項(xiàng)目合作協(xié)議合同范本

1、項(xiàng)目合作協(xié)議甲方： 乙方： 為使項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目） 在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、 法規(guī)，雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t， 訂立本協(xié)議。一、土地問題1 土地位置及出讓方式： 甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨(dú)自使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。 甲方 將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2 土地價(jià)格：為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持， 甲方初步確定以 元人民幣畝的優(yōu)惠價(jià)格， 將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方， 出讓金總額為 元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)元，由 參照項(xiàng)目

2、單位納稅 財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。3 付款方式： 規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方 付清土地使用權(quán)出讓金。 甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后， 按國家 有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1 開工條件：（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求， 甲方承諾于 年月 日前，保證本期用地具備上水、 污水、雨水、熱力、 寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè) 條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（ 2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定 時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用

3、。2 工程進(jìn)度：乙方必須在年月日前進(jìn)場開公建設(shè)， 并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)， 保證 建設(shè)進(jìn)度。3 竣工時(shí)間：乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)， 向甲方 提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1 如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時(shí)支付土地出 讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5 %。繳納滯納金。逾期 90 日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng) 求違約賠償。2 乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土 地出讓金 5的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3 如果由于甲方原

4、因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠 償乙方已付土地出讓金 5的違約金。4 為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間 內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向 稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)） ，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng) 目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種 （退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)） 金額的 50時(shí)（優(yōu) 惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。 即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告 書中承諾的某一稅種具體金額x 50% =乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金 額。四、其他1 在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2 任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履 行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)， 該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事 一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可 抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及 需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3 本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。每份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人） 簽字蓋章生效。4 本協(xié)議于年月日在中華人民共和國簽訂。5 本協(xié)議有效期限自 年 月日起至年月日止。6 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約