個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本

1、個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪出租必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身 份證件。如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。以下 是專門為你收集整理的，供參考閱讀！篇一一出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）姓名：姓名：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#40#門面及緊靠 40#40#門面左則的 109#109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng) 過充分協(xié)商，定立本合同。一、 甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#40#門面租賃給乙方。 40#40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有， 甲方已經(jīng)從蓋一

2、 市場買下了 40#40#門面 20XX20XX 年到 20252025 年的合法經(jīng)營權(quán)。二、 甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由 乙方自己決定。三、 租賃期五年，自20 xx20 xx 年 1111 月 0707 日起至 20 xx20 xx 年 1111 月 0 06 6日止。四、 40#40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整（）（），190#190#門面的租金為每年壹千圓整（）（）。乙方每年的 6 6 月 1 1 號到 6 6 月7 7 號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓（） ， 乙方每 年年底向蓋一市場繳納 190#190#門面的租金壹千圓（）（）。五、 乙方在簽訂合同

3、時(shí)付給甲方伍千圓（）（）人民幣做為合同履行保證金。六、 乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。七、 乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、 匯票或現(xiàn)金等方式。八、 甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的 改造。九、 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè) 使用。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。十、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行 經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度。十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不 使用，代為甲方保

4、存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè) 備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不 承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。第五條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出， 并簽訂新租賃合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷 址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即 成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義 務(wù)。十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交 付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%5%故為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租

5、金和押金標(biāo)準(zhǔn)。 在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意， 甲方單方面提高租金， 乙方 有權(quán)拒絕支付超額租金。十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保 證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè) 備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 5 5 吶乙方支付延期 違約金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通 知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方 式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書 面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ) 充協(xié)議。二十二、雙方各自辦理

6、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)， 事后又沒有達(dá)成 書面仲裁協(xié)議的， 可向人民法院起訴。）二十五、本合同連同附件共 4 4 頁，一式兩份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）合同簽訂日期篇二出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合 同。甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適

7、房的二棟一樓2 2、3 3 號門店 號，門店面積約 6060 平方米左右。1 1、租期年，自 20XX20XX 年元月 1 1 日起至 20XX20XX 年 1212 月 3030 日止。租賃期滿，合同自然終止。2 2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房 使用。3 3、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿 3 3 個(gè)月前書面通知甲方， 重新簽訂租賃合同。 但租 金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。1 1、 該房屋每月租金為 13001300 元（大寫 佰 拾 元整）。年租金總額為 1560015600 元（大

8、寫仟佰拾元整）。租金第一年 不變，第二年租金按上一年度租金增加7%7%計(jì)算租金. .2 2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性 交清全年租金。 如續(xù)租， 次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月 前一次性交清， 依此類推。3 3、 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第 3 3 天開始以每天按所欠租金 10%10%向乙方加收 滯納金。拖欠房租 3030 天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方 有權(quán)收回房屋。4 4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整， 合同終止無違約一次性退還乙方。1 1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為 度， 電表底數(shù)為 度， 此度數(shù)以

9、后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿） 。2 2、 租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的 內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等 ），維修費(fèi)由乙 方負(fù)責(zé)。3 3、 使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。1 1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先 書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。1 1、 出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修 繕，出租方概不負(fù)責(zé)。 如乙方不再使用甲方的門市， 乙方不 得破壞已裝修部分和房屋。2 2、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立

10、即負(fù)責(zé)修復(fù)或 經(jīng)濟(jì)賠償。3 3、 乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須 事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任 導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備 歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā) 生的一切費(fèi)用。1 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能 夠正常使用狀態(tài)。2 2、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、 設(shè)備交還甲方。3 3、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。1 1、 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙 方支付違約金 60006

11、000 元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失 的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。2 2、 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同 無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房 屋，并向甲方支付違約金50005000 元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為 止。(1)(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用 的；(2)(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu) 的；(3)(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該 房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)(4) 損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；(5)(5) 在約定的交租金時(shí)間無故不交 ，并推遲 3030 天以上的（6 6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。1 1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 2、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、 乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3 3、 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間 計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4 4、 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的 客觀情況”。（如地震、臺風(fēng)等）本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié) 商不成時(shí)