公司用房屋租賃合同

1、公司用房屋租賃合同公司用房屋租賃合同范文 1 出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、雙方約定半年租金共計(jì) 元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)等 管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意平安，一切平安責(zé)任事故 由乙方承當(dāng)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但不可 抗力的原因造成損壞的除外。五、租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回 租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方 ; 如乙方不需用 該

2、出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)， 乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆 回。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂 租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu) 先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任 何理由進(jìn)行阻撓。八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。九、租金約定每月初 1 日準(zhǔn)時(shí)送交 xx 公司，每超一天按 30%收取滯納 金，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋 章后立即生效。甲方公章 ：乙方公章

3、 ：法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字：年 月日 年月 日 公司用房屋租賃合同范文 2租方甲方： 承租方乙方 ： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本情況該房屋坐落于 。 該房屋具體情況為： 結(jié)構(gòu)，總建筑面積：平方米綜 合用房，裝修狀況 現(xiàn)狀 ，乙方對(duì)該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解， 并自愿按現(xiàn)狀租賃。第二條 房屋用途該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以 及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课萦猛?。如需增減 或變更經(jīng)營(yíng)種類，需提前 30 天書面通知甲方，經(jīng)甲方同

4、意并出具確認(rèn) 書后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否那么視為違約，甲方有 權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承當(dāng)違約責(zé)任。第三條 房屋改善 租賃期內(nèi)，乙方對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物需提 前 15 日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過(guò)甲方書面同意后，方可進(jìn)行實(shí)施。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi) 建設(shè)其他建筑物。第四條 租賃期限一房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。二租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先 承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 三 租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個(gè)

5、月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。第五條 租金及保證金 一 租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金 幣種為人民 幣為：萬(wàn)元大寫：整 。 二 租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)，支付年月至 年月日租金元，按先支付租金后使用的原那么，上半年年租金萬(wàn)元分別 于上一年 12月 20日前支付，下半年租金萬(wàn)元分別于當(dāng)年 6月 20日前 支付。 三 租金支付方式：乙方通過(guò)銀行將租金匯入甲方指定賬戶 開戶行：， 賬戶名：，賬號(hào)： 。四租賃保證金：1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬(wàn)元 大寫：萬(wàn)元整 ，在本合 同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。2、對(duì)乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng)，甲方有權(quán)從保證金中扣除。 在保證金扣除后

6、 15 日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi)，假設(shè)乙方 無(wú)拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí)，并且對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)損壞，甲方 將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方 保證金按照央行同期存款利率計(jì) 第六條 其他費(fèi)用房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：一乙方承當(dāng)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通 信、電視等各項(xiàng)費(fèi)用。二乙方承當(dāng)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相 關(guān)費(fèi)用。三乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。四甲方依法承當(dāng)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。第七條 房屋的交付及返還 一 交付：合同生效后，租金自年月起計(jì)算。乙方于年月日自行按房屋現(xiàn)狀

7、接收 使用。 二 返還：1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后 10 日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施 甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?上簽字蓋章，視 為房屋實(shí)際返還時(shí)間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承當(dāng) 違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承當(dāng)因此而 造成的一切后果和損失。2、返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。3、對(duì)乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施根底上，乙方可拆 除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的與建 筑不可別離的局部，具體處理方法為乙方放棄收回 。4、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行 處置并

8、從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 一 租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，因維修 房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。二乙方承當(dāng)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任和費(fèi) 用 包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視 等管線及設(shè)施設(shè)備 。三對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。四乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠

9、償責(zé)任的，甲 方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五對(duì)于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承 擔(dān)責(zé)任。第九條 轉(zhuǎn)租乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 。第十條 水電氣 一 乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水、電、氣表，安 裝費(fèi)用由乙方承當(dāng)。二租賃房屋的水、電、氣使用費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，并按期自行繳 納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家水、電、氣供給部門制定的價(jià)格執(zhí)行。 三 根據(jù)水、電、氣供給部門規(guī)定，在使用前需辦理申請(qǐng)或開戶手續(xù) 等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。 四 如乙方未按時(shí)繳納水、電、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身 造成損失的，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。第十一條 物業(yè)管理一乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺(jué)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī) 章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求。 二 乙方經(jīng)營(yíng)工程須符合國(guó)家相關(guān)要求， 污水