隨之增加或減少。5工期：自 2012年_11_月_1_日開工，至 2012年 12月_1_日竣工， 工期_約 30_天（ 以 上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期， 為保證施工質(zhì)量， 原則上不少于以上工期， 也不應(yīng)

3、超過工期 15 天。第二條 關(guān)于乙方職責(zé)的約定1 乙方（即 ）在施工期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次工程的質(zhì)量和工期 負(fù)責(zé)。 乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方， 提供材料需求， 現(xiàn)場管理施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。 如在 施工過程中， 產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方（即 ）提出賠償。2 乙方在施工過程中， 需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理 （陪同甲方進(jìn)行材料選購除 外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可） 。3 乙方負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的改造工程。如甲方對(duì)乙方裝修人 員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定1

4、全部工程用改造材料均由乙方提供，改造施工設(shè)備、工具由乙方提供。2 乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場 后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收， 由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工， 由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成 的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3 乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1 本工程執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。3 工程竣工： 乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收， 甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收， 并書 面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。 如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能

5、組織驗(yàn)收， 須及時(shí)通知乙方， 另定驗(yàn)收日 期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。4 工程保修期一年， 從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。 保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量 問題，乙方無條件地進(jìn)行維修， 并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。 保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞， 直至不能正常使用， 乙方可酌情收費(fèi)。 保修期結(jié)束后， 乙方負(fù)責(zé)長期有償為甲方提供維修服 務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1 甲方提供的施工要求及與乙方協(xié)商， 且施工場地應(yīng)符合防火、 防事故的要求， 主要 包括電氣線路、 煤氣管道、 自來水和其它管道暢通、 合格。 乙方在施

6、工中應(yīng)采取必要的安全 防護(hù)和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 遵守物業(yè)管理部門的裝修指南， 防止相 鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方 責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè) 管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下： 協(xié)議簽訂完畢，正式開工十日內(nèi) 10% 10972.5 元 水電改造工程通過驗(yàn)收付工程總款的60% 65835 元工程竣工通過驗(yàn)收付工程總款的 3

7、0% 32917.5 第七條 其它事項(xiàng)1甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備 條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2乙方工作：（ 1）參加甲方召集的現(xiàn)場交底。（2）全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保 證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。第八條 違約責(zé)任1甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此 發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。2乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生

8、的損失或事故（包括罰 款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。3. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損 失的，由甲方負(fù)責(zé)。4. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由 乙方負(fù)責(zé)。第九條 糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)， 雙方應(yīng)盡量協(xié)商。 或若協(xié)商不成時(shí)， 可以按照本協(xié)議約定 向：仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者人民法院提起訴訟。第十條 協(xié)議的變更和解除 1協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商 一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理 清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)