房地產(chǎn)開(kāi)項(xiàng)目預(yù)售資金首付款監(jiān)管接件指南

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金首付款監(jiān)管接件指南一、建檔申請(qǐng)（一）預(yù)售項(xiàng)目建檔申請(qǐng)表（原件）1. 詢(xún)問(wèn)是否網(wǎng)上填報(bào)了申請(qǐng)，填報(bào)了才能接件；2. 申請(qǐng)表簽字、蓋章、日期均齊全；3. 如有涂改，須在涂改處蓋章確認(rèn)。（二）建檔項(xiàng)目所有項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件加蓋公章，核驗(yàn)原件，要求復(fù)印件清晰）1. 詢(xún)問(wèn)是否報(bào)送了所有的項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證一個(gè)（復(fù)印件加蓋公章，核驗(yàn)原件，要求復(fù)印件清晰）；二、核定監(jiān)管額申請(qǐng)必需的資料：（一）預(yù)售資金監(jiān)管額核定申請(qǐng)表（原件）1. 詢(xún)問(wèn)是否網(wǎng)上填報(bào)了申請(qǐng)，填報(bào)了才能接件；2. 申請(qǐng)表進(jìn)度款比例、簽字、蓋章、日期均齊全；3. 如有涂改，須在涂改處蓋章確認(rèn)。

2、（二）重慶市商品房預(yù)售（預(yù)租）許可證（復(fù)印件加蓋公章，核驗(yàn)原件，要求復(fù)印件清晰）（三）重慶市商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)（復(fù)印件加蓋公章，核驗(yàn)原件，要求復(fù)印件清晰）（四）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)確認(rèn)書(shū)（原件，要求經(jīng)辦人姓名、電話、蓋章齊全）（五）重慶市商品房項(xiàng)目預(yù)售方案（原件，如填寫(xiě)價(jià)格有修改需蓋章確認(rèn)）（六）建筑工程施工許可證（復(fù)印件加蓋公章，核驗(yàn)原件，要求復(fù)印件清晰）非必需的資料：（八）項(xiàng)目公司申請(qǐng)享受母公司優(yōu)惠政策時(shí)需提供材料（一個(gè)監(jiān)管項(xiàng)目只須提供一次）1. 母公司出具的商品房預(yù)售資金監(jiān)管承諾函（原件）；2. 項(xiàng)目公司股權(quán)關(guān)系的證明材料，須工商部門(mén)蓋章（原件）。三、超高層完成主體2/3

3、樓層調(diào)整監(jiān)管額申請(qǐng)（一）預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整申請(qǐng)表（超高層完成2/3樓層環(huán)節(jié)）（原件）1. 詢(xún)問(wèn)是否網(wǎng)上填報(bào)了申請(qǐng)，填報(bào)了才能接件；2. 申請(qǐng)表簽字、蓋章、日期均齊全；3. 如有涂改，須在涂改處蓋章確認(rèn)。（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金到賬情況確認(rèn)書(shū)（原件，要求經(jīng)辦人姓名、電話、蓋章齊全）（三）申請(qǐng)樓棟的遠(yuǎn)景和近景照片各一張（原件，蓋章）四、高層主體結(jié)構(gòu)封頂調(diào)整監(jiān)管額申請(qǐng)（一）預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整申請(qǐng)表（高層主體結(jié)構(gòu)封頂環(huán)節(jié)）（原件）1. 詢(xún)問(wèn)是否網(wǎng)上填報(bào)了申請(qǐng)，填報(bào)了才能接件；2. 申請(qǐng)表簽字、蓋章、日期均齊全；3. 如有涂改，須在涂改處蓋章確認(rèn)。（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金到賬情況確認(rèn)書(shū)（原件，要

4、求經(jīng)辦人姓名、電話、蓋章齊全）（三）高層主體結(jié)構(gòu)封頂分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（復(fù)印件加蓋公章，核驗(yàn)原件，要求復(fù)印件清晰）（四）申請(qǐng)樓棟的遠(yuǎn)景和近景照片各一張（原件，蓋章）五、竣工驗(yàn)收調(diào)整監(jiān)管額申請(qǐng)（一）預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整申請(qǐng)表（竣工驗(yàn)收備案環(huán)節(jié)）（原件）1. 詢(xún)問(wèn)是否網(wǎng)上填報(bào)了申請(qǐng)，填報(bào)了才能接件；2. 申請(qǐng)表簽字、蓋章、日期均齊全；3. 如有涂改，須在涂改處蓋章確認(rèn)。（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金到賬情況確認(rèn)書(shū)（原件，要求經(jīng)辦人姓名、電話、蓋章齊全）（三）該預(yù)售許可所含樓棟的竣工驗(yàn)收備案證（復(fù)印件加蓋公章，核驗(yàn)原件，要求復(fù)印件清晰）六、解除監(jiān)管申請(qǐng)（一）預(yù)售資金解除監(jiān)管申請(qǐng)表（房屋產(chǎn)權(quán)初始登記環(huán)節(jié)）（原件）1. 詢(xún)問(wèn)是否網(wǎng)上填報(bào)了申請(qǐng)，填報(bào)了才能接件；2. 申請(qǐng)表簽字、蓋章、日期均齊全；3. 如有涂改，須在涂改處蓋章確認(rèn)。（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金到賬情況確認(rèn)書(shū)（原件，要求經(jīng)辦人姓名、電話、蓋章齊全）（三）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證（復(fù)印件加蓋公章，核驗(yàn)原件，要求復(fù)印件清晰）（四）住宅須提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)情況告知材料收悉書(shū)（復(fù)印件加蓋公章，核驗(yàn)原件，要求復(fù)印件清晰）七、銷(xiāo)檔申請(qǐng)（一）預(yù)售項(xiàng)目解