建筑施工合同糾紛管轄屬于什么管轄

1、建筑施工合同糾紛管轄屬于什么管轄、建筑施工合同糾紛管轄屬于什么管轄1、建設(shè)工程承包合同糾紛是專屬管轄。2、最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴 訟法的解釋第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定 的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起 的物權(quán)糾紛。3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、 建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn) 糾紛確定管轄。4、合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議 選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的 物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違 反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。&qu

2、ot;因此，建設(shè)工程施工合 同糾紛當(dāng)事人，只能約定由不動產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院 管轄，不能約定其他法院管轄，否則約定無效。5、民事訴訟管轄是指確定上下級人民法院之間和同級 人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。6、我國民事訴訟法規(guī)定了下列幾種管轄：級別管轄、 地域管轄、指定管轄和移送管轄。7、建設(shè)工程糾紛管轄法院所要面對的各種問題，為了 保證公平、公正，各條的規(guī)定也在逐漸完善，因合同糾紛提起訴 訟，如果合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同 約定的履行地的，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄"，因此在建 設(shè)工程施工合同未實際履行而發(fā)生糾紛時，法院管轄有特殊規(guī)定。二、建筑

3、施工合同糾紛怎么處理1、嚴(yán)格招投標(biāo)和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴(yán)格控 制工程分包和轉(zhuǎn)包。2、建設(shè)前期加強(qiáng)立項管理，打足投資，保證歸口使用 資金8 0 %以上存入銀行，?？顚Ｓ?。3、加強(qiáng)合同和信息管理，簽定協(xié)議盡量采用規(guī)范的合 同示范文本，對附加條款要仔細(xì)推敲，咨詢有關(guān)專家，請專家給 予指導(dǎo)。4、嚴(yán)格進(jìn)行工程變更把關(guān)，嚴(yán)禁通過設(shè)計變更擴(kuò)大建 設(shè)規(guī)模，增加工程內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對必須變更的，應(yīng)先做 工程量和造價增減分析。5、加強(qiáng)隱蔽工程的檢查驗收，完善隱蔽工程現(xiàn)場簽證 手續(xù)。6、及時解決工程中的索賠問題。7、結(jié)算時，力爭不漏算，不錯套定額，不亂取費，并 委托具有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算、委托資

4、深望重的造價工 程師主持結(jié)算工作。8、進(jìn)一步規(guī)范業(yè)主、承包商、政府行政管理部門的行 為，不瞎指揮。三、簽訂建筑施工合同時需要注意什么1、施工范圍界定與投標(biāo)報價或合同價款是否一致及有 無動態(tài)約定；2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確，用戶應(yīng)該提供的設(shè)計 文件、原始資料等接點規(guī)定是否清楚，能否影響工期；3、對用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求, 能否滿足及注意事項；4、價款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿足 及接受；5、索賠程序是否明確可行;6、合同是否采用格式合同及專用條款、補(bǔ)充條款，表 述是否準(zhǔn)確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但 是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款 之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達(dá)當(dāng)事 人無需再進(jìn)一步協(xié)商的程度；7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風(fēng)險;8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗的材料、設(shè) 備、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求，并進(jìn)行交底和 指導(dǎo)履行；9、違約責(zé)任約定是否對等。以上是為您詳細(xì)介紹的關(guān)于建筑施工合同糾紛管轄屬于 什么管轄的內(nèi)容，建筑施工合同糾紛屬于專屬