農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同最新范本

1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同最新范本農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同閱讀甲方出讓方：鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組戶主姓名 乙方受讓方：為了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn) 雙方的合法權(quán)益，根據(jù)?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法?、?中華 人民共和國(guó)合同法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法?及其它 有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、 魚(yú)塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 。三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限 從 年 月 日至 年 月 日止。四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用 甲方將第六條所列土地 畝、魚(yú)池 畝、 山 地 畝流轉(zhuǎn)給

2、乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計(jì)算。五、付費(fèi)方式及時(shí)間 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金但凡支付。 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付，第一次在 20xx 年春節(jié)之前付陸萬(wàn)。 以后每年春節(jié)前付 萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。六、流轉(zhuǎn)土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量 最全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；監(jiān)督乙方依照合同約定的 用途使用流轉(zhuǎn)土地；合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn) 土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組 內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛 ; 不得干預(yù) 乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給

3、乙方的 土地。八、乙方的權(quán)力和義務(wù)1、權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處? Z權(quán)和收益權(quán)；流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán) 獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2、義務(wù)：在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依 照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi) ； 對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途， 不得使其荒蕪；合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;合同到期或解除后，假設(shè)造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕；加強(qiáng)平安生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行 承當(dāng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1、有以下情況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商 一致，又不損害國(guó)家、集體和第

4、三人利益的 ； 訂立本合同所依據(jù)的國(guó) 家政策發(fā)生重大變化的；因不可抗力重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征 占用土地等 使合同無(wú)法履行的。2、乙方有以下情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地： 不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐?，不按約定破壞土地上的 附著物的，破壞水利等根底設(shè)施的 ； 不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方 土地的，乙方有權(quán)終止合同。十、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損 失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。 十一、合同糾紛處理 如雙方發(fā)

5、生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按?中華人民共和國(guó)農(nóng)村 土地承包法?、?中華人民共和國(guó)合同法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 流轉(zhuǎn)管理方法?等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行， 由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門(mén)或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行 調(diào)解或仲裁 ; 也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策 如各種補(bǔ)貼 ，由 方享有。2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承當(dāng)。2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。3、在合同期滿后，假設(shè)甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下 乙方可優(yōu)先受讓。4、本合同未盡事宜，由雙方共同

6、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包 管理部門(mén) 鑒證方 各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件： 1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡(jiǎn)易圖 ;2 、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件 ;3 、乙方身份證復(fù)印件。甲 方： 簽章 ：聯(lián)系 ：乙 方： 簽章 聯(lián)系鑒證方： 簽章 鑒證經(jīng)辦人： 簽章 年 月 日土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)范本參考甲方流出方 ：乙方流入方 ：雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流 轉(zhuǎn)，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地

7、承 包法?、?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法?及其 它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑敲矗?經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)村 組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生_ 產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng) 營(yíng)。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定 三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年月日起，至 年月日 止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、面積、等級(jí)、位置五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式

8、、時(shí)間一乙方同意每年 月日前分 次, 按元/ 畝或?qū)嵨?公斤 / 畝，合計(jì) 元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。六、土地交付、收回的時(shí)間與方式甲方應(yīng)于 年月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于 年月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回方式為 。并由雙方指定的第三人予以監(jiān)證。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)一按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限 交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。 二 協(xié)助和催促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán) , 合理、環(huán)保正常使用土 地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他 方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù) 一

9、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)， 從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置 權(quán)。二按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自 改變流轉(zhuǎn)土地用途 , 不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行消滅性、破 壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的， 乙方自行承當(dāng)責(zé)任。三未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。九、合同的變更和解除 有以下情況之一者，本合同可以變更或解除。 一 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的 ; 二 訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的 ; 三 一方違約，使合同無(wú)法履行的 ; 四 乙

10、方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的 ; 五 因不可抗力使合同無(wú)法履行的。十、違約責(zé)任 一 甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn) 土地，應(yīng)向乙方支付違約金 元。 二 甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成 損失的，由甲方承當(dāng)賠償責(zé)任 , 應(yīng)支付乙方賠償金 元。 三 乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn) 土地，應(yīng)向甲支付違約金 元。 四 乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的 , 由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任 , 向 甲方償付賠償金 元。五乙方有以下情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。1. 不按合同規(guī)定用途使用土地的 ;2. 對(duì)土地、水源進(jìn)行消滅性、破壞性、

11、傷害性的操作和生產(chǎn) ,荒蕪?fù)恋?的, 破壞地上附著物的 ;3. 不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的一、特別約定一本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)根底設(shè)施使用該 土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并約定以下第 種方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。1. 甲方收取 ;2. 乙方收取 ;3. 雙方各自收取 ? ;4. 甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi) , 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。二本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并 , 負(fù)責(zé)人變更， 雙方法定代表人變更而變更或解除。三本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第 種方式處理。1. 歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償 ;2. 歸甲方所有，甲方合

12、理補(bǔ)償乙方 元 ;3. 由乙方按時(shí)撤除，恢復(fù)原貌 , 甲方不作補(bǔ)償。四國(guó)家征用土地、鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村 委會(huì)收回原土地重新分配使用 , 本合同終止。土地收回重新分配給甲方 或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。十二、爭(zhēng)議的解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工 商行政管理部門(mén)調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決。 一 提交仲裁委員會(huì)仲裁 二 依法向 人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份 , 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村 集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì) 原發(fā)包人 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起 生效。如果

13、是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項(xiàng) 。_甲方： 乙方:年月日關(guān)于土地流轉(zhuǎn)合同閱讀 轉(zhuǎn)讓方以下簡(jiǎn)稱甲方 ： 受讓方以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 甲乙雙方按照?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法?和?農(nóng)村土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法?等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著 依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給 乙方從事 主營(yíng)工程 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地塊名稱坐落 四至地塊數(shù)塊面

14、積畝質(zhì)量等級(jí)肥力水平 備注二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年 月 日起至年 月 日止 轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限 。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力 改造該地塊的補(bǔ)償金為元沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元 。四、支付方式和時(shí)間乙方采取以下第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金： 1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去 ，支付 的時(shí)間和方式為。 為年月日前一次或?qū)掖胃肚?2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去 ，實(shí)物 為 。支付的時(shí)間和方式為。 為年月日前一次或?qū)掖胃肚?五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)

15、于 年月日前將轉(zhuǎn) 讓土地交付乙方。交付方式為。 雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府農(nóng) 村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證， 乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù) 六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須 經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā) 包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系， 辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng) 營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當(dāng)國(guó)家政策規(guī)定的 費(fèi)用和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，