2017年新房地產(chǎn)代理合同樣本

1、2017 年新房地產(chǎn)代理合同樣本被代理人 （甲方 ）： _代理人 （乙方 ）： _第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的平等和協(xié)商一_ （買賣 / 租賃 ）依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn) _合同，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第二條 代理事項（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況1. 座落： ;2. 建筑面積： 平方米 ;3. 權(quán)屬： 。（二）代理事項 _ 。第三條 合作期限（一 ）本合同代理期限為 _ 個月，自 年 月日至 年 月日。在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長 個月。合同到期后

2、，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中 合 同終止條款處理。（二）在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終 止本 合同。（三 ）在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在 _地區(qū)指定其他代理人。第四條 費用負(fù)擔(dān)本項目的推廣費用 （包括但不僅包括報紙電視廣告、 印制宣傳材料、售 樓書、 制作沙盤等 ）由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條 銷售價格銷售基價 （本代理項目各層樓面的平均價 ）由甲乙雙方確定為 _ 元/平 方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后， 有權(quán)靈活浮動。 甲方所提供 并確 認(rèn)的銷售價目表為本合同的附

3、件。第六條 傭金支付一 ）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項， 甲方按照下列第 種式計算支付傭金 ;（任選一種 ）1. 按該房地產(chǎn) （總價款/月租金計 ）的 % ，具體數(shù)額為 元支付給乙方 ;2. 按提供服務(wù)所需成本計 元支付給乙方。（二 ）乙方未完成本合同約定的委托事項第 _ 項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定 的傭金的 %，具體數(shù)額為 元，給付甲方。第七條 預(yù)收、預(yù)支費用處理乙方 （預(yù)收/預(yù)支）甲方費用 元，用于甲方委托的 事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。第八條 雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)（一）甲方在合同生效之后， 對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動， 不能任意干涉， 雙 方遇有問題可隨時研究協(xié)商 ;

4、（二）乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第 三人 惡意通謀，欺騙被代理人 ;第九條 違約責(zé)任（一）雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：1.完成的事項違反合同約定的2.擅自解除合同的 ;3. 與他人私下串通，損害對方利益的 ;4. 其他過失損害對方利益的。（二）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總 額的 _ %，計 元作為違約金支付給對方。 違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。第十條 聲明及保證甲方：（一 ）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)， 有權(quán)簽署并有能力履行 本合同。（二）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)

5、均已辦妥并合法有效。（三）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未 作出 任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、 裁定、裁決或具 體行政行 為。（四）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人 是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約 束力。乙方：（一） 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行 本合同。（二）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。（三）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（四）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合