住宅樓工程技術(shù)匯報

1、興隆一路20#職工住宅樓工程（工程技術(shù)總結(jié)）編制單位：C©中國中鐵二局建筑公司青島職工住宅樓項目經(jīng)理部第1章工程概況目 錄1.1場地概況1.1.2工程建設(shè)概況 1.1.3設(shè)計概況1.第2章工程特點、重點及難點 2第3章 主要臨時工程設(shè)計的特點 2第4章施工方法與主要技術(shù)措施及技術(shù)特點 34.1鋼筋混凝土工程3.4.2砌體工程1.14.3 抹灰工程134.4 屋面工程144.5電氣工程1.54.6給排水工程 1.84.7暖通工程23第 5 章新技術(shù)、新工藝、新材料的運用 27第6章主要設(shè)計變更32第7章質(zhì)量管理情況33第8章資源配置36第9章職業(yè)健康安全、質(zhì)量、環(huán)境管理體系 37第10

2、章施工進度計劃目標(biāo)實施情況 39第11章竣工資料39第12章工程試驗40第13章工程施工總體評價41第13章 重要（施工）的照片、錄像等資料41第1章工程概況1.1場地概況本工程位于青島市四方區(qū)興隆一路 20號。該地塊原功能為四方貨場，現(xiàn)為解決青島地區(qū) 鐵路職工的住宿問題，將該地塊的功能轉(zhuǎn)換為住宅。該地塊形狀大致為一直角三角形，占地面 積約22800多平方米。場地北側(cè)為興隆一路，東側(cè)為物流公司及一油庫，西側(cè)為膠濟鐵路。場 地四周均已用圍墻進行隔離。1.2工程建設(shè)概況工程建設(shè)概況一覽表工程名稱興隆一路20#職工住宅樓工程建筑面積84654.24 m2工程地址青島市四方區(qū)興隆一路20#建設(shè)單位宏宇

3、集團有限公司設(shè)計單位青島市旅游建筑規(guī)劃設(shè)計研究院監(jiān)理單位山東省濟南鐵路監(jiān)理工程主要功能及用途職工住宅用房本工程總建筑面積為：84654.24平方米，其中地上面積為：68452.24平方米，地下面積 為：16202平方米。工程共由五棟高層建筑及一棟局部六層的休閑會所組成。其中5棟高層為一類居住建筑，1#、2#樓裙樓部分為商業(yè)網(wǎng)點，地下室主要功能為地下車庫，地下室塔樓位置 均設(shè)計有高層建筑中有：27層的一棟、25層的三棟、24層的一棟。建筑密度為19.8%，綠地 率為36.3%,共設(shè)計住宅805戶，其中：63平方米、一室兩廳一衛(wèi)的戶型146戶；63平方米、 兩室一廳一衛(wèi)的戶型73戶；64平方米、兩

4、室兩廳一衛(wèi)的73戶；8090平方米、兩室兩廳一衛(wèi) 的513戶。1.3設(shè)計概況結(jié)構(gòu)設(shè)計：本工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)體系為部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)、現(xiàn)澆樓 板，使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為一級，地下基礎(chǔ)抗震等級為三 級，上部框支框架抗震等級為二級、抗震墻為三級?？拐鹪O(shè)防烈度為六度。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量等級為 B級建筑設(shè)計：本工程住宅隔聲減噪等級為二級，戶與戶之間的自承重墻采用200mn厚的加氣 混凝土砌塊，戶內(nèi)隔墻采用100mm厚玻璃絲纖維增強條板。外窗均采用斷熱型鋁合金節(jié)能保溫 窗，采用雙層中空玻璃。住宅、網(wǎng)點屋面防水等級為二級，二道防水設(shè)防。網(wǎng)點

5、部位外墻采用 真石漆，其余全做涂料。第2章工程特點、重點及難點2.1施工現(xiàn)場非常狹窄：場地內(nèi)不能安排足夠的民工宿舍和職工宿舍，管理難度大，臨時道路不能形成封閉狀態(tài)，易造成堵塞。2.2 4#、5#樓與會所太靠南側(cè)，內(nèi)部材料無法進入，所有的材料全部需要進行二次搬運， 施工成本加大。2.3離鐵路太近：在施工過程中吊裝受太大限制， 塔吊背長受到限制，對施工垂直運輸造 成很大的影響。2.4無排污接口：工地?zé)o污水出口，施工廢水和生活區(qū)廢水排放無法解決，給企業(yè)的環(huán)保 施工造成很大的難度。2.5基坑降水：該工程為設(shè)置降水井，在挖至設(shè)計標(biāo)高時出現(xiàn)大量的浸水和地下水，給施工帶來了很大的難度。2.6本工程為總價包干

6、合同，在施工期間遇到了通貨膨脹和許多政策性調(diào)整，對施工成本 增加許多，同時對工程的進度有嚴(yán)重的影響。2.7基坑開挖難度大：所開挖部位大部分為中風(fēng)化花崗巖，而工地靠近膠濟鐵路，無法使 用爆破施工，對施工的進度。第3章主要臨時工程設(shè)計的特點3.1項目辦公室設(shè)置在1#樓西側(cè)，為雙層的活動板房，3棟共17間。3.2在距1#、2#樓北側(cè)6米處設(shè)有寬為7米的施工主通道，主通道的北面為主體施工階段 鋼筋原材料和半成品堆放場地以及鋼筋加工棚、木工加工棚等。3.3在住宅主體施工階段生活區(qū)設(shè)置在會所位置（在工地的最南端）。當(dāng)住宅部分主體施工完成后會所位置的宿舍搬至施工通道北側(cè)的加工區(qū)（主體完工后加工棚全部拆除）。

7、3.4為解決廢水的處理，修建了 1個隔油池和1個化糞池，隔油池中的水排到化糞池中 由市政衛(wèi)生清理車每周對化糞池進行清理?，F(xiàn)場臨建方案設(shè)施序號設(shè)施名稱單位數(shù)量做法1現(xiàn)場辦公室m2543.36活動板房2工人宿舍m21177.04活動板房3門衛(wèi)室im215活動板房4:民工食堂m260磚混結(jié)構(gòu)5配電柜m230成品配電柜6衛(wèi)生間m264活動板房7浴室m232活動板房8休息室m215活動板房9標(biāo)養(yǎng)室m215活動板房第4章施工方法與主要技術(shù)措施及技術(shù)特點開工后項目全體技術(shù)人員、專職質(zhì)檢人員、專職試驗員、各班組長，熟悉圖紙，根據(jù)施工 組織設(shè)計和施工總進度計劃進行技術(shù)交底，有序組織施工生產(chǎn)。4.1鋼筋混凝土工程

8、模板工程模板支撐體系梁承重架采用可調(diào)托座與扣件式鋼管腳手架相結(jié)合的方式，根據(jù)梁寬沿梁跨度方向設(shè)置多 排可調(diào)托座頂撐立桿，作為豎向荷載的主要承載構(gòu)件，模板的水平荷載及整體穩(wěn)定性支撐體系 為扣件式鋼管腳手架，由扣件、立桿、橫桿、支座組成，采用© 48X 3.5鋼管。梁的側(cè)向約束體系為扣件式鋼管腳手架與 M14對拉螺栓相結(jié)合的方式，為防止水平方向產(chǎn)生位移，梁側(cè)模外 楞鋼管直接或者采用鋼管45度三角與滿堂架連接，確保模板的整體穩(wěn)定性。模板相關(guān)材料要求1）模板材料:模板均采用15mm覆膜木膠合板，所有膠合板均需有材質(zhì)檢驗合格資料，且強度必須等于 或大于以下強度要求：膠合板彈性模量(N/mm2)

9、:6000.00 ；膠合板抗彎強度設(shè)計值 fc(N/mm2):13.00 ;膠合板抗剪強度設(shè)計值(N/mm2):1.50 ;2) 支撐體系材料要求：A、 支撐用方木的規(guī)格為50mM 80mn柏木，所有方木需有材質(zhì)檢驗合格資料， 且強度必須 等于或大于以下強度要求：方木抗彎強度設(shè)計值fc(N/mm2):13.00 ;方木彈性模量 E(N/mm2):9000.00 ;方木抗剪強度設(shè)計值 ft(N/mm2):1.50 ;B、 支撐用鋼管的規(guī)格為© 48X 3.5。鋼材強度等級 Q235-A鋼管表面應(yīng)平直光滑，不應(yīng) 有裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎，新用的鋼管要有出廠合格證。腳手架施工前必須將

10、入場鋼 管取樣，送有相關(guān)國家資質(zhì)的試驗單位，進行鋼管抗彎、抗拉等力學(xué)試驗，試驗結(jié)果滿足設(shè)計 要求后，方可在施工中使用。C、本工程鋼管腳手架的搭設(shè)使用可鍛鑄造扣件，應(yīng)符合建設(shè)部鋼管腳手扣件標(biāo)準(zhǔn) JGJ22-85的要求，由有扣件生產(chǎn)許可證的生產(chǎn)廠家提供，不得有裂紋、氣孔、縮松、砂眼等 鍛造缺陷，扣件的規(guī)格應(yīng)與鋼管相匹配，貼和面應(yīng)干整，活動部位靈活，夾緊鋼管時開口處最 小距離不小于5mm鋼管螺栓擰緊力矩達70N.m時不得破壞。如使用舊扣件時，扣件必須取樣 送有相關(guān)國家資質(zhì)的試驗單位，進行扣件抗滑力等試驗，試驗結(jié)果滿足設(shè)計要求后方可在施工 中使用。D水平模板約束用對拉螺栓規(guī)格為M14粗絲螺栓，對拉螺栓的抗拉強度設(shè)計值須 170N/mrf;有效直徑為11.55 mm；有效面積為105 mn。施工工藝1) 放線一搭設(shè)支模架一支梁底模、支撐板模一梁模起拱一綁扎鋼筋、安墊塊一支梁側(cè)模一 固定梁模夾一支梁、柱節(jié)點模板一檢查校正一安梁口卡一相鄰梁模固定2) 板支撐體系構(gòu)造：樓層內(nèi)采用滿堂腳手架，立桿間距根據(jù)板厚覺定，樓板厚度包括 180mm 250mm 400mm底模采用15mn厚覆膜木膠合板，龍骨采用 50X 80方木，對于180mm