深圳市建筑項(xiàng)目分包合同范本

深圳市建筑項(xiàng)目分包合同范本合同編號(hào)：__________分包合同協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就本建筑工程分包項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、分包范圍及分包內(nèi)容2.1分包范圍：____________________2.2分包內(nèi)容：____________________三、分包工程價(jià)款及支付3.1分包工程價(jià)款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2雙方約定分包工程價(jià)款的支付方式為：____________________。3.3支付時(shí)間及比例：____________________。四、分包工程的施工及質(zhì)量4.1分包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的施工。4.2分包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3分包人應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程滿足設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、分包人的義務(wù)5.1分包人應(yīng)合法合規(guī)進(jìn)行施工，不得違法用工，不得使用童工、臨時(shí)工。5.2分包人應(yīng)承擔(dān)分包工程的安全責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.3分包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、環(huán)保工作，確保施工過程中不發(fā)生污染環(huán)境、損壞公共設(shè)施的行為。六、發(fā)包人的義務(wù)6.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件，確保分包人能夠順利進(jìn)行施工。6.2發(fā)包人應(yīng)按約定時(shí)間支付分包工程價(jià)款。6.3發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)事宜，確保分包工程的順利實(shí)施。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。9.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：____________________乙方（分包人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.工程量清單8.工程價(jià)款支付憑證9.合同履行過程中的相關(guān)correspondence二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成施工：遲延履行2.工程質(zhì)量不符合約定：質(zhì)量違約3.未按約定支付工程價(jià)款：付款違約4.未按約定提供施工條件：條件違約5.未履行安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)義務(wù)：安全、環(huán)保違約6.違法用工、使用童工、臨時(shí)工：違法用工違約7.未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同內(nèi)容：變更違約三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.分包人：指接受他人委托，完成工程建設(shè)的一方。3.分包工程：指在總包工程中，由分包人負(fù)責(zé)實(shí)施的單項(xiàng)工程。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同生效：指合同雙方達(dá)成協(xié)議，合同開始具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，視情況追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：停工整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍，重做相關(guān)工程。3.工程款支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的支付比例和時(shí)間進(jìn)行支付。4.施工條件不足：解決辦法：發(fā)包人應(yīng)及時(shí)提供，分包人可要求延期或調(diào)整工程價(jià)款。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告，按責(zé)賠償。6.違法用工爭議：解決辦法：嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)處