建設(shè)項目周邊政道路或綠地地下國有建設(shè)用地

1、建設(shè)項目周邊市政道路或綠地地下國有建設(shè)用地使用權(quán)利用辦事指南一、事項名稱與編號（一）事項名稱：建設(shè)項目周邊市政道路或綠地地下國有建設(shè)用地使用權(quán)利用（二）編號：00-00413935X-A-01-06-00二、事項類別行政許可三、審批單位廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局及各分局四、審批對象法人、其他組織五、審批依據(jù)（一）中華人民共和國物權(quán)法第一百三十六條；（二）廈門市地下空間開發(fā)利用管理辦法（廈府辦2011108號）；（三）廈門市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房產(chǎn)局市規(guī)劃局關(guān)于規(guī)范租賃建設(shè)項目周邊市政道路或綠地開發(fā)地下空間審批管理意見的通知（廈府辦201290號）;（四）廈門市人民政府批轉(zhuǎn)市規(guī)劃局市國土房產(chǎn)

2、局關(guān)于規(guī)范建設(shè)項目周邊地下空間利用審批管理意見的通知（廈府辦2014223號）。六、申請條件國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同已約定可使用地下空間或經(jīng)市土地管理委員會會議、土地管理委員會辦公室會議或市政府專題會議研究，并取得規(guī)劃部門出具的同意利用地下空間的批準(zhǔn)文件（含附圖）。七、辦理方式（一）先登陸廈門市行政審批網(wǎng)上辦事大廳（）或福建省網(wǎng)上辦事大廳（）進行網(wǎng)上申報，再將對應(yīng)份數(shù)的紙質(zhì)材料送至市行政服務(wù)中心三樓B廳國土房產(chǎn)局綜合窗口；（二）與市國土房產(chǎn)局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的項目至市行政服務(wù)中心三樓B廳國土房產(chǎn)局綜合窗口。（三）與各區(qū)分局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的項目至各區(qū)行政服務(wù)中心辦

3、理：1）集美區(qū)行政服務(wù)中心：集美區(qū)誠毅大街1號之1行政服務(wù)中心三樓7號窗口；2）海滄區(qū)行政服務(wù)中心：海滄區(qū)濱湖北路9號海滄行政服務(wù)中心三樓國土窗口；3）同安區(qū)行政服務(wù)中心：同安區(qū)銀湖路8號二樓32號窗口；4）翔安區(qū)行政服務(wù)中心：翔安區(qū)新店路2009號人力資源大廈二樓16號國土窗口。（四）審批結(jié)果送達：EMS郵政速遞送達（省、市重點建設(shè)項目免費）或窗口取件。八、申請材料（一）、需申請人提供的材料:1.用地申請報告及申請表1份（原件）（包括申請的原因、項目概況、地塊基本情況和需特別說明的事項，聯(lián)系人及電話），電子化材料1份（PDF，JPG格式）；2.身份證明材料1份（有授權(quán)的提交授權(quán)委托書原件、經(jīng)

4、辦人身份證復(fù)印件），電子化材料1份（PDF，JPG格式）；3.規(guī)劃部門核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計條件（含附圖, 附圖提供廈門92坐標(biāo)系CAD電子版資料）（原件），電子化材料1份（PDF，JPG格式）；4.以租賃方式利用地下空間的，提交市政園林主管部門或建設(shè)主管部門出具的審核意見1份（復(fù)印件），電子化材料1份（PDF，JPG格式）；5.與地鐵接口的提交廈門市地鐵辦或廈門軌道交通集團有限公司的書面意見1份（復(fù)印件），電子化材料1份（PDF，JPG格式）。以上資料一式一份，提交復(fù)印件的需攜帶原件核對。（二）、審批部門自行內(nèi)部調(diào)閱或從“多規(guī)合一”建設(shè)項目審批信息管理系統(tǒng)調(diào)閱的材料:1.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及

5、補充合同或用地批文；2.市土管會、市土管辦或市政府專題會議研究利用地下空間的文件（土地出讓合同未明確利用周邊地下空間的）。九、辦理程序（一）窗口收件、受理窗口對申請條件、申請資料進行審查，并根據(jù)核對結(jié)果做出相應(yīng)的決定：1）對申請材料形式符合要求的予以受理；2）申請材料不齊的，一次性告知需補充的材料。（二）審核審核部門應(yīng)：1）根據(jù)審批依據(jù)進行審核，對符合規(guī)定要求的上報市政府審批；2）對不符合規(guī)定要求的，不予辦理并說明理由。（三）審批1）終審負(fù)責(zé)人或其代理人根據(jù)審查結(jié)論做出審批意見，并向申請人發(fā)出審批結(jié)果信息；2）決定書的形式為：項目用地出讓合同之補充合同；3）服務(wù)對象取件時，應(yīng)提交收件收據(jù)和經(jīng)辦

6、人身份證原件供核對。十、承諾時限（一）法定時限30個工作日。（二）承諾時限10個工作日（不含補件、批前公示、上報市政府審批及用地單位繳納土地費用、合同簽字蓋章時間）。十一、收費標(biāo)準(zhǔn)（一）廈門市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房產(chǎn)局市規(guī)劃局關(guān)于規(guī)范租賃建設(shè)項目周邊市政道路或綠地開發(fā)地下空間審批管理意見的通知（廈府辦201290號）；（二）廈門市人民政府批轉(zhuǎn)市規(guī)劃局市國土房產(chǎn)局關(guān)于規(guī)范建設(shè)項目周邊地下空間利用審批管理意見的通知（廈府辦2014223號）。十二、聯(lián)系信息（一）辦理地址1）島內(nèi)：市行政服務(wù)中心三樓B廳國土房產(chǎn)局綜合窗口，咨詢電話：；2）集美區(qū)行政服務(wù)中心：集美區(qū)誠毅大街1號之1行政服務(wù)中心三樓7號窗口，咨詢電話：；3）海滄區(qū)行政服務(wù)中心：海滄區(qū)濱湖北路9號海滄行政服務(wù)中心三樓國土窗口，咨詢電話：；4）同安區(qū)行政服務(wù)中心：同安區(qū)銀湖路8號二樓32號窗口，咨詢電話：；5）翔安區(qū)行政服務(wù)中心：翔安區(qū)新店路2009號人力資源大廈二樓16號國土窗口，咨詢電話：。（二）受理時間周一至周五 上午 9:00-12:00 下午 13:00-17:00（三）網(wǎng)站