辦學(xué)場地租賃協(xié)議

1、辦學(xué)場地租賃協(xié)議甲方：承租人乙方： 學(xué)校根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確出租人與的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條：租賃條件甲方同意將位于： 具體位置見附圖部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用。第二條：租賃期限1、本合同有效期為 年月日至 年月日，期限為五年。2、合同期滿，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)于期滿前3 天協(xié)商續(xù)約事宜第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，支付時間，支付地點(diǎn)1、 租金標(biāo)準(zhǔn)為每月 元整RW1B，水電費(fèi)由乙方自理，2、支付方式為現(xiàn)金；3、每月五日前交納當(dāng)月房租；4、 支付地點(diǎn)： ?第四條：甲方的權(quán)利和貴任方不得1、甲方對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營工程有監(jiān)

2、督權(quán)；2、甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交納租金的情況下，甲停止乙方對房屋的使用權(quán)，不得影響乙方的正常教學(xué)。3、本合同期內(nèi)，在同一經(jīng)營場所內(nèi)本租賃大樓或院內(nèi)甲方不得出租房 給其他外語培訓(xùn)學(xué)校。4、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供裝修期為 天。正式計租日期為： 年5、甲方為乙方提供必備的設(shè)施，包括水、電的正常使用。因我方要使用空 需甲方保證線路的用電負(fù)荷第五條：乙方的權(quán)利和貴任1、乙方不得對場地進(jìn)行破壞性裝修，如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。2、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場地，如須轉(zhuǎn)讓他方，應(yīng)到甲方指定部門辦理過戶手3、甲方不得影響乙方正常教學(xué)時間對房屋的使用，如因此造成的乙方損失 負(fù)責(zé)。第六條：房屋設(shè)施修繕條款

3、1、 合同有效期間， 公共設(shè)施、場地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)管理、2、 合同期間其他附加設(shè)施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具，由乙方負(fù)責(zé) 養(yǎng)。3、屬甲方管理維護(hù)的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；屬乙方管理維護(hù)的，由乙方 關(guān)費(fèi)用。4、甲方負(fù)貴實(shí)施具體維修的工作，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)過甲方書面同意，也 乙方自行或委托他人代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。屋月調(diào)，續(xù)。由甲方維護(hù)。維護(hù)保承當(dāng)相可以由第七條：合同附件 本合同附租賃場地具體位置示意圖一份 第八條：違約金甲、乙雙方如有違反以上條款者，視為違約行為，違約金為： 萬人民第九條：爭議的解決 履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不能 解決， 提交轄區(qū)人民法院裁定。第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起