辦公樓租賃協(xié)議書范文

1、辦公樓租賃協(xié)議書范文出租方： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 甲方承租方： 有限責(zé)任公司 乙方 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議： 租賃標(biāo)的物及租賃目的1、甲方將位于 市北站路 號綜合辦公樓樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲 方向 市商貿(mào)所租賃的。租賃期限及租金2、租賃時(shí)間為貳年，即從 年月 日起至 年月止。3、 租金每月為大寫人民幣 元¥ 元 整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增 %。4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月 日前交清。5、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金 大寫 人民幣肆仟元 ¥ 元 整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6、

2、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用， 租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7、在合同生效后，甲方于 2021 年 3 月 25 日將租賃物 交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8、甲方有權(quán)催促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得 改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。 乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方平安和消防管理。11、如因原出租方 市 商貿(mào)企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行 時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12、甲方應(yīng)協(xié)助提供應(yīng)乙方辦

3、理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證 照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲 方干預(yù)。14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租 賃用途。15、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán) 終止合同，收回租賃物。16、接受產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)督，做好租賃物的消 防平安工作， 否那么，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終 止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金， 甲方按每日 1%收取 欠交

4、租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終 止合同，收回租賃物。20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的平安消防工作，并 自行購置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。21、合同終止或依法解除， 乙方不按約定返還租賃物的， 每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲 方。22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反 法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。爭議的解決方式23、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時(shí)，本著互諒互讓的原那么通 過友好協(xié)商解決 ; 雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時(shí)，通過協(xié)商不 成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本 協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方： 市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)承租方：代表人： 代表人： 年 月日 年 月日 推薦閱讀