現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告

1、科學(xué)大道電力分公司維修項(xiàng)目安徽匯驛信息科技有限公司工程概況工程名稱(chēng)：科學(xué)大道電力分公司綜合樓以及 B,C 樓維修工程建設(shè)單位：安徽匯驛信息科技有限公司 建設(shè)地點(diǎn)：合肥市科學(xué)大道 開(kāi)工日期： 2016 年二 現(xiàn)狀1. 綜合樓房屋漏水，導(dǎo)致墻體涂層脫落吊頂發(fā)霉現(xiàn)象嚴(yán)重， 陽(yáng)臺(tái)處向室內(nèi)滲水， 外墻老舊， GRC 脫落開(kāi)裂，真空窗戶(hù)透氣，臟污。2. B/C樓 房屋漏水，導(dǎo)致墻體涂層脫落吊頂發(fā)霉現(xiàn)象嚴(yán)重， 陽(yáng)臺(tái)處向室內(nèi)滲水， 外墻老舊， GRC 脫落開(kāi)裂，真空窗戶(hù)透氣，臟污， C 樓衛(wèi)生間陳舊 漏水現(xiàn)象。三 工程內(nèi)容：1. 綜合樓1. 綜合樓外墻翻新以及樓體 GRC和窗臺(tái) GRC 更換；2. 陽(yáng)臺(tái)磚面拆

2、除重新做防水和鋪面磚；3. 屋頂漏水處重新做防水更換瓦塊；4. 發(fā)霉吊頂重新處理更好石膏板；5. 室內(nèi)墻體漆面脫落鏟除重新粉刷。2. B/C 樓1.綜合樓外墻翻新以及樓體 GRC和窗臺(tái) GRC 更換；2.陽(yáng)臺(tái)磚面拆除重新做防水和鋪面磚；3. 屋頂漏水處重新做防水更換瓦塊；4. 室內(nèi)墻體漆面脫落鏟除重新粉刷；5. 發(fā)霉吊頂重新處理更好石膏板；6. C 樓衛(wèi)生間重新裝修。四 施工布署（一）工段劃分：根據(jù)本工程工作量大的特點(diǎn)，擬分為 4 個(gè)作業(yè)段： 墻面及陽(yáng)臺(tái)防水及墻面翻修為一施工段；衛(wèi)生間維修為一施工 段；室內(nèi)乳膠漆涂料為一施工段；（二）各工種施工順序： 一施工段鏟除原有防水層，后新做防水層及保溫

3、層、保護(hù)層；二 施工段衛(wèi)生間維修先拆除原有廢除防水層， 重新施工， 后安裝給水支 管及衛(wèi)生器具。三施工段先鏟除原有破損墻、地面，后頂棚、墻面、 地面的裝修。過(guò)程施工原則：按先濕作業(yè)后干作業(yè)，先頂、墻、地施工順序作 業(yè)。前道工序不得對(duì)下道裝飾工序施工造成影響。泥工按墻、 柱地面基礎(chǔ)處理墻面磚、 石材板塊貼面地面磚鋪 貼的順序施工。同時(shí)配合其它工種進(jìn)行墻地面修補(bǔ)等施工。五 施工要點(diǎn)1.水泥砂漿找平層施工 先將樓面清洗干凈，無(wú)明顯積水，測(cè)出找平層標(biāo)高，做灰餅、沖 筋，筋距 1.8m。滿(mǎn)刷 107膠水泥漿一道，用 32.5 級(jí)普通硅酸鹽水泥， 水會(huì)比控制在 0.4 左右的干硬性水泥砂漿，鋪漿從四周向中

4、間進(jìn)行壓 實(shí)、搓毛，待砂漿終凝均勻?yàn)⑺B(yǎng)護(hù)。2.SBS 防水卷材施工 施工基本步驟： 1. 基層檢查、清掃涂刷基層處理劑定位、 彈基準(zhǔn)線(xiàn)鋪貼防水卷材附加層節(jié)點(diǎn)處理加熱卷材底面滾鋪 卷材滾壓、排氣壓牢加熱卷材搭接縫搭接縫抹壓、排氣、壓牢 收頭固定、密封釘卷材收頭鋁合金蓋板密封鋁合金蓋板上口 檢查、清理、修整。3. 基層施工（ 1）基層牢固，表面無(wú)大于 0.3mm 的裂縫及麻面、起砂、起殼 等缺陷。（2）基層表面平整光滑，均勻一致，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。（3）基層必須干燥，以基層面泛白為準(zhǔn)。測(cè)定方法是將 1m2 的 卷材平攤干鋪在基層表面上，靜置 3-4h 后揭開(kāi)檢查，基層覆蓋部位 與卷材上未見(jiàn)水

5、印即符合要求。（4）基層與突出屋面的女兒墻、水箱基座，以及基層與水落口、 管道、檐溝等相連接的轉(zhuǎn)角處，均做成均勻一致、光滑的圓弧形，其 半徑為 50mm。4、卷材鋪貼施工（1）基層清理 卷材施工前，須將基層上的垃圾、灰塵及撒落的砂漿等清理干 凈，以免影響卷材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。（2）涂刷基層處理劑在干燥的基層上涂刷基層處理劑。 涂刷要均勻一致， 不留空白， 操作要迅速，一次涂完，切勿反復(fù)涂刷。5、地面磚鋪貼施工 （1）準(zhǔn)備工作：在使用前對(duì)地磚進(jìn)行挑選，如有裂縫、掉角、 扭曲變形等不合格應(yīng)予以剔除。 常用的工具如鐵抹子、 卷尺、水平尺、 棉線(xiàn)、橡皮錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。（2）基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，基層 如發(fā)現(xiàn)有空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷； 如基層是光面，應(yīng)先對(duì)其鑿毛。 對(duì)于樓、地面的基層表面應(yīng)提前一天澆水。（3）地面磚貼面：按施工圖進(jìn)行施工，在刷干凈地面上，鋪一 層 1：3.5 的水泥砂漿結(jié)合層， 厚度小于 10mm。根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地 面標(biāo)高線(xiàn)和平面位置線(xiàn)，按定位線(xiàn)的位