房屋租賃合同正規(guī)版范本

1、房屋租賃合同正規(guī)版范本 甲方(出租方)_乙方(承租方)_ 聯(lián)系 :_聯(lián)系 :_ 身份證號(hào)：_身份證號(hào):_ 甲、乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的_房屋,_平方米租給乙方作為_(kāi)使用，并附設(shè)施(水、電、煤氣、熱水器)。 二、乙方租房期為_(kāi)年_月_日起至_年_月_日止為期_年(年、月)。 三、每月租金_元,按_支付,合計(jì)人民幣_(tái)元。 四、乙方須支付給甲方租房押金人民幣，在簽訂本合同時(shí)一次性付清，租期滿(mǎn)后,如房屋無(wú)人為破壞并已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方將不計(jì)息的押金全額退還給乙方,雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后,本協(xié)議自行解除。 五、物業(yè)管理費(fèi)_元/月,有

2、線電視費(fèi)，垃圾清運(yùn)費(fèi)，由乙方按時(shí)際承租期月,共計(jì)_元提前支付給甲方,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。 六、乙方在租房期間，不經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租第三人;必需愛(ài)護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未通過(guò)甲方同意，不得擅自改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如必需對(duì)房屋進(jìn)行裝修必需征得甲方同意;如因工程質(zhì)量而發(fā)生的房屋修繕，由甲方承當(dāng)其費(fèi)用。室內(nèi)設(shè)施因?qū)僮匀粨p壞的由甲方負(fù)責(zé)則。 七、房屋租賃期內(nèi)，該房如遇國(guó)家規(guī)劃、征地，本合同自然終止，甲方按乙方未使用的期限退租金繪乙方，甲方不承當(dāng)違約責(zé)任，除上述之外，甲方不得無(wú)故收回房屋，否則由甲方承當(dāng)違約責(zé)任，除退還乙方未使用的租金

3、外，還應(yīng)按年租金的20%作為違約金賠償給乙方。 八、租賃期間，乙方不得利用房屋從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回房屋,已交的租金和租房押金作為乙方的違約金歸甲方所有。乙方不得無(wú)故退房,否則視為違約，并承當(dāng)違約責(zé)任，應(yīng)按年租金的20%作為違約金賠償甲方。 九、租期滿(mǎn)后，如乙方必需續(xù)租，必需在此合同終止前一個(gè)月向甲方協(xié)商。否則,甲方在此合同終止之日,按期收回房屋。從租金用完之日起，如乙方不在該租用該房，甲方無(wú)法聯(lián)系上乙方，乙方又不主動(dòng)聯(lián)系甲方或當(dāng)時(shí)介紹此房的中介公司，甲方有權(quán)打開(kāi)自己的房屋并視乙方物品為丟掉物，任其處貍。甲方和中介方將不承當(dāng)一切責(zé)任。 十、簽訂此合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)證：電表度,煤氣表M,水表噸,以上用量的費(fèi)用由甲方結(jié)清，在此后租用期間德的用量費(fèi)用由乙方結(jié)清。 十一、本合同甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)同意租給乙方后本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。在屐行中如有爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可通過(guò)伸裁委裁決或依法