[山東]知名地產(chǎn)項(xiàng)目總體景觀設(shè)計(jì)(內(nèi)含豐富的效果72頁(yè)

1、xx項(xiàng)目總體景觀項(xiàng)目總體景觀zhongtie yidu landscape designjuly 2011目錄：1 項(xiàng)目背景 background 2 規(guī)劃解讀 analysis3 案例分析 case studies4 設(shè)計(jì)原則及要點(diǎn) design principles5 景觀概念方案 master plan 地理位置：地理位置： 煙臺(tái)是山東省的一個(gè)煙臺(tái)是山東省的一個(gè)下轄市，地處山東半島中下轄市，地處山東半島中部，部，位于東經(jīng)位于東經(jīng)11911934341211215757，北緯，北緯3636161638382323。東連威海，西接濰坊，。東連威海，西接濰坊，西南與青島毗鄰，北瀕渤西南與青島毗

2、鄰，北瀕渤海、黃海、黃海，與遼東半島對(duì)峙，并海，與遼東半島對(duì)峙，并與大連隔海相望，共同形與大連隔海相望，共同形成拱衛(wèi)成拱衛(wèi)首都北京的海上門(mén)戶(hù)。首都北京的海上門(mén)戶(hù)。項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模： 規(guī)劃用地面積：規(guī)劃用地面積：228600 m228600 m（以實(shí)測(cè)面積（以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）為準(zhǔn)）煙臺(tái)市萊山區(qū)中鐵逸都區(qū)位分析區(qū)位分析region design項(xiàng)目背景project background區(qū)位特征區(qū)位特征1.2.1項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位置： 煙臺(tái)煙臺(tái) 市市 萊山萊山 區(qū)。區(qū)。1.2.2用地四至：東臨用地四至：東臨 山海路山海路 ，南臨，南臨 鳳凰南鳳凰南路路 ，西臨，西臨 規(guī)劃路規(guī)劃路 ，北臨，北臨 港城西

3、港城西大街大街 。1.2.3周邊現(xiàn)狀：北側(cè)為周邊現(xiàn)狀：北側(cè)為 南山麗景南山麗景 東側(cè)為東側(cè)為 松嵐松嵐村村 西側(cè)西側(cè) 為為 未開(kāi)發(fā)未開(kāi)發(fā) 南南側(cè)為側(cè)為 未開(kāi)發(fā)未開(kāi)發(fā) 1.2.4交通狀況（道路、快交通狀況（道路、快速路、鐵路）：速路、鐵路）： 北側(cè)港城西大街和東側(cè)北側(cè)港城西大街和東側(cè)山海路為兩大重要城市主山海路為兩大重要城市主干道。干道。1.3規(guī)劃發(fā)展：本案位于規(guī)劃發(fā)展：本案位于芝罘區(qū)、萊山區(qū)及臥龍開(kāi)芝罘區(qū)、萊山區(qū)及臥龍開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展帶上，是連接發(fā)區(qū)的發(fā)展帶上，是連接多個(gè)城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的樞紐多個(gè)城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的樞紐及匯聚點(diǎn)，區(qū)域潛在發(fā)展及匯聚點(diǎn)，區(qū)域潛在發(fā)展預(yù)期優(yōu)越，是即將崛起的預(yù)期優(yōu)越，是即將崛起的

4、新城市居住板塊。新城市居住板塊。 規(guī)劃解讀design vision基地豎向分析base vertical style用地現(xiàn)狀：用地現(xiàn)狀：1.4.1地塊形狀：地塊形狀為不規(guī)則矩形，南北長(zhǎng)：西側(cè)約地塊形狀：地塊形狀為不規(guī)則矩形，南北長(zhǎng)：西側(cè)約460m，東側(cè)約東側(cè)約550m，東西寬約，東西寬約360m。1.4.2用地高程：地塊西北高、東南低，東西最大落差達(dá)用地高程：地塊西北高、東南低，東西最大落差達(dá)20米，與周米，與周邊形成一定高度差。邊形成一定高度差。1.4.3用地現(xiàn)狀：用地現(xiàn)狀：1）地塊北側(cè)坐擁兩處天然水域，其中會(huì)所處的水）地塊北側(cè)坐擁兩處天然水域，其中會(huì)所處的水域可就勢(shì)利用，提升居住及景觀價(jià)

5、值。域可就勢(shì)利用，提升居住及景觀價(jià)值。地塊東、北兩側(cè)已建成地塊東、北兩側(cè)已建成50米寬市政綠化隔離帶，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境較規(guī)整。米寬市政綠化隔離帶，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境較規(guī)整。 建筑風(fēng)格：b區(qū)花園洋房為：西班牙風(fēng)格；b區(qū)其余為簡(jiǎn)歐風(fēng)格c區(qū)：artdeco風(fēng)格；a區(qū)售樓處為：簡(jiǎn)歐風(fēng)格.構(gòu)成方法： 組團(tuán)式布局。建筑分析building analysis建筑風(fēng)格：b區(qū)花園洋房為：西班牙風(fēng)格；b區(qū)其余為簡(jiǎn)歐風(fēng)格c區(qū)：artdeco風(fēng)格；a區(qū)售樓處為：簡(jiǎn)歐風(fēng)格.構(gòu)成方法： 組團(tuán)式布局。建筑building analysis效果圖？案例分析design vision我們所擁有的我們所擁有的.逸都需要的逸都需要的.萊山區(qū)需要的萊

6、山區(qū)需要的.每個(gè)人心中所向往的每個(gè)人心中所向往的蘇州綠城麗江公寓suzhou lucheng此項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：此項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)： 微地形與分層次種植結(jié)合巧妙，造價(jià)微地形與分層次種植結(jié)合巧妙，造價(jià)500/平方米造價(jià)相對(duì)較低。平方米造價(jià)相對(duì)較低。蘇州綠城麗江公寓(小品）suzhou lucheng北京御園beijing yu yuan北京御園（小品）beijing yu yuan北京龍湖香堤漫步beijing longhu北京龍湖香堤漫步(小品）beijing longhu武漢金地（植物）（臺(tái)地）景觀設(shè)計(jì)原則landscape design principles動(dòng)物植物需要一個(gè)良好的自然棲息環(huán)境動(dòng)物植物需要一

7、個(gè)良好的自然棲息環(huán)境人們需要一本記錄著成長(zhǎng)的自然童話故事人們需要一本記錄著成長(zhǎng)的自然童話故事一個(gè)紅塵中的伊甸園一個(gè)紅塵中的伊甸園一個(gè)萊山區(qū)中的自然花園一個(gè)萊山區(qū)中的自然花園孩子們需要一個(gè)與自然生長(zhǎng)的日記孩子們需要一個(gè)與自然生長(zhǎng)的日記青年需要一個(gè)在自然環(huán)境下健康休閑的樂(lè)土青年需要一個(gè)在自然環(huán)境下健康休閑的樂(lè)土中年人需要一個(gè)修為的旅程中年人需要一個(gè)修為的旅程老年人需要一個(gè)修身養(yǎng)性的凈土老年人需要一個(gè)修身養(yǎng)性的凈土文字愿景，目標(biāo)與策略vision, objective, & strategy自然生態(tài)花園-異域人文健康修為之旅-城市伊甸園設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則整體性：本設(shè)計(jì)功能布局明確，主題突出，觀

8、注景觀中心與組團(tuán)內(nèi)部關(guān)系的同時(shí)，兼顧了節(jié)點(diǎn)之間的聯(lián)系性。 主題化：景觀在西班牙建筑風(fēng)格的引領(lǐng)下，提出了異域人文的設(shè)計(jì)主題。人文性：利用項(xiàng)目的獨(dú)特概念，提升景觀文化品質(zhì)，創(chuàng)造適宜人居的小區(qū)游憩空間 功能化：注重園林景觀的可參與性，為小區(qū)居民提供完善的配套休閑、 活動(dòng)、運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地。生態(tài)節(jié)能：本設(shè)計(jì)亮化部分建議使用節(jié)能燈，充分利用太陽(yáng)能，綠化給水采用水資源二次利用的方式。設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念： 綜合考慮景觀與建筑立面風(fēng)格的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，結(jié)合建筑形態(tài)進(jìn)行總體景觀設(shè)計(jì)，自然生態(tài)為原則，通過(guò)茂密豐富的園林景觀弱化建筑的體量感，以目標(biāo)客戶(hù)行為心理作為依據(jù)來(lái)完成基本的景觀環(huán)境形象設(shè)計(jì)，突出“逸”園林景觀意境,營(yíng)造坡

9、地風(fēng)情。通過(guò)景觀的構(gòu)建為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)提供項(xiàng)目銷(xiāo)售主題。異域人文城市伊甸園健康休閑修為之旅自然地形natural landform以異域人文元素作為點(diǎn)睛之筆，秉承崇尚自然、尊重自然、回歸自然地設(shè)計(jì)理念。為業(yè)主量身打造高雅、尊貴及高品質(zhì)的社區(qū)。在商業(yè)區(qū)部分加入現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)思路，與居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)有所區(qū)別，但整體景觀設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑主體風(fēng)格形式協(xié)調(diào)統(tǒng)一。水景及山石water features and rocks植物造景planting landscaping設(shè)計(jì)元素landscape design vision自然地形natural landform平面空間的圍合enclosed space plane豎向

10、空間的高低錯(cuò)落the level of vertical space scattered軟化建筑的壓抑感soften the building sense of oppression臺(tái)地空間natural landform增加空間的流動(dòng)感increase the space a sense of movement對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)山水的繼承the inheritance of traditional chinese landscape點(diǎn)景與細(xì)節(jié)的處理point of view and details of the deal水景及山石water features and rocks三季有花、四季常青、常

11、年有景three quarters of flowering, evergreen perennial 春可賞景、夏可遮陰、秋可觀葉、冬可觀枝view all seasons植物造景planting landscaping總體景觀設(shè)計(jì)the overall landscape design景觀總平面圖landscape total floor plan市政路線車(chē)行路線消防路線人行路線地下車(chē)庫(kù)范圍地下車(chē)庫(kù)入口景觀回車(chē)場(chǎng)整體鳥(niǎo)瞰圖overall aerial view 燈位平面圖lights a floor plan景觀亮化分析landscape lighting analysis整體鳥(niǎo)瞰圖ove

12、rall aerial view 整體鳥(niǎo)瞰圖overall aerial view 主入口效果圖the main entrance rendering主入口效果圖the main entrance rendering主入口大道立面圖the main entrance road elevation主入口大道立面圖the main entrance road elevation高差處理關(guān)系主入口大道立面圖the main entrance road elevation主入口效果圖the main entrance rendering主入口對(duì)景環(huán)島組團(tuán)剖面圖水體效果圖、剖面圖water render

13、ing, section組團(tuán)效果圖、剖面圖group rendering, section休閑空間效果圖leisure space rendering水體效果圖、剖面圖water rendering, section水體效果圖、剖面圖組團(tuán)效果圖、剖面圖group rendering, section組團(tuán)入口及水系組團(tuán)效果圖、剖面圖group rendering, section水體剖面圖組團(tuán)效果圖group rendering, section休閑空間效果圖leisure space rendering商務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)planting design商務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)planting design商務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)planting design會(huì)所意向planting design會(huì)所意向planting designlandscape perspective售樓處景觀透視圖landscape perspective售樓處景觀透視圖外圍林帶設(shè)計(jì)planting design核心功能：城市機(jī)體的生態(tài)綠肺，市民健身休閑慢行系統(tǒng)的生態(tài)花園，鋼筋混凝土荒漠中的城市綠洲。自然生態(tài)維護(hù)完整的生態(tài)鏈，為動(dòng)物植物提供良好的棲息場(chǎng)所！外圍林帶設(shè)計(jì)planting design外圍林帶設(shè)計(jì)planting design社區(qū)慢行系統(tǒng)社