畜牧業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)化建設(shè)情況匯報(bào) (4)

1、畜牧業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)化建設(shè)情況匯報(bào) 標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)情況匯報(bào) 近年來(lái)，我縣緊緊抓住承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移先行先試的大好機(jī)遇，堅(jiān)持把加快標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)作為第一抓手，進(jìn)一步創(chuàng)新思路、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)、精心組織、加大投入，不斷加快標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)進(jìn)度，取得了一定成效。 一、標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)展情況 我縣目前標(biāo)準(zhǔn)化廠房在建面積達(dá)5萬(wàn)平方米，具體情況如下：*有限公司1萬(wàn)平方米、*有限公司三期4萬(wàn)平方米。建成面積5.1萬(wàn)平方米，具體情況如下：*有限公司1.2萬(wàn)平方米、led產(chǎn)業(yè)暨光電工業(yè)園3萬(wàn)平方米、*一期3000平方米，*有限公司一期6000平方米等。 二、標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)的主要做法 縣委、政府高度重視標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，堅(jiān)持實(shí)行“主要領(lǐng)導(dǎo)著力

2、抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)天天抓、相關(guān)部門(mén)合力抓”的工作模式，采取科學(xué)規(guī)劃、政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的方式，積極推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)和利用。 （一）堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，高水平建設(shè)。我縣在標(biāo)準(zhǔn)廠房的規(guī)劃建設(shè)上堅(jiān)持高起點(diǎn)、大手筆。一是突出規(guī)模效應(yīng)。規(guī)劃要求單體廠房建筑面積至少3000平方米，要求廠房結(jié)構(gòu)以框架、鋼架為主，近年來(lái)又大力推動(dòng)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)。二是突出科學(xué)謀劃。我縣集中財(cái)力、物力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，重點(diǎn)在縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。三是突出產(chǎn)業(yè)需求。針對(duì)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)需求定位，“按類(lèi)分區(qū)”開(kāi)發(fā)建設(shè)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)要求和現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)廠房。四是突出配套完善。要完善廠房配套設(shè)施，做到既滿(mǎn)足入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)

3、營(yíng)所需的水電汽集中供應(yīng)以及通訊等要求，又充分考慮辦公和生活服務(wù)設(shè)施需求，合理設(shè)置辦公和生活服務(wù)區(qū)。 （二）堅(jiān)持市場(chǎng)運(yùn)作，高效率開(kāi)發(fā)。標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)主要按政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的模式，探索以房地產(chǎn)公司或投資商為主體進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)并運(yùn)作經(jīng)營(yíng)，政府提供土地和優(yōu)惠政策由開(kāi)發(fā)商自主投資、自主建設(shè)并自主招商，同時(shí)，政府做好引導(dǎo)服務(wù)和幫助推介，借助多種模式，解決標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)資金籌措難題，促進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)工作順利進(jìn)行。如我縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)采取多種辦法為園區(qū)建設(shè)資金和中小企業(yè)融資尋找突破口，每年開(kāi)展多次銀企對(duì)接會(huì)等，建立多種形式金融聯(lián)系。通過(guò)開(kāi)展銀企、銀園雙向或多向見(jiàn)面洽談會(huì)活動(dòng)，化解銀行的金融風(fēng)險(xiǎn)，解決企業(yè)的資金短缺問(wèn)題

4、。通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作，有效地緩解公司建設(shè)資金的壓力，同時(shí)使標(biāo)準(zhǔn)廠房做到了高效率開(kāi)發(fā)。 （三）堅(jiān)持政府扶持，高質(zhì)量服務(wù)。我縣始終堅(jiān)持以高質(zhì)量服務(wù)、多舉措扶持標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)。一是加強(qiáng)了組織力量?？h領(lǐng)導(dǎo)主抓該項(xiàng)工作，由縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、縣發(fā)改委、縣經(jīng)信委負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)；二是加大了資金投入。三是拓寬了融資平臺(tái)?？h財(cái)政投入了2000萬(wàn)元資金，建立了縣工業(yè)企業(yè)還貸周轉(zhuǎn)金，為標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)拓寬了融資平臺(tái)。 三、標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)存在的問(wèn)題 現(xiàn)階段標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)和利用存在眾多問(wèn)題，其中主要表現(xiàn)為用地、資金和審批手續(xù)等方面。 1.用地需求矛盾突出。由于缺少用地指標(biāo)，導(dǎo)致土地資源比較緊張。 2.審批手續(xù)辦理復(fù)雜。由

5、于國(guó)土、建設(shè)、規(guī)劃等審批手續(xù)辦理繁雜，手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，按正規(guī)施工程序施工完成任務(wù)難度較大，投資者在沒(méi)有取得土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證前，擔(dān)心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房有一定風(fēng)險(xiǎn)，投資回報(bào)期過(guò)長(zhǎng)、投資回報(bào)率過(guò)低。 3.資金缺乏融資困難?？h級(jí)財(cái)政投入能力有限，銀行融資難，當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)后續(xù)資金難以保障，需要上級(jí)政府加大資金扶持，嚴(yán)防開(kāi)建容易收尾難的局面發(fā)生。 四、標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)打算及建議： 1.進(jìn)一步加大政策支持。對(duì)縣一級(jí)先行先試，適當(dāng)下放審批權(quán)限到縣一級(jí)，給縣一級(jí)更多的自主空間，做到職能職權(quán)的統(tǒng)一，真正落實(shí)好市委、市政府的相關(guān)文件精神，真正做到為標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)開(kāi)綠燈。 2.進(jìn)一步提高服務(wù)效率。建議相關(guān)部門(mén)簡(jiǎn)化辦事手續(xù)，靈活辦事方法，為標(biāo)準(zhǔn)化廠房加快建設(shè)創(chuàng)造