硬裝、軟裝合同(修改版)

1、 合同編號: · 項目設(shè)計合同書（硬裝）尊敬的客戶： 您好！我們將竭盡全力為您打造完美的專屬空間。為實現(xiàn)這一目標，我們提供近乎藝術(shù)般的服務(wù)享受，充分滿足您的需求。我們盛情邀請您蒞臨，體驗我們引以為豪的超越群倫的“一站式”專業(yè)服務(wù), 我們的優(yōu)秀設(shè)計團隊將隨時恭候您的駕臨。注：1、本合同為：室內(nèi)硬裝，共6頁。 甲方（委托方）： 乙方（設(shè)計方）： 就甲方委托乙方進行室內(nèi)設(shè)計事宜，依據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，于 年 月 日簽訂本合同，信守執(zhí)行。第一條 項目概況一、項目名稱： 二、項目地點： 三、項目規(guī)模：室內(nèi)設(shè)計面積約 M2

2、，樓層數(shù)為 層。第二條 硬裝部分1.硬裝工作范圍：11 設(shè)計及配套內(nèi)容（全套施工圖的設(shè)計，但不包括建筑結(jié)構(gòu)改造的設(shè)計、消防系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)等）。12 提供以下內(nèi)容的立體效果圖：外觀 園林 室內(nèi) 主要空間的3D立體效果圖（效果圖需清晰反映各主第 1 頁 共 12 頁要空間的視覺效果）。2.硬裝工作內(nèi)容：2. 1 乙方需按甲方工程需要參與相關(guān)商議，甲方需提供乙方所需要的相應(yīng)資料，如：項目信息（項目名稱、地理位置、項目的經(jīng)營范圍等），原始平面結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙；2. 2 就工作范圍中所列區(qū)域，乙方服務(wù)提供可分為以下五個階段。（乙方就按所有圖冊、說明書及有關(guān)文件以中文書寫，每個設(shè)計階段乙方均需向甲方提

3、供正式完整的設(shè)計文件及電子稿）。23第一階段：平面布置圖（合同簽訂 天內(nèi)完成）2.3.1 乙方須與甲方交流討論，以確立設(shè)計和功能準則，將設(shè)計規(guī)劃、設(shè)計理念、設(shè)備需求和平面布置圖以PPT形式交予甲方審核；2.3.2 當乙方提供之平面規(guī)劃初稿獲甲方確認，此階段視作完成。24 第二階段：初步設(shè)計方案（第一階段經(jīng)甲方確定后 天內(nèi)完成）2.4.1 乙方將按照第一階段所審核的略圖，提供修改確認的平面布置圖紙、設(shè)計天花圖紙、地面材料圖紙、隔墻尺寸圖紙等等，以說明室內(nèi)設(shè)計的基本概念，呈交甲方審核；2.4.2 運用效果圖描述各主要部分設(shè)施，再加利用平面圖及草圖來表達重要部分的設(shè)計效果。乙方需呈遞一份完整詳細的設(shè)

4、計方案，利用繪圖形式來描述設(shè)計上如何處理各種地方，包括墻身、天花等，及準備初步設(shè)計方案，給予甲方，審核通過之后，本階段工作完成。25第三階段：建筑資料（施工準備）（第二階段經(jīng)甲方確定后 天內(nèi)完成）2.5.1 基于第二階段工作確認，乙方需要參與有關(guān)會議，協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、結(jié)構(gòu)、建筑、空調(diào)、消防、設(shè)備等各專業(yè)顧問于取得所有基本建筑資料和圖樣后，即顏色、方案裝置和設(shè)備、繪制實際能夠施工與前述各設(shè)計師之設(shè)計不起沖突或抵抗之詳細施工圖樣和規(guī)格之訂定；2.5.2 此項數(shù)據(jù)將用以平面圖、天花圖等等相關(guān)圖紙及或需要之立面圖形式呈交，如有必要再附手繪草圖、剖面輪廓、飾面材料表以及輔助資料等。2.5.3 根據(jù)第一條

5、之工作范圍，建筑資料圖則包括如下：第 2 頁 共 12 頁A、建筑材料圖（AR）陳述關(guān)鍵性地點構(gòu)形，如隔間墻位置，標明尺寸等資料以供施工單位使用。B、天花圖（RC）陳述所有天花資料如物料、造型、顏色、機械資料，以供特聘之承建商，如燈光顧問單位，縱使于其設(shè)計內(nèi)。另包括以下圖紙：1、 給排水平面及系統(tǒng)圖；2、 照明線路平面布置圖、系統(tǒng)圖；3、 插座及電器系統(tǒng)圖；4、 應(yīng)急照明；5、 電話網(wǎng)絡(luò)布置圖；6、 監(jiān)控布置圖；D、地面飾面圖（FC） 陳述所需地面飾面、顏色、材料規(guī)格、所有項目將配合材料規(guī)格標明編號。 2.5.4 施工圖應(yīng)包括： A、室內(nèi)立面圖（IE） B、施工大樣圖（FE） 2.5.5 乙方

6、需提供圖紙顯示出器具正確位置并配合相關(guān)技術(shù)顧問或其他顧問的要求提出就自己所知的建議。（以乙方文件為準） 2.5.6 當乙方所負責設(shè)計的主要部分均已落實，提供完全套成冊施工圖紙甲方審核通過，此階段視作完成。 26第四階段：監(jiān)督、統(tǒng)籌和工地聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)。（第三階段完成后，裝修工程開工當天到達現(xiàn)場） 2.6.1 乙方需審核施工承包商繪制完成并陸續(xù)提出之施工大樣詳圖、各種材料樣品，并提出確認之簽名及修正之書面或圖面意見。 2.6.2 乙方須在工程施工期間，提供之服務(wù)為定點監(jiān)督工程進度、解釋及解決第 3 頁 共 12 頁工程及設(shè)計上一切疑問及協(xié)調(diào)、監(jiān)督室內(nèi)裝修工程，施工承包商是否依照設(shè)計圖樣及進行施工，并檢

7、驗其材料品質(zhì)、尺寸及規(guī)格是否符合原設(shè)計之要求。 2.6.3 提供、主導及給予甲方技術(shù)上建議，確保施工承建商 施工質(zhì)量能依照設(shè)計圖樣及說明進行，如有必要提議甲方或甲方委托技術(shù)顧問修正或停止施工承建商之錯誤工序或品質(zhì)。 2.6.4 當工程大體完成，準備合約工程缺陷修補項目書，主導預(yù)算修補時間及進度，此階段視作完成。3.非屬本合約之設(shè)計范圍： 3、1 乙方無須負責專業(yè)空調(diào)工程設(shè)計、消防工程設(shè)計。但乙方仍需負責在整體設(shè)計中綜合空調(diào)進、排風通風裝置、控制器位置，以及消防、水電設(shè)備位置等。 32 乙方無需提供氣體工程圖紙； 33 乙方無需提供影音設(shè)備、廚房設(shè)備及規(guī)格； 34 建筑設(shè)計及建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計； 35

8、 向當?shù)卣雱t申請或商討牌照事宜； 36 非屬工作范圍及服務(wù)提供之工作內(nèi)容； 37 物料采購。4設(shè)計工程履行： 41 乙方提供的設(shè)計文件均需符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并確保正式施工文件的可操作性和現(xiàn)場的一致性，并對設(shè)計變更文件所造成的后果負責。 42 承建商根據(jù)設(shè)計要求和現(xiàn)場工期需要定期提交材料樣板給乙方確認，乙方須在兩個工作日內(nèi)提交書面意見。 43 設(shè)計進度在每個設(shè)計階段主題后均有說明，如因乙方原因?qū)е略O(shè)計延期，每延期一天乙方須向甲方支付合同款的千分之二的違約金。 4. 4 乙方應(yīng)于收到甲方相應(yīng)款項后二天內(nèi)開始進行該相應(yīng)階段工作。 45 乙方需指派設(shè)計師在裝修工程施工期間，在關(guān)系到工程效果關(guān)鍵

9、時刻（如眾多材料變化、現(xiàn)場施工問題）到現(xiàn)場指導相關(guān)工作。次數(shù)原則上是按第 4 頁 共 12 頁照施工的技術(shù)實際需要而確認，以解決相應(yīng)技術(shù)問題為基準。5.設(shè)計費用及付款方法 51 設(shè)計費：人民幣 元整；（￥ 元整） 52 付款方法 第一期：設(shè)計費總價的 50 %，人民幣 元整； （￥ 元整）于簽約時支付( 注：此款項應(yīng)包含甲方前期支付的訂金 元整)。 第二期：設(shè)計費總價的 50 %，人民幣 元整； （￥ 元整）于乙方完成設(shè)計工作的第二階段后支付。 53 技術(shù)配合費：人民幣 元整；（￥ 元整） 54 付款方法： 第一期：技術(shù)配合費總價的 %，人民幣 元整；（￥ 元整）于工程施工開工時支付。 第二期

10、：技術(shù)配合費總價的 %，人民幣 元整；（￥ 元整）于工程施工竣工時支付。 55 上述設(shè)計費及技術(shù)配合費均為不含稅價。 56 甲方必須按合同支付設(shè)計費，如甲方未能履行付款條約，則乙方有權(quán)終止其工作至收到相應(yīng)款項為止，而工作進度則相應(yīng)延后。6.補償條款 61 如果甲方要求乙方為提供工程在本合約之外的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方另行協(xié)商費用。 7.合約解除或終止 71 若甲乙雙方發(fā)生糾紛，則雙方可以書面方式通知終止本合約，在雙方相第 5 頁 共 12 頁互認可的條件下，本合約終止實時生效。但合約的終止并不影響乙方收取所有到期款項以及一切欠下乙方費用的權(quán)利，亦不影響甲方按照本合約進一步支付乙方款項的責任，以支付

11、完成合約終止時進行中階段的服務(wù)費用。 72 乙方如有下列情形之一者視為違約，甲方有權(quán)解除本合約： 7.2.1乙方具有不能履行合約之事實者； 7.2.2經(jīng)甲方一再要求，乙方無法配合工作時。 73 甲方如有下列情形之一者視為違約，乙方有權(quán)解除合約： 7.3.1甲方不依照本合約第五條之規(guī)定依期付款者； 7.3.2本合約工作全部完工經(jīng)由乙方或承建商通知甲方延遲不驗收超過一個月者；7.4 甲方工程竣工后該合同終止，但合約的終止并不影響乙方收取所有到期款項以及一切欠下乙方費用的權(quán)利，亦不影響甲方按照本合約進一步支付乙方款項的責任。本合約一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方： 乙方： 授權(quán)代表：

12、 授權(quán)代表：第 6 頁 共 12 頁電話： 電話：傳真： 傳真： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日第 5 頁 共 12 頁 第三條：軟裝配飾設(shè)計部分 1.軟裝配飾設(shè)計服務(wù)范圍：Ø 軟裝配飾平面布局優(yōu)化圖（依據(jù)空間個數(shù)） Ø 軟裝配飾概念方案圖檔 （依據(jù)空間個數(shù)）Ø 軟裝配飾具體方案圖檔 （依據(jù)空間個數(shù)） Ø 軟裝配飾報價清單（提供相關(guān)表格，包含家具尺寸、大致材質(zhì)、價格、訂貨周期等）注：軟裝配飾設(shè)計服務(wù)范圍僅做參考，付款方式?jīng)Q定了軟裝的服務(wù)范圍。2.軟裝配飾設(shè)計的服務(wù)和職責 2.1乙方的基本服務(wù)：2.1.1乙方作為配飾設(shè)計單位，提供基本服務(wù)，包括：乙

13、方須在規(guī)定時間內(nèi)對設(shè)計成果以及相關(guān)文件展示給甲方；2.1.2若甲方提出整改意見，乙方對該整改意見有異議，乙方有責任及時積極與甲方進行協(xié)商，如仍不能達成共識，可要求甲方進行乙方的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見。配飾設(shè)計的最終審批權(quán)在甲方；2.1.3乙方應(yīng)盡量做到設(shè)計方案的費用估計經(jīng)濟合理，如甲方認為乙方在設(shè)計過程中存在經(jīng)濟上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出詢問，乙方應(yīng)予合理解釋并積極配合；2.1.4乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓、透露甲方的信息資料，乙方應(yīng)對甲方提供的圖紙文件資料負有保密責任。乙方將提供：（一）對軟裝配飾的設(shè)計方案構(gòu)思予以說明和講解； （二）樓層內(nèi)各個空間的設(shè)計方案；（三）對軟裝配飾方案

14、中的提供的各種產(chǎn)品給予各相關(guān)數(shù)據(jù)與價格。2.2甲方職責： 2.2.1甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提交相關(guān)資料及文件； 第 8 頁 共 12 頁2.2.2甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間節(jié)點向乙方支付設(shè)計費用； 2.2.3甲方上級或者甲方本身原因?qū)υO(shè)計方案不審批或延緩、隨意修改造成設(shè)計沒有達到預(yù)期效果，由甲方承擔全責；2.2.4甲方應(yīng)保護乙方的各類設(shè)計資料版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計方案不得向第三方轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)索賠；2.2.5在本工程之設(shè)計階段，甲方可作合理的修改，如果在設(shè)計方案認可之后甲方又做了相當?shù)男薷膶е碌淖兏瑒t乙方有權(quán)要求合理的額外費用并延長時間。但乙方有義務(wù)告知甲方

15、之相關(guān)費用及時間之影響，并征得甲方同意。2.2.6在合同履行期間，若甲方要求終止合同，甲方應(yīng)對乙方已執(zhí)行完成階段的款項予以全額付清；對乙方已開始但未執(zhí)行完成階段的工作，甲方應(yīng)支付該階段款項的70%。2.2.7實際采購時，由于受采購的條件的影響，部分飾品可能存在差異，現(xiàn)場擺放位置有可能調(diào)整，最后以實際現(xiàn)場擺放效果為準。3.付款方式（全套軟裝配飾方案設(shè)計）3.1一次性支付全款￥ 元（人民幣大寫： 元整）； 3.2根據(jù)項目進度付款，如下： 第一期支付時間：合同簽訂之日支付總款項的 %，即￥ 元（人民幣大寫： 元整）；（第一期軟裝服務(wù)的項目為：考察現(xiàn)場，量房確認初步尺寸，并且根據(jù)客戶的需要以及客戶對軟

16、裝的心理訴求優(yōu)化平面布置圖；并量身打造軟裝設(shè)計概念方案PPT，對設(shè)計思路、理念，每個空間的設(shè)計元素進行概念化的溝通和陳述，概念方案根據(jù)空間的大小，以及項目的性質(zhì)來確定完成的時間）； 第二期支付時間：軟裝深化方案結(jié)束，并通過甲方認可，支付總款項的 %，即￥ 元（人民幣大寫： 元整）； （第二期軟裝服務(wù)項目基于客戶認可的一期概念方案繼續(xù)深化，對各個空間進行軟裝元素（家具、燈飾、窗簾、飾品、掛畫、壁紙、床品、地毯）的深化，以最大化接近實際效果氛圍排版組合，陳設(shè)，深化方案根據(jù)項目空間的大小，以及項目的性質(zhì)來確定完成時間）； 第三期支付時間：甲方審核完畢，支付總款項的 %，即￥ 元（人民幣大寫： 元整）

17、； （第三期基于第二期的深化方案的完成，待客戶簽字認可之后，乙方對其現(xiàn)場進行嚴第 9 頁 共 12 頁格的復(fù)尺，確定最終的尺寸，并在深化的方案基礎(chǔ)上附以軟裝清單，其中包括家具、掛畫、布藝等軟裝元素的尺寸、材質(zhì)、以及結(jié)構(gòu)，如客戶需要的話，亦可以附上出產(chǎn)品方便客戶的采購，方案清單根據(jù)項目大小來確立完成時間）。4.付款方式（家具采購） 4.1一次性支付全款￥ 元（人民幣大寫： 元整）； 4.2代購商品先行預(yù)付50%，定制產(chǎn)品100%支付（預(yù)付款可抵貨款），經(jīng)過家具制作周期，家具以及其他制作完成后付清40%余款后才可以通知供應(yīng)商發(fā)貨； 4.3根據(jù)項目進度付款，如下： 第一期支付時間：合同簽訂之日支付總

18、款項的 ，即￥ 元（人民幣大寫： 元整）； 第二期支付時間：制作完畢，產(chǎn)品發(fā)貨前，支付總款項的 ，即￥ 元（人民幣大寫： 元整）；注：其他費用： 費用 元，由 方承擔，在 時付款。5.付款方式（軟裝配飾設(shè)計概念方案）5.1一次性支付全款￥ 元（人民幣大寫： 元整）； 5.2根據(jù)項目進度付款，如下： 第一期支付時間：合同簽訂之日支付總款項的 %，即￥ 元（人民幣大寫： 元整）；（第一期軟裝服務(wù)的項目為，考察現(xiàn)場，量房確認初步尺寸，并且根據(jù)客戶的需要以及心理訴求優(yōu)化平面布置圖；并量身打造軟裝設(shè)計概念方案PPT，并對設(shè)計思路、理念，每個空間的設(shè)計元素進行概念化的溝通和陳述，概念方案根據(jù)項目空間以及項

19、目的性質(zhì)來確定完成時間）； 第二期支付時間：軟裝概念方案完成，并通過甲方認可，支付總款項的 %，即￥ 元（人民幣大寫： 元整）。6.付款方式（軟裝配飾輔導）一次性支付全款￥ 元（人民幣大寫： 元整）；（龍都軟裝設(shè)計師根據(jù)客戶的心理訴求，根據(jù)客戶的家庭成員構(gòu)成，以及客戶對軟裝的一些相應(yīng)的見解進行指導、建議，使其自己在采購家具、掛畫、飾品的過程當中規(guī)避一些常規(guī)性的錯誤）。第 10 頁 共 12 頁7.其它:7.1 甲方委托乙方承擔本合同約定范圍之外的工作服務(wù)時，須另行支付費用。由于不可抗力因素致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決；7.2 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起法律訴訟；7.3 本合同于雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止,因不可抗拒因素所造成的延期交貨，雙方互不承擔責任；7.4 本項目質(zhì)量保修期為12個月，自甲方驗收合格之日起算；在保修期內(nèi)，乙方根據(jù)需要，免費派遣有維修能力的技術(shù)人員進行維修和服務(wù)。若出現(xiàn)工