防水施工質(zhì)量控制工作重點(diǎn)的監(jiān)理對策

1、防水施工質(zhì)量控制工作重點(diǎn)的監(jiān)理對策iii（一）圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容1地下室防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)基礎(chǔ)底板、地下室外墻、覆土處樓板抗?jié)B等級(jí)為p6；ip2地下室底板、外墻、覆土處樓板外：采用ii型sbs聚酯胎改性瀝青防水卷材4+3。3屋面：采用ii型sbs聚酯胎改性瀝青防水卷材4+3。4衛(wèi)生間：采用1.5啞厚環(huán)保型單組份聚氨酯防水涂膜，在 墻上卷起高度250mm，門洞口外伸300mm參照京建教科 20021721號(hào)文北京市廁浴間防水推薦做法。浴室：采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料，在墻上卷起高度1800mmo 5機(jī)電管溝、空調(diào)機(jī)房，排水溝，地面及排水溝內(nèi)采用1.5 厚環(huán)保型單組份聚氨酯防水涂膜，在墻上卷起高

2、度250mmo 6其它用水房間：采用1.5mm厚環(huán)保型單組份聚氨酯防水涂 膜，墻上卷起高度250mm,門洞口外伸300mmo7金屬幕墻外墻，密縫鋁板幕墻系統(tǒng)，鋁板接縫為優(yōu)質(zhì)硅酮中性膠；涂料飾面外墻，設(shè)于保溫層和墻體找平層之間，采 用聚合物水泥防水砂漿；砂漿內(nèi)增設(shè)耐堿玻璃纖維網(wǎng)布，錨 栓固定于結(jié)構(gòu)墻體。（二）監(jiān)理對策1. 地下室防水施工控制要點(diǎn)（1 ）在正式施工前，施工單位必須進(jìn)行圖紙會(huì)審,全面掌握工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，并編制地下工程防水設(shè)計(jì)及施工方案，報(bào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位審核，各方批準(zhǔn)后方可按方案施工;(2 )加強(qiáng)工序檢驗(yàn)。施工單位需建立的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度,并有

3、完整的檢查記錄。隱蔽工程檢查，施工單位自檢合格后，應(yīng)填報(bào)隱 蔽工程檢查記錄報(bào)監(jiān)理單位及業(yè)主檢查，檢查不合格 不得進(jìn)行下道工序施工;(3 )防水材料報(bào)驗(yàn)應(yīng)提供北京市建設(shè)工程材料供 應(yīng)備案證書、材料出廠合格證、產(chǎn)品防偽標(biāo)志、產(chǎn)品說 明書、見證復(fù)試報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定及項(xiàng)目要求。見證取樣嚴(yán)格于現(xiàn)場 進(jìn)料中隨機(jī)抽樣，不合格的材料不得在工程中使用。防 水材料應(yīng)配套相容，不同廠家、不同性能的產(chǎn)品不得混 用；(4) 對于重要的機(jī)電機(jī)房、豎井等房間的地下室 頂板及側(cè)墻部位，建議增加防水附加層(范圍至少延伸 到機(jī)房外1米)，以防止重要機(jī)房頂板及穿墻管道等滲漏 影響安全及使用功能

4、；(5) 在鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈， 在基面上涂刷基層處理劑；防水卷材的厚度需符合設(shè)計(jì) 要求；(6 )在進(jìn)行鋪貼防水卷材時(shí)需提前通知監(jiān)理單 位，監(jiān)理單位應(yīng)設(shè)置監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理，并在關(guān)鍵 部位留置影像資料；(7) 在進(jìn)行回填作業(yè)時(shí)，施工單位應(yīng)對立面防水 層及保護(hù)層采取保護(hù)措施?；靥钔粱靥钋皯?yīng)采取過篩處 理，粒徑不可大于15mm,防止往槽內(nèi)卸土?xí)r砸壞防水保 護(hù)層及防水層。在進(jìn)行回填土夯實(shí)時(shí)應(yīng)注意對防水保護(hù) 層的保護(hù)，如遭到破壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)；(8) 后澆帶能起到沉降縫、收縮縫的作用，但若 因施工措施不當(dāng)，后澆帶的施工質(zhì)量難以得到保證。底 板后澆帶清理是否到位，將直接影響到后澆帶混凝

5、土的 施工質(zhì)量。在進(jìn)行后澆帶清理時(shí)，往往會(huì)在密集的梁、 板鋼筋中進(jìn)行剔鑿，稍有不慎即會(huì)鑿破底板防水保護(hù)層 及防水層，所以如何控制后澆帶的施工質(zhì)量將會(huì)是重點(diǎn) 控制對象之一；(9 )冬季防水施工注意要點(diǎn)：首先應(yīng)選擇耐低溫 的防水卷材材料，否則卷材容易發(fā)生脆斷；合理選擇粘 接方法，冬季墻體含水率較高，若選用滿粘法卷材與基 層難以粘貼牢固，宜選用熱熔法；在施工過程中應(yīng)注意 防火措施的設(shè)置，對于汽油桶、卷材等應(yīng)當(dāng)要單獨(dú)存放。2. 屋面防水施工控制要點(diǎn)為確保證屋面防水效果、確保屋面合理使用年限，對防 水選材、細(xì)部構(gòu)造做法等設(shè)計(jì)合理性，施工過程中技術(shù)措施 的落實(shí)及過程監(jiān)控，將作為監(jiān)理工作的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容。(1

6、 ) 塔吊、電梯、吊籃、機(jī)電設(shè)備的安裝均將對屋面及 車庫頂板防水層施工造成影響；所以如何合理安排各專業(yè) 間的穿插配合，制定安裝計(jì)劃就尤為重要。因此，各專業(yè) 應(yīng)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制各自施工計(jì)劃，經(jīng)總承包單位統(tǒng)一 綜合協(xié)調(diào)，按照經(jīng)審批的交叉作業(yè)施工辦法及成品保護(hù)辦 法執(zhí)行?？偝邪鼏挝恍韬侠戆才鸥鞴しN間的施工順序，盡 量減少同時(shí)作業(yè)；多工種交叉施工，可采用分流水段施工, 減少相互影響；(2 ) 屋面管線、設(shè)備基礎(chǔ)較多，因此管口部位防水、設(shè) 備基礎(chǔ)與樓板結(jié)合處的處理是否得當(dāng)，將會(huì)直接影響到屋 面防水的施工質(zhì)量。管線、鋼架、設(shè)備基礎(chǔ)等均應(yīng)設(shè)置混 凝土臺(tái)作為防水層施工的基礎(chǔ)，設(shè)備基礎(chǔ)與樓板結(jié)合處需 設(shè)置附加

7、層，然后覆蓋至基礎(chǔ)頂面，收頭部位安裝壓條， 管口部位應(yīng)設(shè)置附加層；(3 ) 分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防 水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水 層因溫差的影響，碌干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂 縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距 不宜過大，當(dāng)大于6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一分格縫，分格縫 深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度；(4) 防水層施工完畢后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，驗(yàn)屋面防 水是否滲漏和排水系統(tǒng)是否暢通，可在雨后或持續(xù)淋水 2h后進(jìn)行?？尚钏囼?yàn)的屋面，其蓄水時(shí)間不應(yīng)少于24h； 待面層施工完畢還應(yīng)進(jìn)行二次閉水試驗(yàn)，以無滲漏為合 格；(5 ) 屋面坡度小于3%時(shí)

8、，卷材宜平行鋪設(shè)；屋面坡度在 3% 15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于 15%或屋面受震動(dòng)時(shí)，防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼；(6) 卷材防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、伸出屋 面管道等處，是當(dāng)前屋面滲漏最嚴(yán)重的部位。因此，卷材 屋面的防水構(gòu)造應(yīng)根據(jù)屋面的結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮 變形和震動(dòng)等因素，使節(jié)點(diǎn)設(shè)防能夠滿足基層變形的需 要；采用柔性密封、防排結(jié)合、材料防水與構(gòu)造防水相結(jié) 合的做法；應(yīng)采用防水卷材、防水涂料、密封材料和剛性 防水材料等材性互補(bǔ)并用的多道設(shè)防。3. 建筑物內(nèi)部防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)(1 )衛(wèi)生間防水涂料應(yīng)選用設(shè)計(jì)要求及國家規(guī)范 規(guī)定的防水材料，防水材料性能應(yīng)符合綠色

9、環(huán)保、防火 要求；(2) 防水層施工前基層水泥砂漿應(yīng)抹平壓光，平 整不起砂，且應(yīng)保持基層干燥；基層坡度需符合設(shè)計(jì)要 求；基層與相連的管件、地漏、排水口等應(yīng)在防水層施 工前預(yù)留管道安裝牢固，管根處密封應(yīng)密實(shí)；(3) 防水層施工需分層涂抹，防水層厚度需滿足 設(shè)計(jì)要求；防水層厚度控制可待進(jìn)行防水層驗(yàn)收時(shí)隨機(jī) 進(jìn)行現(xiàn)場取樣，檢查防水層厚度；(4) 對地漏、管根、陰陽角等易發(fā)生漏水的部位, 應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)處理；可在地漏、管根、陰陽角和出入口等 易發(fā)生漏水的部位，可加一層增強(qiáng)胎體材料，材料寬度 不小于300mm,搭接寬度應(yīng)不小于loomm。若采用js防 水，施工時(shí)可先涂一層js防水涂料，再鋪胎體增強(qiáng)材料, 最后涂一層js防水涂料；(5 )墻面防水層涂刷高度需滿足設(shè)計(jì)要求，淋浴 間涂抹高度不得低于1800mm,其余墻面涂抹高度不得低 于 300mm；(6 )防水涂料的配制應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，配合比需滿 足設(shè)計(jì)要求，在涂抹前應(yīng)用手提電動(dòng)攪拌器攪拌均勻， 使粉料充分分散，不可有雜質(zhì)參雜其中；防水層涂抹應(yīng) 均勻、平整，不得露底，不得出現(xiàn)顆粒狀雜物，一般用 量為0.30. 4kg/ni2,待涂層干固后，方可進(jìn)行下道工序 施工；