房屋拆遷安置補償合同模板一

1、房屋拆遷安排補償合同模板一 甲方(拆遷人)_ 地 址：_ 郵碼：_ ：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 乙方(被拆遷人)_ 地 址：_ 郵碼：_ ：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 甲方因建設(shè)必須要，須拆掉乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安排補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安排補償達成如下協(xié)議。 第一條 項目名稱、地點 建設(shè)項目名稱_，建設(shè)地點_ ，建設(shè)單位_ 拆遷許可證文號_ . 第二條 被拆房屋現(xiàn)狀 (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_ 平方米。 (二)乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安排人口_人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等

2、) (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_. 第三條 拆遷安排 (一)乙方安排到_ ，房屋_間，建筑面積_ 平方米，使用面積_ 平方米，居住面積_ 平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。 (二)乙方臨時過渡到_，房屋_間。 (三)乙方臨時過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 甲方確保乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安排通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安排用房內(nèi)。 第四條 安排房屋的標(biāo)準(zhǔn) (一)甲方提供給乙方的安排房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_ 頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn); (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_; (三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施： 第五條 拆遷安排房屋產(chǎn)權(quán) (一)乙方被安排房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其

3、他費用。 (二)乙方被安排房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費_元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費_元;提前搬家獎勵費_元;其他補助費_元;共計人民幣_ 元。 第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆掉房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償： 1.作價補償。 被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆掉房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 甲方以_地點，_房屋，_間，_平方米

4、，補償乙方; 乙方必須支付： (1)結(jié)構(gòu)差價_元; (2)面積差價_元; (3)房屋成新差價_元。 第八條 乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆掉。 第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆掉，逾期不拆掉的，甲方有權(quán)拆掉。 第十條 乙方安排屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安排通知_日內(nèi)遷入安排住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_元。 第十一條 乙方安排屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費。 第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前確保乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理： 1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安排房屋。 2.逾期_個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費。 第十三條 特別狀況下安排逾期的處理 如果出現(xiàn)以下狀況，乙方同意甲方逾期提供安排房屋： 1.不可抗力造成安排房屋建設(shè)延期; 2.因拆遷戶搬遷遲延造成安排房屋建設(shè)延期; 出現(xiàn)上述狀況，甲方應(yīng)當(dāng)在狀況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。 因以上狀況造成或安排延期時，逾期安排時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生