《不動產(chǎn)投資與管理》課程教學(xué)大綱

1、不動產(chǎn)投資與管理課程教學(xué)大綱課程名稱：不動產(chǎn)投資與管理課程類別（必修/選修）：專業(yè)必修課程英文名稱：real estate management and financial institutions總學(xué)時/周學(xué)時/學(xué)分：48/3/3其中實驗學(xué)時：0先修課程：無授課時間：周二/57節(jié)授課地點：實驗樓6405授課對象：2019級經(jīng)濟與金融專業(yè)1班開課院系：粵臺產(chǎn)業(yè)科技學(xué)院任課教師姓名/職稱：江秀燕/副教授答疑時間、地點與方式：周四下午/實驗樓204辦公室/面授與討論課程考核方式：開卷（）閉卷（寸）課程論文（） 其它（）使用教材：房地產(chǎn)投資分析劉秋雁著，東北財經(jīng)大學(xué)出版社出版社。 教學(xué)參考資料：課程

2、簡介：本課程將詳述房地產(chǎn)投資分析內(nèi)容，包含以下內(nèi)容：1.房地產(chǎn)投資分析中的基本問題；2.房地產(chǎn)市場分析；3.房地產(chǎn)開發(fā)項目的區(qū)位條件分析;4.房 地產(chǎn)投資項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算分析。以上內(nèi)容己涵蓋房地產(chǎn)投資的觀念，同學(xué)可參考上述的教材補充學(xué)習(xí)房地產(chǎn)投資。課程教學(xué)目標(biāo)1. 奠定同學(xué)勇于探索2. 善于思考3. 敢于創(chuàng)造不動產(chǎn)投資與管理狀況、問題、政策、學(xué)理、本課程與學(xué)生核心能力培養(yǎng)之間的關(guān)聯(lián) （授課對象為理工科專業(yè)學(xué)生的課程填寫 此欄）:口核心能力1.財務(wù)規(guī)劃與營銷專業(yè)能力創(chuàng)新的興趣、基礎(chǔ)、能力和終身學(xué)習(xí)的驅(qū)動力量。(profession)口核心能力2.誠正品德之素養(yǎng) (righteousness)口

3、核心能力3.跨專業(yè)創(chuàng)新與團隊合作能力 (collaboration eq)口核心能力4.投資實務(wù)與風(fēng)險管理能力(management)口核心能力5.資料搜尋與數(shù)據(jù)分析能力(information)口核心能力6.互聯(lián)網(wǎng)加與信息運用能力(utility)口核心能力7.財金外文與國際移動能力(mobility)口核心能力8.溝通能力(commumication)理論教學(xué)進程表周次教學(xué)主題主講教師學(xué)時數(shù)教學(xué)的重點、難點、課程思政融入點教學(xué)模式(線上/混合式/線下教學(xué)方法作業(yè) 安排1房地產(chǎn)投資概述江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)投資概述難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與

4、討論2房地產(chǎn)投資分析中 常用的基本概念江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)投資分析中常用的基本概念難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論3房地產(chǎn)市場分析江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)市場的一般問題，房地產(chǎn)市場 分析的內(nèi)容。難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論4房地產(chǎn)市場調(diào)查的 方法與程序江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法與程序。難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論5房地產(chǎn)市場預(yù)測的 種類與方法江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)市場預(yù)測的種類與方法。難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點

5、：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論6房地產(chǎn)市場分析中 的swot分析江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)市場分析中的swot分析。難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。線下：講授與討論7房地產(chǎn)開發(fā)項目的 區(qū)位條件分析江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)開發(fā)項目的區(qū)位條件分析。難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論8區(qū)位與房地產(chǎn)價值江秀燕3重點：介紹區(qū)位與房地產(chǎn)價值。難點：理解金融風(fēng)險管理在真實世界中所扮演 的角色。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論9房地產(chǎn)開發(fā)項目的 區(qū)位分析江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)開發(fā)項目的區(qū)位分析。難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培

6、養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論1()區(qū)位選擇要注意的 問題江秀燕3重點：介紹區(qū)位選擇要注意的問題。難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論11期中考12房地產(chǎn)投資項目基 礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算分析江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)投資項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算分 析。難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論13房地產(chǎn)開發(fā)項目總 投資與總成本費用 的估算江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)開發(fā)項目總投資與總成本費 用的估算。難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論14房地產(chǎn)投資項目的 收入、稅金估算江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)開發(fā)項目總投資與總成本費 用的估算。難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論15房地產(chǎn)投資項目的 資金籌措江秀燕3重點：介紹房地產(chǎn)投資項日的資金籌措。難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論16借款還本付息的估 算江秀燕3重點：介紹借款還本付息的估算難點：理論與實際情況的聯(lián)結(jié)。課程思政融入點：培養(yǎng)學(xué)生的愛國精神。線下：講授與討論17期末考合計：考核方法及標(biāo)準(zhǔn)考核形式評價標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重到堂情況不遲到、不早退、不曠課0.