NBVKWIPR030商鋪供電配套管理作業(yè)指引

1、商鋪供電配套管理作業(yè)指引編制日期審核日期批準(zhǔn)日期流 程 要 素流程目標(biāo)：流程時(shí)間要求流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目流程主要責(zé)任崗位流程涉及職位數(shù)目修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人3 / 31. 目的：規(guī)范商鋪供電配套操作流程，獲得最優(yōu)性能價(jià)格比的商鋪供電配套方案。2. 范圍：寧波萬(wàn)科地產(chǎn)各部室、工程及采購(gòu)管理部3. 職責(zé)：3.1. 營(yíng)銷管理部負(fù)責(zé)商鋪功能定位，確定功能配比和分布。3.2. 工程及采購(gòu)管理部負(fù)責(zé)明確商鋪供電方案。3.3. 工程及采購(gòu)管理部負(fù)責(zé)商鋪供電方案審核。3.4. 設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)商鋪供電設(shè)計(jì)。3.5. 成本管理部負(fù)責(zé)商鋪供電增容費(fèi)用核算。4. 內(nèi)容：4.1. 商鋪供電方案必須

2、在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)之前完成。4.2. 營(yíng)銷部負(fù)責(zé)完成商鋪功能定位,明確商鋪用途和面積,填寫商鋪供電配套確認(rèn)流轉(zhuǎn)表,交項(xiàng)目經(jīng)理部簽收。4.3. 工程及采購(gòu)管理部按照商鋪供電配套標(biāo)準(zhǔn)完成商鋪供電方案, 填寫商鋪供電配套確認(rèn)流轉(zhuǎn)表,交工程管理部簽收。4.4. 工程及采購(gòu)管理部完成商鋪供電方案審核后，報(bào)分管總經(jīng)理批準(zhǔn)，下發(fā)設(shè)計(jì)部和項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行。4.5. 業(yè)主要求供電增容的個(gè)別商鋪?lái)?xiàng)目, 應(yīng)填寫商鋪供電增容審批表，審批后執(zhí)行。4.6. 本管理文件作為最終交房標(biāo)準(zhǔn)，下發(fā)公司各部門執(zhí)行。附：商鋪供電配套標(biāo)準(zhǔn)為了達(dá)到供電的可靠性和合理性，又能節(jié)約成本，便于物業(yè)管理，特制訂商鋪供電配套標(biāo)準(zhǔn)，予以執(zhí)行。1、配置原

3、則：1.1. 每家商鋪或會(huì)所設(shè)定單獨(dú)公安門牌號(hào)。1.2. 按每個(gè)門牌號(hào)作為一戶以單獨(dú)裝表計(jì)量方式供電。2.配置標(biāo)準(zhǔn)：2.1總要求2.1.1. 用戶單相用電設(shè)備總?cè)萘?0千瓦及以下的,可采用低壓?jiǎn)蜗?20伏供電。2.1.2. 用戶用電設(shè)備總?cè)萘吭?00千瓦以下或最大需量在150千瓦以下的，采用低壓三相四線380伏供電。2.1.3. 用戶受電設(shè)備總?cè)萘吭?300千伏安以下的，采用10千伏供電。2.2. 配置標(biāo)準(zhǔn)2.2.1. 為保證商鋪三相用電要求及商鋪用途改變?cè)鋈菀?，商鋪?zhàn)钚」╇娕渲萌萘恳?guī)定為11千瓦、采用低壓三相四線380伏供電。2.2.2. 商鋪用電量按120W/平方米配置。5. 相關(guān)記錄5.1 NBV