個(gè)人施工合同怎么寫？

1、個(gè)人施工合同怎么寫?一、個(gè)人施工合同怎么寫?施工合同一般包括工程范圍和內(nèi)容（如有項(xiàng)目清單需列 明）、工期、合同價(jià)款與支付、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、雙方 的權(quán)利義務(wù)以及發(fā)生糾紛后解決爭(zhēng)議的方式等等。具體的內(nèi)容如 下：1、合同雙方的名稱或者姓名和住所，這是每一個(gè)合同 必須具備的條款。這里需要說(shuō)明的是工程施工合同中一般發(fā)包方 作為合同的甲方，而施工方作為合同的乙方。2、工程范圍和內(nèi)容，也就是合同的標(biāo)的，它是合同成 立的必要條件。一般情況下工程合同還會(huì)有項(xiàng)目清單，也需在合同 相關(guān)條款中列明。3、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同雙方在約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不 僅應(yīng)該清楚明確，不存在歧義，而且還要做到合法有效、切實(shí)可 行。

2、4、工期。施工合同要約定開工日期、竣工日期。開工及竣工日期一般直接在施工合同中載明，也可以以 發(fā)包人開工通知中寫明的日期作為開工日期或以承包人遞交的開 工申請(qǐng)被批準(zhǔn)的日期為開工日期等等。需要說(shuō)明的一點(diǎn)是，施工 合同的履行常常會(huì)受到諸如天氣等不可抗因素等影響，勢(shì)必會(huì)造 成的工期的延誤，這就需要雙方當(dāng)事人在約定合同中要加以考慮。5、合同的價(jià)款和支付 施工合同的工程價(jià)款結(jié)算一般包 括約定合同價(jià)款和依據(jù)合同約定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算兩個(gè)方面。目前較多的工程價(jià)款結(jié)算方式主要有以下幾種:（一）按月定期結(jié)算。（二）分段結(jié)算。（三）竣工一次結(jié)算。6、違約責(zé)任。合同在履行過程中經(jīng)常會(huì)發(fā)生當(dāng)事人一 方甚至雙方不履行合同或者

3、不適當(dāng)?shù)芈男泻贤那闆r，那么就需 要在合同條款中明確違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，促使當(dāng)事人履 行合同義務(wù)，使對(duì)方免受或少受損失，它是保證合同履行的主要 條款。7、約定雙方的權(quán)利和義務(wù)條款這里最主要的還是雙方在合同履行過程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé) 任。比如甲方要按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)給付工程款、提供可供乙方施 工的場(chǎng)地條件，包括水，電等。乙方要如期保質(zhì)保量地完成施工 任務(wù)，并做到文明施工等等。8、解決爭(zhēng)議的方法。一般來(lái)說(shuō)爭(zhēng)議都首先通過雙方協(xié) 商來(lái)解決，也可以第三人調(diào)解，也可以選擇仲裁或訴訟。這里需 要說(shuō)明的是如果選擇適用仲裁解決爭(zhēng)議，除非約定無(wú)效，事實(shí)上 就等于排除了法院對(duì)其爭(zhēng)議的管轄。二、個(gè)人工程承包合同糾紛怎

4、么處理?1、和解或調(diào)解發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭(zhēng) 議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個(gè)人主持，在查明事實(shí) 和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說(shuō)服引導(dǎo)，促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓，友 好地解決爭(zhēng)議。通過和解或調(diào)解解決爭(zhēng)議，可以節(jié)省時(shí)間，節(jié)省仲裁或 者訴訟費(fèi)用，有利于日后的繼續(xù)交往和合作，是當(dāng)事人解決合同 爭(zhēng)議的首選方式。但這種調(diào)解不具有法律效力，提起調(diào)解要靠當(dāng) 事人具有誠(chéng)意，達(dá)成和解后要靠當(dāng)事人自覺地履行。和解和調(diào)解 是在當(dāng)事人自愿的原則下進(jìn)行的，一方當(dāng)事人不能強(qiáng)迫對(duì)方當(dāng)事 人接受自己的意志，第三方也不能強(qiáng)迫調(diào)解。

5、2、仲裁建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者 和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，將合同爭(zhēng)議提交 仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁具有辦案迅速、程序簡(jiǎn)便的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，而且進(jìn)入 仲裁程序以后，仍然采取仲裁與調(diào)解相結(jié)合的方法，先調(diào)解，后 仲裁，首先著力于以調(diào)解方式解決。經(jīng)調(diào)解成功達(dá)成協(xié)議后，仲 裁庭即制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書，調(diào)解書和裁決書都具有法律效力。提請(qǐng)仲裁的前提是合同雙方當(dāng)事人已經(jīng)訂立了仲裁協(xié)議, 沒有訂立仲裁協(xié)議，不能申請(qǐng)仲裁。仲裁協(xié)議包括合同訂立的仲 裁條款或者附屬于合同的協(xié)議。合同中的仲裁條款或者附屬于合 同的協(xié)議，被視為與其他條款相分離而獨(dú)立存在的一部分，合同 的

6、變更、解除、終止、失效或者被確認(rèn)無(wú)效，均不影響仲裁條款 或者仲裁協(xié)議的效力。國(guó)內(nèi)合同當(dāng)事人可以在仲裁協(xié)議中約定在 發(fā)生爭(zhēng)議后到國(guó)內(nèi)的任何一家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的選定 沒有級(jí)別管轄和地域管轄限制。3、訴訟如果建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條 款，發(fā)生爭(zhēng)議后也沒有達(dá)成書面的仲裁協(xié)議，或者達(dá)成的仲裁協(xié) 議無(wú)效，合同的任何一方當(dāng)事人，包括涉外合同的當(dāng)事人，都可 向人民法院提起訴訟。在人民法院提起合同案訴訟，應(yīng)依照民 事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。經(jīng)過訴訟程序或者仲裁程序產(chǎn)生的具有法律效力的判決、 仲裁裁決或調(diào)解書，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。如果負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事 人不履行判決、仲裁裁決或調(diào)解書，對(duì)方當(dāng)事

7、人可以請(qǐng)求人民法 院予以執(zhí)行。執(zhí)行也就是強(qiáng)制執(zhí)行，即由人民法院采取強(qiáng)迫措施, 促進(jìn)義務(wù)人履行法律文書確定的義務(wù)。合同當(dāng)事人在遇到合同爭(zhēng)議時(shí)，究竟是通過協(xié)商，還是 通過調(diào)解、仲裁、訴訟去解決，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮對(duì)方當(dāng)事人的態(tài)度、 雙方之間的合作關(guān)系、自身的財(cái)力和人力等實(shí)際情況，權(quán)衡出對(duì) 自己最為有利的爭(zhēng)議解決對(duì)策。三、工程承包合同產(chǎn)生糾紛原因有哪些?1、因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛：根據(jù)建筑法和建設(shè) 部建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定等關(guān)于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī) 定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，在其資質(zhì) 等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè) 的資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。禁止施工企業(yè)向無(wú)質(zhì)資或 不具備相應(yīng)質(zhì)資的企業(yè)分包工程。2、因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛：在施工實(shí)踐中，總 包單位與分包商之間因履約范圍不清而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象屢見不鮮。 造成履約范圍不清的主要原因是分包合同條款內(nèi)容不規(guī)范、不具 體。因此，在訂立分包合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同示范文本 的條款進(jìn)行訂立。3、因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛：轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè) 工程，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程 轉(zhuǎn)給