（經(jīng)典版）商品房房屋租賃合同

1、（經(jīng)典版）商品房房屋租賃合同 （經(jīng)典版）商品房房屋租賃合同 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù)合同法及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議： 第一條 房產(chǎn)狀況甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套，建筑面積為_平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。 第二條 租賃期限及用途 1.該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。 2.甲方應當在租賃起始日

2、前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。 3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。 第三條 租金及支付方式 1.該房屋的月租金為人民幣_元(大寫 )，租金總額為人民幣_元(大寫 )。 2.租金支付方式為 每 個月一付，每次支付人民幣_元(大寫 )乙方需在每個租賃支付周期 第一天之前_日內(nèi)向甲方預付該租金支付周期的支付款項。 一次性預付全部租賃金額。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第_種支付方式。 第四條 房屋租賃承諾 1.乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內(nèi)入住前所有設施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預

3、留箱)進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于： 墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于_或面積大于_。 墻面、地面或屋頂有裂痕。 地采暖設施受損。 供水及排污管道受損或堵塞。 窗戶玻璃破損或框架變形。 單元門受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。 2.乙方應在租期結(jié)束后進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛(wèi)生狀況。 第五條 租賃期間的相關費用 1.租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為：_。 2.租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔

4、。 3.房屋擔保費用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣_元(大寫 )作為房屋擔保費用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責任中相關協(xié)定，從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在房屋租賃結(jié)束后的收房驗收過程結(jié)束后全額退還該項擔保費用。 第六條 合同的解除終止 1.經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。 2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權解除合同。 3.乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險物品、從事非法活動等行為時，甲方有權解除合同。 第七條 違約責任 1.甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。 2.乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權要回，但甲方收房驗收結(jié)束后無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。 3.租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格 1.5倍予以賠償。 第八條 其他約定 第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一