游泳館內(nèi)裝飾工程合同

1、合同編號(hào)： 施 工 合 同發(fā)包人：石家莊乾榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包人：南通金典裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司工程名稱(chēng)：乾榮會(huì)所游泳館內(nèi)裝飾工程簽訂日期： 年 月 日乾榮會(huì)所游泳館內(nèi)裝飾工程合同發(fā)包人：石家莊乾榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人：南通金典裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)一致訂立本協(xié)議。第一條：工程概況一、 工程名稱(chēng)：乾榮會(huì)所游泳館內(nèi)裝飾工程。二、 工程地點(diǎn)：河北省易縣。三、 工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更對(duì)乾榮會(huì)所

2、游泳館內(nèi)裝飾工程進(jìn)行施工。第二條：承包范圍及承包方式一、 承包范圍：具體裝修內(nèi)容按照甲方確認(rèn)后下發(fā)的施工圖以及水電安裝工程（本工程圖紙范圍一次性包死，因甲方要求的設(shè)計(jì)變更，另行計(jì)算）。二、 承包方式：乙方以包工包料的形式承包本項(xiàng)目。（瓷磚為甲供）第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照但不止于下列國(guó)家、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到合格：1、 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2、 裝修質(zhì)量按照河北省家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條：質(zhì)量保修期本合同裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年，自竣工驗(yàn)收合格辦理驗(yàn)收合格手續(xù)之日起。保修期內(nèi)

3、出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此引起的業(yè)主要求賠償?shù)蓉?zé)任。第五條：合同工期一、開(kāi)工日期：開(kāi)工時(shí)間暫定為 2012.6.5 開(kāi)工，實(shí)際開(kāi)工日期以甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開(kāi)工令確定的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。二、竣工日期： 2012.7.10 ，實(shí)際竣工日期以甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽發(fā)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn)。三、節(jié)點(diǎn)工期要求：乙方應(yīng)在簽訂合同進(jìn)行施工前提交施工進(jìn)度計(jì)劃，該進(jìn)度計(jì)劃由甲方及監(jiān)理審批同意后實(shí)施。同時(shí)甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行分段施工，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。第六條：材料的供應(yīng)及計(jì)價(jià)本工程所用材料（瓷磚除外）全部為乙方自行購(gòu)買(mǎi)，由甲方確認(rèn)材料價(jià)格、品牌及廠家。對(duì)于乙方未認(rèn)

4、價(jià)的主要材料，甲方有權(quán)在結(jié)算中不予計(jì)價(jià)。由乙方自行采購(gòu)的主材及輔助材料，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，并向甲方提供材料的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。因乙方材料質(zhì)量問(wèn)題所造成的一切損失由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。第七條：合同價(jià)一、本合同暫估價(jià)35萬(wàn)元人民幣，采用據(jù)實(shí)結(jié)算，材料價(jià)格參照河北石家莊建材市場(chǎng)價(jià)格（雙方有爭(zhēng)議時(shí)，在河北石家莊建材市場(chǎng)調(diào)研。河北石家莊建材市場(chǎng)沒(méi)有的，甲乙雙方協(xié)商解決（屬地原則），如有設(shè)計(jì)變更，按上述標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)增減。二、本工程執(zhí)行全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額2008及全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額2008，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

5、三類(lèi)工程，其他按河北省建筑行業(yè)有關(guān)規(guī)定。三、按以上計(jì)價(jià)方式包含的內(nèi)容：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)（含甲供材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費(fèi)用在內(nèi)）、搭拆腳手架工料費(fèi)用、材料加工、開(kāi)槽、防污、防水、工程及材料（乙方自行采購(gòu)的材料）所須的各種檢測(cè)費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)、各種材料損耗費(fèi)、卸車(chē)費(fèi)、材料場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、技術(shù)處理費(fèi)、保管費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)。技術(shù)措施費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)堆放費(fèi)用、工程完工驗(yàn)收前清潔費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用。四、水電費(fèi)由乙方掛表計(jì)量，甲、乙方每月應(yīng)按甲方要求將材料統(tǒng)

6、一堆放。甲方解決施工及管理人員住宿辦公場(chǎng)所。第八條：付款時(shí)間、條件與付款方式一、 乙方完工合格工程，甲方于次月10日前支付完成工程量的50%工程款給乙方。甲方每月向乙方支付一次工程進(jìn)度款，乙方于每月的30日前向甲方報(bào)送當(dāng)月內(nèi)已完成的合格工程量。甲方于次月10日前審結(jié)并支付已完成工程量的60工程款給乙方；二、 甲乙雙方在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，辦理完結(jié)算手續(xù)，甲方在12個(gè)月內(nèi)累計(jì)支付乙方至實(shí)際結(jié)算工程款的95。三、 工程結(jié)算款的5作為保修金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，則甲方在30天內(nèi)無(wú)息付清保修金。四、 乙方在領(lǐng)取每一次工程款時(shí)應(yīng)向甲方提交合法的建安發(fā)票，否則甲方有權(quán)不予付款且不承

7、擔(dān)逾期付款的法律責(zé)任。五、 總體工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方辦理工程結(jié)算。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核。乙方配合甲方在60日內(nèi)辦理完畢結(jié)算。甲方自受理乙方結(jié)算之日起算。在60日內(nèi)即不辦理結(jié)算，又不對(duì)乙方上報(bào)結(jié)算提出異議的，視為已同意乙方上報(bào)結(jié)算。第九條：現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)一、 內(nèi)墻抹灰完成。二、 空調(diào)安裝完按成。三、 地面敷設(shè)的給水管道、供熱系統(tǒng)及強(qiáng)弱電安裝及壓力試驗(yàn)完成，地暖保護(hù)層及地面找平層做完。四、 衛(wèi)生間防水、細(xì)石混凝土找坡墊層、找平完成。五、 污水立管、廢水立管和室內(nèi)安裝的雨水立管安裝完成。六、 垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。以上項(xiàng)目須在正式開(kāi)工前完成。第十條：

8、雙方現(xiàn)場(chǎng)代表一、甲方授權(quán) 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。二、乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理（二級(jí)建造師以上級(jí)別），作為負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表，同時(shí)負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。此項(xiàng)目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。三、乙方派駐本工程項(xiàng)目的管理人員名單見(jiàn)合同附件，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人。第十一條：其他約定一、 乙方保證本工程不得轉(zhuǎn)包。如果甲方查實(shí)乙方將本工程實(shí)施轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的10向甲方支付違約金并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。二、 合同簽定后乙方需立即安排專(zhuān)業(yè)工程師到工地現(xiàn)

9、場(chǎng)放線、測(cè)量、核量主材，確定工程對(duì)接人員，參加甲方組織的施工圖紙的現(xiàn)場(chǎng)較底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。三、 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得隨意拆改原建筑物及各種設(shè)備管線等。四、 本裝修工程中涉及到的有關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)及檢查等相關(guān)事宜由甲方負(fù)責(zé)解決，發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需負(fù)責(zé)整理準(zhǔn)備項(xiàng)目備案、驗(yàn)收的所有資料包括甲供料，并負(fù)責(zé)竣工圖紙的編制。五、 甲方有分包項(xiàng)目的，乙方對(duì)其施工區(qū)域內(nèi)甲方所有分包工程的成品保護(hù)工作負(fù)責(zé)，甲方計(jì)取乙方工程總造價(jià)的1的配合費(fèi)給乙方。若工程中出現(xiàn)損壞或丟失情況，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、 工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)所施工樓座、樓層現(xiàn)場(chǎng)的

10、一切工程材料（包括甲供材料及裝修剩料等）和設(shè)備設(shè)施的保管，如有損失和丟失乙方照價(jià)賠償。七、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程半成品和成品進(jìn)行保護(hù)，若保護(hù)措施不到位出現(xiàn)問(wèn)題，乙方需服從甲方要求無(wú)條件修復(fù)或賠償甲方損失。八、 承包人未能按期（包含節(jié)點(diǎn)工期）完工的，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同暫定總價(jià)的1向發(fā)包人支付違約金。并承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失。九、 如在施工過(guò)程中由于建設(shè)方原因未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方人員誤工及材料無(wú)法采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)的，工程相應(yīng)順延。同時(shí)支付乙方實(shí)際誤工人員的相應(yīng)生活費(fèi)用補(bǔ)助。十、 乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、樹(shù)木等，使其不受損壞；做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)及垃圾清除等工作；處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ簦┑年P(guān)系。甲方隨時(shí)對(duì)施工質(zhì)量、安全文明施工情況進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全文明施工管理規(guī)定制度執(zhí)行，并應(yīng)遵守甲方關(guān)于工程管理的一切制度，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。工期不予順延，同時(shí)甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對(duì)乙方處以罰款，直至將施工隊(duì)伍清除出場(chǎng)。十二、由于乙方施工質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施