注冊(cè)物業(yè)公司的程序

1、注冊(cè)物業(yè)公司的程序一、注冊(cè)物業(yè)公司的程序按照一般注冊(cè)公司的手續(xù)辦理公司注冊(cè)，辦理營業(yè)執(zhí)照, 然后申請(qǐng)辦理管理資質(zhì)。但最主要的需要有管理項(xiàng)目，且達(dá)到一 定面積方可辦理，至于其他的相對(duì)容易辦理。只是管理項(xiàng)目這一 項(xiàng)別人很難幫忙。二、物業(yè)管理公司的權(quán)利物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有:1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理 辦法；2、依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理;3、依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用;4、有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；5、有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理；6、有權(quán)選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承 擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；7、可以實(shí)行多種經(jīng)營，以其收益補(bǔ)充小

2、區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。三、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件一級(jí)資質(zhì)1、注冊(cè)資本人民幣500萬元以上；2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專 業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職 稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格 證書；4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋 建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：（1）多層住宅200萬平方米；（2）層住宅100萬平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收

3、費(fèi)等企業(yè)管理制 度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。二級(jí)資質(zhì)1、注冊(cè)資本人民幣300萬元以上;2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專 業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職 稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中 級(jí)以上職稱；3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格 證書；(1) 多層住宅100萬平方米;(2) 高層住宅50萬平方米;(3) 獨(dú)立式住宅(別墅)8萬平方米;(4) 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制 度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。三級(jí)資質(zhì)1、注冊(cè)資本人民幣50萬元以上;2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專 業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職 稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中 級(jí)以上職稱；3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格 證書；4、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制 度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。根據(jù)法律規(guī)定可以得知，按照一般注